2024年個人正規(guī)房屋租賃合同范本

個人正規(guī)房屋租賃合同范本1

甲方（出租方）:_________________身份證號碼：

乙方（承租方）:_________________身份證號碼：

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在__________市___________區(qū)__________號（該房屋租賃合同

和協(xié)議不足部分可以補充）

2、房屋的建筑面積__________平方米、使用面積平方米。（該房屋租賃合同和

協(xié)議不足部分可以補充）

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：。

第二條

房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備：_________________________________

（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如:房屋為簡易裝修，

其內(nèi)設(shè)備為__）

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為（月/年）從年月日至_________年

月_________日止。

租賃期限屆滿前__________天,如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定

是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前天通知乙方，乙方在接到通知后

__________天內(nèi)次定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為年，具體情況可以適當(dāng)變通）

第四條租金及其交納方式

每月租金__________元，大寫元整。

租金按交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付的租金。

以后__________日前乙方向甲方支付下個的租金。

（該房屋租賃合同付款方式每付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）

第五條押金

押金__________元，大寫元整。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完

好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫

落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的

__________天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違

約金。

（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責(zé)維修）

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃

期間屆滿。

第八條違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本

協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

(3)拖欠租金__________月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標

準為：拖欠租金的%。

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失

外，還應(yīng)該支付__________元違約金。

第九條優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間

屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予___________個月的寬限期，寬限期的房租與約定

的房租一樣。

第十條免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，

多退少補。

第十一條爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地

法院提起訴訟。

第十二條

合同自雙方簽字之日起生效。一式___________份，雙方各執(zhí)份,報公安部門備

案份。

決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責(zé)。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責(zé)保管，愛護使用,注意防火、防凍。如有損

壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照

管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)

議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時，應(yīng)于_____日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

Q）交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

（2）按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

（3）撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，曰方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋

按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至_____________年月一日止有效。一或一份，甲乙雙方

各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

十三、其他_________________________________.

甲方（簽章）________________乙方（簽章）

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：

年月一日__________年月一日

個人正規(guī)房屋租賃合同范本3

甲方（出租方）身份證號：

乙方（承租方）__________身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租房地點

甲方同意把______________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途

乙方所租房屋僅為一使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三、租期

自_____________年_______月_日起至_____________年月日止。

租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

四、租金

每月元人民幣，租房保證金_____元人民幣，相當(dāng)于一個月租金。

五、付款方式

1、乙方每一個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定

的付款期限提前________天將下期房款支付給甲方；

2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

基本費用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費口電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線

電視月租費口物業(yè)管理費口其它費用（如有見補充各項）

六、租房保證金

存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期

內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七、甲方義務(wù)

1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責(zé)；

3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務(wù)

1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌

情賠償；

4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。

若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負。

（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費____元）

九、違約處理

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過

甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；

2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保

證金；

3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證

金；

4、如乙方因非房屋問該中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金

及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果

由乙方自負。

十、補充條款

（明細清單）水表讀數(shù)一度，煤氣表讀數(shù)一度，電表總讀數(shù)一度，峰一度，谷—

度。

防盜門鑰匙一把，臣子門鑰匙一把，車庫鑰匙一把。

1、___________________________________________________

2、___________________________________________________

3、___________________________________________________

4、___________________________________________________

十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補

充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議

不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十三、本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名：_____________乙方簽名：

電話號碼：電話號碼：

年一月一日__________年一月一日

個人正規(guī)房屋租賃合同范本4

出租方（以下簡稱甲方）地址：

法定代表人：

承租方（以下簡稱乙方）

地址：

聯(lián)系電話：

法定代表人：

甲、乙雙方在平等、目愿、互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)

的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃合同。

第一條甲方租賃給乙方使用的房屋位于—市，出租層屋面積平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)

施、設(shè)備情況詳見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃

期滿后或合同終止后交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第二條該房屋的租賃期限共年。自______年一月一日起至_______年一月一日止。

第三條租賃期滿后用方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按甲方要求交還承租房屋。乙方如要求續(xù)租，

經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂新的租賃合同。如在本合同期滿前一日，雙方仍未就續(xù)租事宜達

