土建裝修易合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)[具體房屋地址]進(jìn)行土建裝修工程，乙方具備相關(guān)土建裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行土建裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土建工程拆除原有非承重墻，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行新墻體的砌筑，確保墻體質(zhì)量符合建筑規(guī)范要求。對(duì)房屋地面進(jìn)行平整處理，根據(jù)甲方需求鋪設(shè)[具體地板類型，如木地板、瓷磚等]，保證鋪設(shè)牢固、平整，無(wú)空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象。進(jìn)行水電線路改造，包括但不限于電線鋪設(shè)、插座及開(kāi)關(guān)安裝、水管鋪設(shè)及潔具安裝等，確保水電線路安全、合理，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)房屋頂面進(jìn)行吊頂施工，采用[具體吊頂材料及工藝，如輕鋼龍骨石膏板吊頂?shù)萞，吊頂造型應(yīng)符合甲方設(shè)計(jì)要求，表面平整、美觀。2.裝修工程墻面裝飾，根據(jù)甲方選定的材料（如乳膠漆、壁紙等）進(jìn)行墻面基層處理和面層施工，并保證墻面顏色均勻、無(wú)流墜、起皮等質(zhì)量問(wèn)題。門(mén)窗安裝，安裝甲方選定的[具體門(mén)窗類型，如斷橋鋁門(mén)窗等]，確保門(mén)窗開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，密封性能良好，五金配件齊全且質(zhì)量合格。廚房裝修，定制安裝整體櫥柜，選用[具體櫥柜材質(zhì)及款式]，配備洗菜盆、爐灶等廚房電器設(shè)備，保證廚房整體布局合理、使用方便。衛(wèi)生間裝修，安裝馬桶、淋浴設(shè)施（如淋浴噴頭、水龍頭等）、浴室柜等潔具，做好防水處理，確保衛(wèi)生間無(wú)滲漏現(xiàn)象，防水高度符合規(guī)范要求。室內(nèi)裝飾，根據(jù)甲方要求進(jìn)行室內(nèi)裝飾造型設(shè)計(jì)與施工，如背景墻制作、裝飾線條安裝等，裝飾效果應(yīng)符合甲方預(yù)期，體現(xiàn)整體裝修風(fēng)格。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成工程。2.義務(wù)向乙方提供詳細(xì)準(zhǔn)確的土建裝修設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求，并保證其合法性和可行性。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況合理安排施工進(jìn)度，但應(yīng)提前告知甲方。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工人員和施工時(shí)間，確保工程按時(shí)完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。三、工程款支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。2.土建工程基礎(chǔ)完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付工程款的[X]%，即人民幣[具體金額]元。3.裝修工程主要材料進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付工程款的[X]%，即人民幣[具體金額]元。4.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電安裝完成、墻面基層處理完成等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付工程款的[X]%，即人民幣[具體金額]元。5.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元。6.剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[具體質(zhì)保期，如一年]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四預(yù)期交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部土建裝修工程，并交付甲方驗(yàn)收。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方所施工的土建裝修工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，達(dá)到合格及以上標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及甲方選定的品牌、規(guī)格要求，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)確認(rèn)后方可使用。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并協(xié)助甲方組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.若甲方擅自變更裝修方案或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自更換裝修材料或使用不符合質(zhì)量要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