土地收款協(xié)議書范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)詳細(xì)說明]，土地使用證號為[具體證號]。乙方有意受讓該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地轉(zhuǎn)讓及收款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。具體范圍以土地使用證附圖及現(xiàn)場實(shí)地勘定為準(zhǔn)。2.土地現(xiàn)狀土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如空地、已建有建筑物等]，地上附著物情況為[詳細(xì)說明地上是否有房屋、樹木、設(shè)施等附著物及其現(xiàn)狀]。3.土地用途該土地用途為[約定土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保土地產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。向乙方提供與該土地相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、地籍資料等，并保證資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在辦理土地過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理土地過戶前該土地上的所有債權(quán)債務(wù)及糾紛，確保乙方受讓該土地后不受任何第三方的追索或干擾。在土地交付前，妥善保管該土地，不得擅自改變土地現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)。在甲方履行協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付該土地。對受讓土地的相關(guān)情況進(jìn)行實(shí)地查看、了解的權(quán)利。對甲方提供的資料真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理土地過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在土地過戶手續(xù)辦理過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，積極配合相關(guān)部門的工作。在接收土地后，按照土地用途及相關(guān)規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。三、土地轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.土地轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的土地轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，可沖抵土地轉(zhuǎn)讓款。若乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。第一期款項(xiàng)：在甲方完成[具體義務(wù)，如提供土地相關(guān)資料并經(jīng)乙方核實(shí)無誤等]后的[X]日內(nèi)，乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期款項(xiàng)：在土地過戶手續(xù)辦理至[具體階段，如提交過戶申請材料并被受理等]后的[X]日內(nèi)，乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在土地過戶手續(xù)完成，乙方取得新的土地使用證后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)將土地轉(zhuǎn)讓款支付至上述指定賬戶。若因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)支付錯誤或延遲支付，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、土地交付及過戶1.土地交付在乙方按照本協(xié)議約定支付完相應(yīng)款項(xiàng)且甲方完成相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該土地交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場實(shí)地交付，并由雙方簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付時，甲方應(yīng)保證土地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，地上附著物按照本協(xié)議約定的狀況交付給乙方。2.土地過戶甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，啟動土地過戶手續(xù)的辦理工作，并積極配合乙方提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理。乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)部門的規(guī)定，及時提供辦理土地過戶所需的文件和資料。辦理土地過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因政策調(diào)整、不可抗力或其他非雙方原因?qū)е峦恋剡^戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息；如因乙方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)或交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用該土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е峦恋剡^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，且應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理土地過戶手續(xù)或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由