賣房中介補(bǔ)償協(xié)議書甲方（中介方）：名稱：[中介公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（委托方）：姓名：[委托人姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[常住地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于乙方委托甲方作為其房屋買賣的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，協(xié)助乙方出售位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/裝修/空置等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家電家具等]。2.中介服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋買賣的居間服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助乙方發(fā)布房屋出售信息、尋找合適的購(gòu)房客戶、組織買賣雙方洽談、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)等與房屋買賣相關(guān)的全部中介服務(wù)事項(xiàng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理各項(xiàng)手續(xù)。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，勤勉盡責(zé)地履行中介服務(wù)義務(wù)，為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房屋買賣信息及居間服務(wù)。對(duì)乙方提供的房屋信息及個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。及時(shí)向乙方報(bào)告房屋買賣的進(jìn)展情況，解答乙方關(guān)于房屋買賣的疑問(wèn)。協(xié)助乙方與購(gòu)房客戶簽訂房屋買賣合同，并監(jiān)督合同的履行。在房屋買賣過(guò)程中，如出現(xiàn)任何糾紛或問(wèn)題，積極協(xié)助乙方解決，維護(hù)乙方合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付中介服務(wù)費(fèi)用或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供房屋的真實(shí)情況及相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、房屋現(xiàn)狀等，保證所提供信息的真實(shí)性、合法性和完整性。積極配合甲方的中介服務(wù)工作，按照甲方要求提供相關(guān)文件、資料，并協(xié)助辦理各項(xiàng)手續(xù)。在與購(gòu)房客戶洽談及簽訂房屋買賣合同過(guò)程中，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)告知房屋情況，不得隱瞞或欺詐。按照本協(xié)議約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的[X]%，即人民幣[具體金額]元。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元。房屋買賣合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方房屋買賣交易無(wú)法完成或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方房屋信息或個(gè)人隱私的，應(yīng)向乙方支付人民幣[具體金額]元的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方違反如實(shí)告知義務(wù)，隱瞞或欺詐房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方或購(gòu)房客戶遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方因此解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致房屋買賣交易無(wú)法完成或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議