第=PAGE1*2-11頁(yè)（共=NUMPAGES1*22頁(yè)）PAGE住宅交房質(zhì)量安全保證承諾書(shū)[6篇]住宅交房質(zhì)量安全保證承諾書(shū)第1篇承諾方類(lèi)型：□企業(yè)□個(gè)人□其他__________鑒于承諾方在住宅交付過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量安全負(fù)有不可推卸的責(zé)任，為保證住宅交付符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，特制定本質(zhì)量保證承諾書(shū)，具體內(nèi)容一、基本責(zé)任內(nèi)容承諾方保證所交付的住宅符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等法律法規(guī)要求，具備合法的建設(shè)手續(xù)及竣工驗(yàn)收合格證明。所有建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備均采用符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，嚴(yán)禁使用假冒偽劣或過(guò)期材料。承諾方對(duì)住宅主體結(jié)構(gòu)、防水工程、電氣管線、給排水系統(tǒng)等關(guān)鍵部位承擔(dān)永久質(zhì)量責(zé)任，并保證交付的住宅在正常使用條件下不存在危及結(jié)構(gòu)安全的重大缺陷。二、具體實(shí)施規(guī)范1.施工過(guò)程管控承諾方將嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家施工規(guī)范組織施工，建立全過(guò)程質(zhì)量管理體系。施工前完成技術(shù)交底，施工中落實(shí)“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），每月開(kāi)展不少于2次的質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)檢查，對(duì)發(fā)覺(jué)的問(wèn)題限期整改并復(fù)查。2.材料質(zhì)量監(jiān)控承諾方采購(gòu)的材料必須提供出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，并由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。關(guān)鍵材料如鋼筋、水泥、防水材料等，抽樣送檢比例不低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的__________%，檢測(cè)合格后方可使用。3.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面工程等關(guān)鍵分項(xiàng)工程完工后，承諾方須組織自檢，自檢合格后報(bào)請(qǐng)相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的部位，將無(wú)條件返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)。三、與評(píng)價(jià)機(jī)制1.第三方承諾方同意接受住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)、工程質(zhì)量機(jī)構(gòu)及社會(huì)公眾的，對(duì)住宅質(zhì)量投訴將在收到之日起5個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)處理。2.考核指標(biāo)體系承諾方年度質(zhì)量行為將納入行業(yè)評(píng)價(jià)體系，評(píng)價(jià)內(nèi)容包括工程一次驗(yàn)收合格率、質(zhì)量投訴處理率、安全隱患整改率等__________項(xiàng)指標(biāo)納入年度考核?？己私Y(jié)果將作為企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定的依據(jù)。3.違約責(zé)任承擔(dān)若因承諾方原因?qū)е伦≌霈F(xiàn)主體結(jié)構(gòu)安全隱患或重大質(zhì)量缺陷，將依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并可能被處以罰款、停業(yè)整頓等行政處罰。購(gòu)房者的合理訴求將通過(guò)法律途徑優(yōu)先得到保障。四、權(quán)利義務(wù)的調(diào)整與終止1.合同變更條件本承諾書(shū)所列保證事項(xiàng)非經(jīng)購(gòu)房者和承諾方書(shū)面協(xié)商一致，不得變更。任何單方面修改均屬無(wú)效。2.合同解除情形若承諾方存在使用不合格材料、隱匿工程問(wèn)題等嚴(yán)重違約行為，購(gòu)房者有權(quán)解除購(gòu)房合同，并要求承諾方退還購(gòu)房款及利息，同時(shí)賠償相關(guān)損失。3.永久責(zé)任期限住宅交付使用后，承諾方對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量責(zé)任期限為設(shè)計(jì)使用年限的50年，其他部位的質(zhì)量責(zé)任期限為30年。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________住宅交房質(zhì)量安全保證承諾書(shū)第2篇承諾書(shū)編號(hào)：__________。1.定義條款1.1本承諾書(shū)所稱(chēng)“住宅項(xiàng)目”指本承諾涉及的特定住宅建設(shè)工程。1.2本承諾書(shū)所稱(chēng)“建設(shè)單位”指住宅項(xiàng)目的投資及開(kāi)發(fā)主體。1.3本承諾書(shū)所稱(chēng)“施工單位”指住宅項(xiàng)目的工程承建單位。1.4本承諾書(shū)所稱(chēng)“監(jiān)理單位”指住宅項(xiàng)目的工程監(jiān)理單位。1.5本承諾書(shū)所稱(chēng)“交付標(biāo)準(zhǔn)”指本承諾涉及的特定技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量要求。1.6本承諾書(shū)所稱(chēng)“法定義務(wù)”指根據(jù)《_________建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量責(zé)任。2.承諾范圍2.1實(shí)施主體2.1.1建設(shè)單位承諾全面履行住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)中的質(zhì)量安全主體責(zé)任。2.1.2施工單位承諾嚴(yán)格按照合同約定及相關(guān)技術(shù)規(guī)范施工。2.1.3監(jiān)理單位承諾依法獨(dú)立實(shí)施工程監(jiān)理。