成一致，甲方有權(quán)將房屋租給他人。

第四條租賃期間，甲方如將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方，不影響本合同的效力，本合同繼續(xù)履

行，但甲方應(yīng)提前通知乙方;甲方保證使第三方充分了解甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù);房屋

所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，在本合同下享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。

第五條租賃期間，乙方不得變更房屋使用主體，包括但不限于將房屋轉(zhuǎn)租、分割轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借

或作為投資或與他人的合作經(jīng)營等.乙方如違反本條約定，甲方有權(quán)終止合同，合同終止后，甲

方已收取租金、保證金等費用作為違約金不予退還，甲方保留進一步索賠的權(quán)利。

第六條乙方承租房屋僅供使用，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變承租房屋用途，否則，甲方

有權(quán)終止合同。合同終止后，甲方已收取租金、保證金等費用作為違約金不予退回，甲方保留進

一步索賠的權(quán)利。

第七條以甲方房屋外墻及甲方所有的設(shè)施、場地為載體，發(fā)布廣告的權(quán)利為甲方所有，乙方

未經(jīng)甲方同意不得隨意利用上述場地發(fā)布廣告。乙方在對外活動中，不得冠以或其他與該名稱相

同或相近的字樣，以至于他人誤認甲乙雙方為同一單位或存在著關(guān)聯(lián)關(guān)系。

第八條該出租房屋租金為每年元（大寫萬仟佰拾元整），租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）

第九條房屋租金支付方式如下：合同生效后日內(nèi)，乙方以（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳）方式交

付租金。

第十條甲方如無正當(dāng)理由不得拒收租金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第十一條租賃期間，出租的房屋和土地產(chǎn)權(quán)所發(fā)生的稅費由甲方依法交納。

第十二條乙方付款日最后一天為法定節(jié)假日的，則可延遲到節(jié)假日后的

第一天支付。

第十四條甲、乙雙方約定，在支付租金的同時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為

元（大寫：）人民幣。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房

屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

第十五條租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生以及其他按政府或相關(guān)部門規(guī)定

收取的費用由乙方獨立承擔(dān).甲方于每月曰前將應(yīng)由乙方負擔(dān)的上述費用以書面形式告知乙方，

乙方簽字確認，并于每月日前到甲方物業(yè)部門交納上述費用。乙方不在時，指定員工承擔(dān)上述職

責(zé)。

第十六條乙方經(jīng)營期間所發(fā)生的一切費用,由乙方自行獨立承擔(dān)。

第十七條在租賃期間乙方負責(zé)甲方房屋及附屬設(shè)施及設(shè)備的維護、保養(yǎng)并承擔(dān)相關(guān)的費用;

乙方在得到甲方的書面同意后，可以對房屋進行裝修，但K得破壞房屋的結(jié)構(gòu)或相關(guān)設(shè)施。

第二十一條租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致本合同終止的，甲方有權(quán)按以下方式處理：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀，并向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第二十二條合同終止后，乙方于營業(yè)場所內(nèi)外設(shè)置的其擁有合法權(quán)利的圖文標示，乙方應(yīng)立

即清除。

第二十四條甲方應(yīng)在乙方支付租金和保證金后的日內(nèi)，將出租房屋交付乙方。

第二十五條除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該房屋。

第二十六條房屋交付和收回驗收時，雙方應(yīng)共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有

異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于—日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。雙方應(yīng)在房屋交接時簽署房

屋交接單，注明交接時房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況，并經(jīng)雙方簽字確認。

第二十七條乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

第二十八條乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響

房屋的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第二十九條乙方返還的出租房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的合理狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認

可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用.

