土地債務(wù)公正協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方之間存在土地債務(wù)關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況乙方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地一塊，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地等]，土地使用證號為[具體證號]。2.債務(wù)形成原因乙方因[具體原因，如資金周轉(zhuǎn)困難、項(xiàng)目開發(fā)等]，于[借款日期/欠款起始日期]向甲方借款/欠款共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。該借款/欠款用于[具體用途]，雙方約定借款利息為[年利率%/月利率%]，利息支付方式為[每月支付/每季度支付/到期一次性支付等]。3.債務(wù)現(xiàn)狀截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方本金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元），利息人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元），本息合計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定償還債務(wù)本金及利息。有權(quán)對乙方提供的土地相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查。在乙方未履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于申請財(cái)產(chǎn)保全、提起訴訟等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供借款/欠款資金。對乙方提供的土地信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。在乙方履行還款義務(wù)后，應(yīng)及時(shí)出具還款證明，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供借款/欠款資金。在償還債務(wù)后，有權(quán)要求甲方出具還款證明，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對甲方的不合理要求提出異議，并通過合法途徑解決爭議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式償還債務(wù)本金及利息。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)信息及資料，并保證其合法性和有效性。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分該土地。在本協(xié)議履行期間，應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作，提供必要的協(xié)助。三、還款方式及期限1.還款方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方償還債務(wù)：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將還款資金足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明“土地債務(wù)還款”及具體還款金額和日期?，F(xiàn)金支付：如乙方選擇現(xiàn)金支付方式，應(yīng)提前與甲方預(yù)約，并在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行支付，支付完成后甲方應(yīng)出具收款憑證。2.還款期限乙方應(yīng)按照以下期限償還債務(wù)：第一期還款：于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，償還本金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）及利息人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。第二期還款：于[具體日期]，償還本金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）及利息人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。第三期還款：于[具體日期]，償還剩余本金及利息，共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。如乙方未能按照上述期限足額還款，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供借款/欠款資金，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式償還債務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性償還全部債務(wù)本金、利息及違約金。若乙方提供虛假的土地相關(guān)信息及資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為核實(shí)信息真實(shí)性而支付的合理費(fèi)用（如調(diào)查費(fèi)、鑒定費(fèi)等）。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分該土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部債務(wù)本金、利息及違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于土地價(jià)值貶損損失、債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)的損失以及為挽回?fù)p失而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)等）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不