2.2實(shí)施對(duì)象2.2.1住宅項(xiàng)目包含所有建筑主體結(jié)構(gòu)、電氣管線、給排水管道、裝修工程及配套設(shè)施。2.2.2承諾范圍覆蓋從地基基礎(chǔ)到竣工驗(yàn)收的全過(guò)程。2.3實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)2.3.1住宅項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。2.3.2施工單位須通過(guò)資質(zhì)審查，使用合格材料，接受第三方檢測(cè)。2.3.3隱蔽工程須按規(guī)范驗(yàn)收，相關(guān)記錄完整存檔。3.保障機(jī)制3.1資金保障3.1.1建設(shè)單位承諾設(shè)立住宅質(zhì)量保證金，專(zhuān)項(xiàng)用于質(zhì)量缺陷修復(fù)。3.1.2保證金金額不低于工程合同價(jià)款的5%，最低不少于50萬(wàn)元。3.1.3保證金有效期不少于5年。3.2人員保障3.2.1施工單位須配備持證上崗的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。3.2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建造師資格。3.2.3質(zhì)量管理人員須通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)考核。3.3技術(shù)保障3.3.1住宅項(xiàng)目須采用經(jīng)認(rèn)定的綠色建材及裝配式建筑技術(shù)。3.3.2施工過(guò)程須實(shí)施信息化監(jiān)管，建立質(zhì)量云平臺(tái)。3.3.3首次使用的材料及工藝須進(jìn)行小范圍試做及檢測(cè)。4.違約認(rèn)定4.1輕微違約4.1.1質(zhì)量缺陷經(jīng)整改后不影響使用功能，但未完全消除。4.1.2管理行為違反行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)但不涉及安全風(fēng)險(xiǎn)。4.1.3違約后果由施工單位承擔(dān)違約金，金額為合同總價(jià)款的1%3%。4.2重大違約4.2.1主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)設(shè)計(jì)文件未規(guī)定的裂縫或沉降。4.2.2電氣管線及給排水系統(tǒng)存在安全隱患。4.2.3違約后果須返工重做，建設(shè)單位有權(quán)解除合同。4.2.4違約金不低于合同總價(jià)款的5%，并賠償直接損失。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商5.1.1雙方須就爭(zhēng)議事項(xiàng)書(shū)面溝通，60日內(nèi)達(dá)成一致。5.1.2協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議事項(xiàng)發(fā)生地仲裁委員會(huì)仲裁。5.2仲裁5.2.1仲裁機(jī)構(gòu)須依據(jù)《_________仲裁法》第__條受理案件。5.2.2仲裁裁決具有終局效力，雙方須共同履行。5.3訴訟5.3.1仲裁不成立或當(dāng)事人放棄仲裁的，可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。5.3.2訴訟須使用書(shū)面起訴狀，依法提交證據(jù)材料。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________住宅交房質(zhì)量安全保證承諾書(shū)第3篇1.總則本承諾書(shū)由承諾人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）就所建住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的交房質(zhì)量安全事宜作出保證，并接受相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的約束。2.承諾事項(xiàng)2.1開(kāi)發(fā)商保證項(xiàng)目在符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的前提下進(jìn)行建設(shè)，并保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.2項(xiàng)目所用建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備均應(yīng)符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并取得相應(yīng)產(chǎn)品合格證書(shū)。2.3項(xiàng)目施工質(zhì)量須達(dá)到__________指標(biāo)達(dá)到GB/T__________標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)國(guó)家及地方相關(guān)主管部門(mén)的驗(yàn)收。2.4項(xiàng)目交付使用時(shí)，屋面、墻面、地面、門(mén)窗等部位不得存在滲漏、開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題，并保證水電管線安裝規(guī)范、運(yùn)行安全。2.5開(kāi)發(fā)商承諾對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的質(zhì)量保修，保修期限及范圍均按國(guó)家及合同約定執(zhí)行。3.雙方責(zé)任3.1開(kāi)發(fā)商對(duì)項(xiàng)目交付使用的質(zhì)量安全負(fù)全部責(zé)任，并接受購(gòu)房者的及投訴。如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致購(gòu)房者權(quán)益受損，開(kāi)發(fā)商應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2購(gòu)房者有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行查驗(yàn)，并配合開(kāi)發(fā)商完成相關(guān)驗(yàn)收工作。若發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)提出，開(kāi)發(fā)商應(yīng)及時(shí)予以處理。4.附則4.1本承諾書(shū)自簽訂之日起生效，本承諾有效期自__________至__________。