在建酒店購買協(xié)議書甲方（購買方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（出售方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意購買乙方正在建設(shè)中的酒店，乙方愿意出售該在建酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.在建酒店位置該在建酒店位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]。2.建設(shè)進(jìn)度目前酒店主體工程已建設(shè)至[具體樓層或進(jìn)度階段]，已完成的工程包括[列舉已完成的主要工程內(nèi)容]。后續(xù)工程預(yù)計(jì)將按照[施工計(jì)劃安排]進(jìn)行，預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工。3.酒店規(guī)劃酒店規(guī)劃為[酒店星級及類型，如五星級商務(wù)酒店]，總建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等。具體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案見附件[規(guī)劃設(shè)計(jì)方案名稱]。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)酒店裝修將按照[裝修標(biāo)準(zhǔn)說明，如高檔豪華裝修標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行，裝修材料選用[列舉主要裝修材料品牌或檔次]，以確保酒店的品質(zhì)和舒適度。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式購買在建酒店。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)對酒店建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督和了解，但應(yīng)提前通知乙方并遵守乙方的合理安排。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付購買款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與在建酒店相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在酒店竣工后，按照協(xié)議約定接收酒店，并承擔(dān)接收后的相關(guān)管理責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的購買款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，負(fù)責(zé)在建酒店的建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定標(biāo)準(zhǔn)。向甲方提供酒店建設(shè)的相關(guān)資料，包括但不限于施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告、設(shè)計(jì)變更文件等。在酒店建設(shè)過程中，如遇重大事項(xiàng)或可能影響酒店建設(shè)及交付的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施解決。確保在建酒店不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在酒店竣工后，負(fù)責(zé)辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，并將符合交付條件的酒店交付給甲方。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.購買款項(xiàng)總額甲方購買在建酒店的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；定金在甲方支付剩余款項(xiàng)時(shí)抵作購買款。首付款：在酒店建設(shè)至[具體進(jìn)度階段，如主體結(jié)構(gòu)完工]后，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。中期款：在酒店裝修工程開始后，甲方向乙方支付中期款人民幣[X]元（大寫：[大寫中期款金額]）。尾款：在酒店竣工并通過驗(yàn)收備案后，甲方向乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、建設(shè)工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在建酒店的建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量保證期酒店建設(shè)工程的質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更換等責(zé)任。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修。3.驗(yàn)收程序在酒店建設(shè)過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段向甲方提交工程質(zhì)量報(bào)告和驗(yàn)收申請，甲方有權(quán)參與各階段的驗(yàn)收工作。酒店竣工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、產(chǎn)權(quán)辦理及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)辦理乙方應(yīng)在酒店竣工并交付給甲方后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理酒店的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將酒店產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.其他手續(xù)乙方負(fù)責(zé)辦理與在建酒店建設(shè)相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用手續(xù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)不全或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在酒店建設(shè)及交付過程中，涉及的消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)辦理并確保符合相關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)予以協(xié)助提供必要的文件和資料。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成在建酒店的建設(shè)工程，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方交付的在建酒店不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)屬糾紛等法律瑕疵，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或解決問題，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方