第三十條雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

第三十一條甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用，乙方有權(quán)解除

本合同：

第三十二條房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)停水停電，解除合同，收回出

租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或作為投資或與他人的合作經(jīng)營等。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆、改、變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞或不當(dāng)使用承租房屋和附屬設(shè)備、設(shè)施,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未支付按約定應(yīng)當(dāng)由乙方支付的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租、水電費或其他費用累計達—日。

第三十三條租賃期滿合同自然終止。

第三十四條因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第三十五條甲、乙雙方同意，一方解除本合同的應(yīng)書面通知另一方。

第三十六條因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)

任。

第三十七條因政府或其他管理部門對本合同項下房屋進行征用改造、規(guī)劃建設(shè)、拆除或恢復(fù)

經(jīng)營及水、電、氣等重大事故，本合同終止履行，給甲、乙雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第三十八條因上述原因而終止合同的租金按照實際使用時間計算不足整月的按天數(shù)計算，

多退少補。

第三十九條不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，諸如火災(zāi)、地震、水

災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，乙方須立即書面通知甲方終止合同，乙

方無需再支付任何租金，直至可重新使用出租的房屋。若雙方同意租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無法

使用，本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方需將保證金、剩余租金退還給乙方。

第四十條甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應(yīng)向乙方支付本合同租金總

額千分之三的違約金。

第四十四條在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，包括但不限于租

金、水電費、衛(wèi)生費、保證金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付拖欠費用總額的千分之三作為違約金。

第四十五條在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該向甲方支付個月租

金作為違約金。

第四十六條租賃期限屆滿或終止履行合同之日起當(dāng)日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還房屋及場地，

房屋及場地應(yīng)當(dāng)完好無損。每遲延一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付日租金的3倍作為補償。

第四十七條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，依法

向人民法院起訴。

第四十九條本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

第五十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附

件均為本合同不可分割的一部分本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字

具有同物力，不另行蓋章或簽字確認.

第五十一條甲、乙雙方一致確認，在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，

彼此作了解釋說明，愿按本合同規(guī)定嚴格履行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索

賠。

第五十二條甲、乙雙方確認以下地址和人員為雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系人，任何一方改變以下

事項應(yīng)當(dāng)書面通知對方，否則，未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果。

甲方地址：

郵編：

聯(lián)系人：

乙方地址：

郵編：

聯(lián)系人：

第五十三條本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力，由甲、乙雙方各執(zhí)T分。本合同共

頁。

甲方：

乙方：

授權(quán)代表：

授權(quán)代表：

_______年一月—B

_______年一月—B

個人正規(guī)房屋租賃合同范本5

甲方（出租方）：

身份證號：______________________

乙方（承租方）：

身份證號：______________________

甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相

關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪

守：

第一條房屋坐落

房屋位于市街道—小區(qū)一棟—單元號。房屋為一室—廳，

可使用面積為________平方米,甲方將房租出租給乙方做使用。

第二條租賃期限

租賃期共年一月,出租人從年一月一日起將出租房屋交付承租人使用,

至______年一月一日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期

限。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人

負責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的_______規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出

租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔一月（或年）認真檢查、修繕一次，

以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人

協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由已租人分期償還。

第五條出租人與承租人的變更

1、如果出租人將房產(chǎn)圻有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人需要與

第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償________元。

2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金_______元。

3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金_______元。如因此造成承

租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責(zé)賠償損失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_______元。

5、承租人違反合同，望自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_______元。如因此

造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任.

第八條爭議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合

同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民起訴。

第九條其它約定事項

第十條本合同未盡事宜

一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充

規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式份，出租人、承租人各執(zhí)份。合同副本份，送________

單位備案。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

聯(lián)系電話：________________

聯(lián)系電話：________________

_______年—月一日

_______年一月一日

個人正規(guī)房屋租賃合同范本6

出租方（簡稱甲方）：身份證號：

承租方（簡稱乙方）：身份證號：

現(xiàn)根據(jù)國家—省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合

同條款如下：

一、甲方將坐落在_____________房屋，建筑面積（______房____廳或間）

出租給乙方，作使用。

二、租期從年一月一日起至______年一月一日止。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月（季）初___天內(nèi)交

清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付個月房租_____________元，作為履約

保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由一方負責(zé)

交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由_____方負責(zé)交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額%加收滯納金;如拖欠租

金達______個月以上,甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀

損，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。

八、甲方應(yīng)負責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲

方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責(zé)任，并由甲方負責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可

按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前個月書

面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前個月書面

通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，

乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，

甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理.