4.2本承諾書(shū)一式兩份，開(kāi)發(fā)商及購(gòu)房者各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人（簽名）：__________簽訂日期：__________住宅交房質(zhì)量安全保證承諾書(shū)第4篇合同編號(hào)：__________一、承諾事項(xiàng)定義1.1本單位承諾__________事項(xiàng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2本單位承諾提供的住宅產(chǎn)品不存在影響結(jié)構(gòu)安全、使用功能及外觀質(zhì)量的嚴(yán)重缺陷。1.3本單位承諾提供的住宅產(chǎn)品及相關(guān)資料真實(shí)、完整、有效，不存在虛假宣傳或隱瞞重要信息的行為。二、實(shí)施準(zhǔn)則2.1本單位承諾嚴(yán)格遵守《_________建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2本單位承諾在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定及國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.3本單位承諾建立完善的質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)原材料采購(gòu)、施工過(guò)程及竣工驗(yàn)收的全流程管控，保證工程質(zhì)量穩(wěn)定可靠。三、違約責(zé)任3.1若本單位承諾事項(xiàng)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，或存在嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全、使用功能及外觀質(zhì)量的嚴(yán)重缺陷，本單位愿意承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任，并賠償由此給購(gòu)房人造成的全部損失。3.2若因本單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，引發(fā)糾紛或訴訟，本單位愿意承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.3本單位承諾在約定期限內(nèi)完成所有整改工作，若逾期未完成，按日支付違約金，直至問(wèn)題徹底解決。四、生效條款4.1本承諾書(shū)自簽訂之日起生效，具有法律約束力。4.2本承諾書(shū)一式多份，購(gòu)房人、建設(shè)單位及相關(guān)部門(mén)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本單位承諾__________，絕不反悔。特此鄭重承諾。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________住宅交房質(zhì)量安全保證承諾書(shū)第5篇為規(guī)范__________行為，特制定本住宅交房質(zhì)量安全保證承諾書(shū)，以明確各方責(zé)任，保證住宅交付質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。一、基本準(zhǔn)則1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，保證住宅建設(shè)符合《建筑法》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》等法律法規(guī)的要求。1.2堅(jiān)持質(zhì)量第一、安全至上的原則，將住宅質(zhì)量安全作為企業(yè)發(fā)展的核心目標(biāo)，保證每一項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)都符合標(biāo)準(zhǔn)。1.3實(shí)行全過(guò)程質(zhì)量控制，從設(shè)計(jì)、施工到驗(yàn)收，每一個(gè)環(huán)節(jié)都進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4建立健全質(zhì)量管理體系，明確各級(jí)人員的質(zhì)量責(zé)任，保證質(zhì)量管理工作有序進(jìn)行。1.5積極采用新技術(shù)、新材料、新工藝，不斷提升住宅建設(shè)質(zhì)量，保證住宅的耐久性和安全性。二、具體承諾2.1設(shè)計(jì)質(zhì)量承諾2.1.1設(shè)計(jì)單位承諾，嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性、合理性和可行性。2.1.2設(shè)計(jì)單位承諾，在設(shè)計(jì)過(guò)程中充分考慮住宅的功能性、經(jīng)濟(jì)性和美觀性，滿(mǎn)足用戶(hù)的實(shí)際需求。2.1.3設(shè)計(jì)單位承諾，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行多方案比選，選擇最優(yōu)方案，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量達(dá)到最佳。2.1.4設(shè)計(jì)單位承諾，在設(shè)計(jì)文件中明確標(biāo)注各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量要求，保證施工單位能夠按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.1.5設(shè)計(jì)單位承諾，在設(shè)計(jì)過(guò)程中與建設(shè)單位、施工單位保持密切溝通，及時(shí)解決設(shè)計(jì)問(wèn)題，保證設(shè)計(jì)方案的順利實(shí)施。2.2施工質(zhì)量承諾2.2.1施工單位承諾，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2施工單位承諾，對(duì)施工人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高施工人員的技術(shù)水平和質(zhì)量意識(shí)，保證施工質(zhì)量。2.2.3施工單位承諾，采用先進(jìn)的施工工藝和設(shè)備，提高施工效率和質(zhì)量，保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.2.4施工單位承諾，對(duì)施工材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，保證施工材料的質(zhì)量符合要求，杜絕使用假冒偽劣材料。2.2.5施工單位承諾，建立完善的施工質(zhì)量管理體系，明確各級(jí)人員的質(zhì)量責(zé)任，保證施工質(zhì)量管理工作有序進(jìn)行。2.3材料質(zhì)量承諾2.3.1材料供應(yīng)商承諾，提供符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，保證材料質(zhì)量符合要求。