商鋪電梯使用協(xié)議書(shū)甲方（電梯使用方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（電梯提供方/管理方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有商鋪并需要使用電梯，乙方具備提供電梯及相關(guān)服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方使用乙方電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本情況乙方提供的電梯位于甲方商鋪所在建筑物內(nèi)，電梯型號(hào)為[具體型號(hào)]，電梯額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，共[X]層站，運(yùn)行時(shí)間為每天[起始時(shí)間][結(jié)束時(shí)間]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查、故障維修等工作，確保電梯的正常運(yùn)行和安全使用。乙方應(yīng)安排專業(yè)的維修人員定期對(duì)電梯進(jìn)行巡檢，對(duì)電梯的機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，及時(shí)排除潛在的安全隱患。在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用電梯。有權(quán)對(duì)電梯的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付電梯使用費(fèi)用。教育商鋪內(nèi)的人員正確使用電梯，不得損壞電梯設(shè)施，不得在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、丟棄雜物等，保持電梯內(nèi)的清潔衛(wèi)生。不得擅自改變電梯的用途或?qū)﹄娞葸M(jìn)行改裝、拆除、破壞等行為。在電梯出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行維修和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取電梯使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方使用電梯的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)于甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的要求，確保電梯的安全運(yùn)行，提供安全可靠的電梯服務(wù)。定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，建立健全電梯維護(hù)保養(yǎng)檔案，記錄電梯的維護(hù)保養(yǎng)情況和故障維修情況。配備專業(yè)的電梯管理人員和維修人員，確保電梯管理人員和維修人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。在電梯顯著位置張貼安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志等，向甲方及商鋪內(nèi)的人員宣傳電梯安全知識(shí)。制定電梯應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，確保在電梯發(fā)生緊急情況時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。負(fù)責(zé)電梯的年檢、定期檢驗(yàn)等工作，確保電梯符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。三、電梯使用費(fèi)用及支付方式1.電梯使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付電梯使用費(fèi)用。甲方商鋪的建筑面積為[X]平方米，每月應(yīng)支付的電梯使用費(fèi)用為[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月的電梯使用費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、維修與保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維修與保養(yǎng)工作，確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維修與保養(yǎng)的具體內(nèi)容包括但不限于：對(duì)電梯的機(jī)械部件進(jìn)行檢查、潤(rùn)滑、調(diào)整、緊固等工作。對(duì)電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查、測(cè)試、維修、更換等工作。對(duì)電梯的安全裝置進(jìn)行檢查、調(diào)試、校驗(yàn)、更換等工作。對(duì)電梯的轎廂、層門、門套等進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、修復(fù)等工作。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的電梯維修與保養(yǎng)計(jì)劃，并提前通知甲方。在維修與保養(yǎng)工作進(jìn)行期間，乙方應(yīng)盡量減少對(duì)甲方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。如因維修與保養(yǎng)工作需要暫停電梯運(yùn)行，乙方應(yīng)提前[X]小時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的措施確保人員和貨物的安全。3.甲方應(yīng)配合乙方的維修與保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和支持。如因甲方原因?qū)е戮S修與保養(yǎng)工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、安全責(zé)任1.乙方作為電梯的提供方和管理方，應(yīng)承擔(dān)電梯安全運(yùn)行的主要責(zé)任。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的要求，對(duì)電梯進(jìn)行管理和維護(hù)，確保電梯的安全運(yùn)行。2.甲方應(yīng)教育商鋪內(nèi)的人員正確使用電梯，遵守電梯安全使用規(guī)定。如因甲方或甲方商鋪內(nèi)的人員違反電梯安全使用規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.在電梯運(yùn)行過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效的措施進(jìn)行救援和處置，并及時(shí)通知相關(guān)部門。因安全事故給甲方或第三方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付電梯使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯運(yùn)行，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若甲方擅自改變電梯的用途或?qū)﹄娞葸M(jìn)行改裝、拆除、破壞等行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定提供電梯服務(wù)，包括但不限于電梯運(yùn)行故障維修不及時(shí)、安全檢查不到位等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金[X]元。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的要求對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、年檢等工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議