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管

理部門調(diào)解或向人民法院起訴。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)______份，公證處一份，

稅務(wù)部門份，房屋租賃管理部門份，均具有同等法律效力。

出租方（簽字）:聯(lián)系電話：

承租方（簽字）:___________聯(lián)系電話：

_______年一月—B

個人正規(guī)房屋租賃合同范本7

出租方（以下簡稱甲方）:______________身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋位置甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于

第二條房屋用途該房屋用途為日常生活居住，除雙方另有約定外，乙方不得單方任意改變房

屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自_______年一月一日至_______年一月一日止。

第四條租金該房屋月租金為（人民幣大寫）__________________元整。租賃期間，如遇到國

家相關(guān)政策調(diào)整則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準除此之外，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方每三個月向甲方支付一次租金，甲方收款賬號：

第六條交付期限本合同生效之日起一日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方交付該房屋.

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在簽約時該房屋不存

在產(chǎn)權(quán)糾紛；除另有約定外，有關(guān)抵押債務(wù)、按揭、租金及稅項等，甲方均在交付房屋前辦妥。

交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任正常的房屋大修理費、日常的房屋維修費用均由甲方承擔(dān)。因乙方人為

故意損壞造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防

火安全，綜合治理及日常安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服

從甲方檢查監(jiān)督。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.供暖費；

2.物業(yè)管理費;

3.水、電費；

4.煤氣（天然氣）費；

第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_____________元整（相

當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。

第十一條續(xù)租約定

1.租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃；

2.租賃期滿后，甲方未明確表示不續(xù)租，則視為同意乙方按照本合同約定繼續(xù)承租，租期為

年,按此循環(huán)續(xù)租；

第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，甲方違反本合同的規(guī)定，須按合同期總租金

的百分之三十向乙方支付違約金。乙方違反本合同的規(guī)定，甲方不予退還租房押金和乙方已交納

但未使用租賃期間的租金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任.

第十四條本合同租期內(nèi)，乙方無法繼續(xù)履行合同時，甲方允許乙方整體轉(zhuǎn)租該房屋，轉(zhuǎn)租價

不得低于壹萬貳仟元整，轉(zhuǎn)租事宜需提前向甲方通知說明，新承租人與甲方簽訂合同后，本協(xié)議

自動解除。

第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不

一致的，以補充協(xié)議為準。

第十六條附件是本合同不可分割的部分與本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件內(nèi)，

空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未約定的事項，均

遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十七條其他約定

出租方為已提供物品如下：O

1.電表余額：元;

2.氣表剩余：方；

3.廚房水表剩余：方；

4.衛(wèi)生間水表剩余：方；

5.物業(yè)費余額：元。

第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議協(xié)商不成時用、乙雙方應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)T分，具有同等

效力。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：

電話：電話：

_______年一月一日______年一月一日

個人正規(guī)房屋租賃合同范本8

甲方（出租方）姓名：

乙方（承租方）姓名：

身份證號碼：_____________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二、租賃期限：即年_____月_日至________年月_日。

三、押金、租金及交納時間：租金押付押金元，租金每月元，乙

方應(yīng)每季度付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次

及以后付租金，乙方應(yīng)時間付清。

四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方

負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費

用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要

求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)

利。如果在合同期限內(nèi)，乙方取消租賃甲方房屋，押金將K予退還。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）_____乙方：（簽字）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

個人正規(guī)房屋租賃合同范本9

出租方（簡稱甲方）：身份證號碼：

承租方（簡稱乙方）：身份證號碼：

根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：

一、甲方將座落于__________________________建筑面積平方米的房屋，出租

給乙方，作____________使用。

二、房屋租期從年月_____日起至________年月_____日止。

三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為__________元整。乙方于每年

月_____日前天內(nèi)一次交清。房屋租金每_____年調(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。

四、本房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約俁證金____元整,合同期滿后退還給

乙方。

五、出租房屋的水電費、物業(yè)管理費等由承租方負責(zé)交付。

六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿每月按租金額%加收滯納金。

如拖欠租金達____月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀

損,須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。

八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期屆滿或解除合同時,

乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前月與甲方協(xié)商,達成新的租賃協(xié)議。如不

再續(xù)租,乙方應(yīng)在月內(nèi)清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。

十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可請房屋租賃管

理部門調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，房屋租賃管理部門份,均具有

同等法律效力.