2.3.2材料供應(yīng)商承諾，對(duì)材料進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，保證材料的質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3.3材料供應(yīng)商承諾，建立完善的材料質(zhì)量管理體系，明確各級(jí)人員的質(zhì)量責(zé)任，保證材料質(zhì)量管理工作有序進(jìn)行。2.3.4材料供應(yīng)商承諾，對(duì)材料進(jìn)行全程跟蹤，保證材料的運(yùn)輸、儲(chǔ)存和使用過(guò)程中的質(zhì)量。2.3.5材料供應(yīng)商承諾，積極配合建設(shè)單位和施工單位，及時(shí)解決材料質(zhì)量問(wèn)題，保證材料供應(yīng)的及時(shí)性和質(zhì)量。2.4驗(yàn)收質(zhì)量承諾2.4.1建設(shè)單位承諾，嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，保證住宅質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2建設(shè)單位承諾，組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位和有關(guān)專(zhuān)家進(jìn)行驗(yàn)收，保證驗(yàn)收工作的科學(xué)性和公正性。2.4.3建設(shè)單位承諾，對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改，保證住宅質(zhì)量達(dá)到要求。2.4.4建設(shè)單位承諾，建立完善的驗(yàn)收質(zhì)量管理體系，明確各級(jí)人員的質(zhì)量責(zé)任，保證驗(yàn)收質(zhì)量管理工作有序進(jìn)行。2.4.5建設(shè)單位承諾，對(duì)驗(yàn)收合格的住宅進(jìn)行交付，保證用戶(hù)的合法權(quán)益。三、機(jī)制3.1建設(shè)單位承諾，積極配合相關(guān)部門(mén)的檢查，及時(shí)提供相關(guān)資料，保證檢查工作的順利進(jìn)行。3.2建設(shè)單位承諾，建立完善的機(jī)制，明確各級(jí)人員的責(zé)任，保證機(jī)制的有效性。3.3建設(shè)單位承諾，對(duì)檢查過(guò)程中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改，保證住宅質(zhì)量達(dá)到要求。3.4建設(shè)單位承諾，建立完善的投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理用戶(hù)的投訴，保證用戶(hù)的合法權(quán)益。3.5__________部門(mén)負(fù)責(zé)本承諾的落實(shí)。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________住宅交房質(zhì)量安全保證承諾書(shū)第6篇承諾方：[開(kāi)發(fā)商全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承諾方”）法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]接收方：[購(gòu)房人全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“接收方”）證件號(hào)碼號(hào)碼：[證件號(hào)碼號(hào)碼]收房地址：[收房地址]鑒于承諾方已根據(jù)《_________合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與接收方簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定由承諾方在約定的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)向接收方交付符合國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。為保障接收方的合法權(quán)益，保證該房屋交付時(shí)的質(zhì)量安全，承諾方特此作出如下承諾：第一條承諾事項(xiàng)1.1承諾方保證，所交付的該房屋已按照國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行建設(shè)，并已通過(guò)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案，具備合法的銷(xiāo)售和交付條件。1.2承諾方保證，所交付的該房屋在結(jié)構(gòu)安全、建筑質(zhì)量、防水工程、電氣管線、給排水管道、通風(fēng)系統(tǒng)等方面均符合國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，不存在影響房屋正常使用和安全的結(jié)構(gòu)性缺陷。1.3承諾方保證，所交付的該房屋的裝修工程、設(shè)備安裝工程（包括但不限于門(mén)窗、櫥柜、衛(wèi)浴潔具、空調(diào)、熱水器等）均已完成，且質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，不存在明顯的質(zhì)量問(wèn)題。1.4承諾方保證，所交付的該房屋的通風(fēng)、采光、保溫、隔熱、隔聲等功能指標(biāo)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，能夠滿(mǎn)足居住需求。1.5承諾方保證，所交付的該房屋的質(zhì)量保修期為自接收方實(shí)際接收該房屋之日起計(jì)算，具體保修期限按照國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。承諾方將依法履行質(zhì)量保修義務(wù)，及時(shí)修復(fù)該房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題。第二條權(quán)利義務(wù)2.1承諾方的權(quán)利2.1.1承諾方有權(quán)按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定收取購(gòu)房款項(xiàng)。2.1.2承諾方有權(quán)要求接收方按照合同約定履行房屋接收義務(wù)。2.1.3承諾方享有__________項(xiàng)服務(wù)權(quán)益。2.2承諾方的義務(wù)2.2.1承諾方應(yīng)當(dāng)按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定，在約定的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)向接收方交付該房屋。2.2.2承諾方應(yīng)當(dāng)保證所交付的該房屋符合本承諾書(shū)第一條所述的各項(xiàng)質(zhì)量要求。2.2.3承諾方應(yīng)當(dāng)依法履行質(zhì)量保修義務(wù)，及時(shí)修復(fù)該房屋存在的