土地收儲(chǔ)置換協(xié)議書甲方（收儲(chǔ)方）：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（置換方）：名稱：[乙方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃、土地資源優(yōu)化配置等目的，需對(duì)特定土地進(jìn)行收儲(chǔ)；乙方擁有符合相關(guān)條件的土地，愿意與甲方進(jìn)行土地置換。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地收儲(chǔ)置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.甲方收儲(chǔ)土地位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地地號(hào)為[具體地號(hào)]。用途：[土地用途，如商業(yè)用地、居住用地等]土地現(xiàn)狀：[描述土地現(xiàn)有地上附著物、使用情況等，例如地上有[X]平方米的建筑物，目前由[具體使用者]使用等]2.乙方置換土地位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][詳細(xì)地址]，土地面積為[Y]平方米，土地地號(hào)為[具體地號(hào)]。用途：[土地用途，如商業(yè)用地、居住用地等]土地現(xiàn)狀：[描述土地現(xiàn)有地上附著物、使用情況等，例如地上有[X]平方米的建筑物，目前由[具體使用者]使用等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)**1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方擬置換的土地進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)估，以確定土地的價(jià)值、現(xiàn)狀等情況。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，要求乙方按照規(guī)定的時(shí)間、方式提交相關(guān)資料和辦理置換手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的條件和方式，對(duì)乙方的土地進(jìn)行收儲(chǔ)，并支付相應(yīng)的收儲(chǔ)款項(xiàng)。負(fù)責(zé)辦理土地收儲(chǔ)過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，確保收儲(chǔ)行為合法合規(guī)。向乙方提供土地收儲(chǔ)的相關(guān)政策文件、流程說明等資料，保障乙方知情權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)**1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付土地收儲(chǔ)款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕辦理相關(guān)置換手續(xù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證擬置換土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照甲方要求的時(shí)間、內(nèi)容，如實(shí)提供土地相關(guān)資料及信息，協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)估等工作。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理土地置換的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地過戶登記、權(quán)屬變更等手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。三、土地收儲(chǔ)款項(xiàng)及置換方式1.土地收儲(chǔ)款項(xiàng)經(jīng)雙方共同委托的有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，甲方收儲(chǔ)乙方土地的補(bǔ)償款為人民幣[Z]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)包括土地價(jià)值、地上附著物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償?shù)人幸蛲恋厥諆?chǔ)產(chǎn)生的費(fèi)用。支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地收儲(chǔ)款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款；在完成土地收儲(chǔ)相關(guān)手續(xù)，且乙方將土地交付給甲方后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。2.置換方式甲方以其收儲(chǔ)的土地與乙方的土地進(jìn)行置換，雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)月內(nèi)完成土地置換手續(xù)。土地置換過程中涉及的土地差價(jià)、稅費(fèi)等，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因政策調(diào)整等原因?qū)е沦M(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、土地交付與接收1.乙方交付土地乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，騰空土地上的所有附著物，并將土地交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)保證土地處于可交付狀態(tài)，無任何遺留問題。乙方交付土地時(shí)，應(yīng)向甲方提供土地交付清單，清單內(nèi)容包括土地現(xiàn)狀、地上附著物清理情況等，并雙方簽字確認(rèn)。2.甲方接收土地甲方在收到乙方交付的土地及相關(guān)清單后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)土地存在不符合交付條件的情況，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至土地符合交付條件。甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方出具土地接收確認(rèn)書，確認(rèn)土地已正式接收。五、土地過戶登記與權(quán)屬變更1.過戶登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)在土地交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地過戶登記手續(xù)。辦理過程中，雙方應(yīng)按照土地管理部門的要求提供真實(shí)、完整、有效的資料。因辦理土地過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（本協(xié)議另有約定的除外）。2.權(quán)屬變更土地過戶登記手續(xù)辦理完成后，土地權(quán)屬即發(fā)生變更。甲方享有置換后土地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方享有收儲(chǔ)款項(xiàng)及相應(yīng)權(quán)益。雙方應(yīng)相互配合，確保土地權(quán)屬變更的順利進(jìn)行。若因一方原因?qū)е聶?quán)屬變更延誤或無法變更，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付土地收儲(chǔ)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地收儲(chǔ)款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定辦理土地收儲(chǔ)相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致收儲(chǔ)行為無法完成或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照土地收儲(chǔ)款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。如果甲方在土地置換過程中，擅自改變置換土地的用途、規(guī)劃等條件，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地收儲(chǔ)款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地收儲(chǔ)款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無法正常收儲(chǔ)或置換土地的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照土地收儲(chǔ)款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)解決權(quán)屬問題，若逾期未解決，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理土地置換的各項(xiàng)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并按照土地收儲(chǔ)款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有