出租人（簽章）：承租人（簽章）：

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：

__________年月______日__________年月______日

個人正規(guī)房屋租賃合同范本10

甲方：

乙方：

為活躍經(jīng)濟，服務(wù)社會。經(jīng)過甲、乙雙方商議,現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議，共

同遵守執(zhí)行。

一、租賃場地為—東側(cè)臨一第二鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)

屬甲方。

二、租賃期從_____年一月一日起至____年一月一日止，共計年。租賃期滿后乙

方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。

三、年租金第年度為一元，在年—月_日前一次性付清。第年度為_

元，在年—月_日前一次性付清。第年度為一元，在年—月_日前一次性

付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責(zé)任由乙方負

責(zé)。

四、裝潢問題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意,

合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。

五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)

設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

六、乙方在經(jīng)營中要遵紀守法，經(jīng)常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房

屋結(jié)構(gòu),水泥地板承重不得超過400公斤平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責(zé)，乙方按時

向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。

七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并

在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。

八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責(zé)。

九、甲方收取乙方水電押金一元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費后，甲方一次返回押金（不

計息）。

十、經(jīng)營期滿時，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞,乙方應(yīng)按

價值賠償（自然陳舊不在此列）。未盡事宜，由雙方商議。本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法

律效力。

出租方:一（蓋章）。代表人：—（簽章）。

開戶銀行：—帳號：—

電話：―承租方：_（蓋章）。

代表人：_（簽章）。升戶銀行：

帳號：_電話：_

擔(dān)保方：—（蓋章）。代表人：—（簽章）。

開戶銀行：—帳號：_

電話：—訂立合同地點：—訂立合同時間

個人正規(guī)房屋租賃合同范本11

出租人（甲方）證件類型及編號：

承租人（乙方）證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，

就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于一市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同口其他

房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房

承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是□否）已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起__日內(nèi)，到房屋所在地的社

區(qū)來京人員和出租房圜艮務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告

知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自

合同變更或者終止之日起一日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變

更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起—日內(nèi)告知

服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k

理暫住證;居住人員中有境外人員的，（□甲方□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓?/p>

安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起一日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行

政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自______年一月一日至_______年一月—日，共計_______年個月。

甲方應(yīng)于______年一月一日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬?/p>

經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成.

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)

承擔(dān)的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一日向甲方提出（□書面

□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式:元(□月□季□半年□年)，租金總計：人民幣元整(：)

支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期：______年一月—

日

(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)

的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：

Q)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網(wǎng)費

(11)車位費

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費

(13)費用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，

甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，

不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、一市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理

幅。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通

知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的—日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，

費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，

乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全

部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除.

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達一日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達一日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三：約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的％向乙方支付違約金;乙方有第

八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的％向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋

恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前一日通知對方，并

按月租金的％向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時間交付房

屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，

應(yīng)按標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院

起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)

份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與

本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

出租人（下稱甲方）：（身份證號：聯(lián)系電話：

承租人（下稱乙方）：（身份證號：聯(lián)系電話：

_______年一月一日_______年一月一日

個人正規(guī)房屋租賃合同范本12

出租方（以下簡稱甲方）：地址：電話：

承租方（以下簡稱乙方）：地址：電話：

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋

出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋（合同標的）一號共一間，合同約定套內(nèi)面積一

的房屋出租給乙方，作為一經(jīng)營場所。

第二條租金、押金交納期及方式

L租用期限______年，自_______年一月一日至______年一月—日.

2、第年使用費為人民幣元，（大寫：_）第年使用費用為人民幣—

元（大寫：）第年使用費用為人民幣一元（大寫：）。

3、本合同簽定之日,乙方一次性支付年一月一日至______年一月一日共

一月的租金人民幣一元（大寫：_）,其余租金支付方式

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納；

2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，

并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時享有

原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每

天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還

乙方押金。

2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得

擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房

屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同

意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理造成房屋或安全設(shè)施、

消防設(shè)施損失的由乙方負責(zé)賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好

地（自然折舊除外）交給甲方。

5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全