商場門面拆除協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方擬對位于[商場具體地址]的商場門面進行拆除，乙方具備相關(guān)拆除資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商場門面拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍本次拆除的商場門面位于[商場具體地址]，包括但不限于門面建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如門窗、水電線路、招牌等）以及與門面相關(guān)的室內(nèi)裝修部分。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認的范圍為準，并在本協(xié)議附件的拆除范圍示意圖中明確標注。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范及行業(yè)標準進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全有序，不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并妥善處置，不得隨意堆放。乙方需將建筑垃圾運輸至政府指定的合法垃圾處理場所進行處理，并承擔相應(yīng)的運輸及處理費用。乙方應(yīng)在拆除完成后，對拆除現(xiàn)場進行平整清理，恢復(fù)至拆除前的場地狀態(tài)或按照甲方要求進行場地整理，確保場地符合后續(xù)使用要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范進行拆除工作。有權(quán)對乙方在拆除過程中不符合要求的行為提出整改意見，并要求乙方限期整改。2.義務(wù)向乙方提供與商場門面相關(guān)的必要資料，包括但不限于門面的建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方了解拆除對象的具體情況。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報備拆除計劃等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理手續(xù)。在完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拆除費用。2.義務(wù)乙方必須具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及安全規(guī)范進行拆除作業(yè)，制定詳細的拆除方案，并報甲方備案。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。負責(zé)拆除作業(yè)現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護設(shè)備，確保拆除作業(yè)人員及周邊人員的人身安全。在拆除過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的污染。在拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物排放應(yīng)符合國家規(guī)定的標準。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，按照要求及時整改存在的問題。在拆除完成后，負責(zé)清理拆除現(xiàn)場，將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理完畢，并將場地平整至符合要求的狀態(tài)。清理及平整工作應(yīng)在拆除完成后的[X]個工作日內(nèi)完成。乙方應(yīng)妥善保管在拆除過程中涉及到的甲方提供的資料，不得擅自泄露或用于其他用途。拆除工作完成后，應(yīng)將相關(guān)資料歸還甲方。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次商場門面拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責(zé)任。四、驗收標準及方式1.驗收標準拆除范圍應(yīng)符合本協(xié)議約定，無遺漏拆除項目。拆除現(xiàn)場的建筑垃圾已清理完畢，場地已平整至符合要求的狀態(tài)。拆除過程符合國家相關(guān)安全規(guī)范及行業(yè)標準，拆除作業(yè)期間未發(fā)生安全事故。拆除作業(yè)符合環(huán)境保護要求，拆除過程中產(chǎn)生的污染物排放符合國家規(guī)定標準。2.驗收方式拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗收申請，并提供拆除工作的總結(jié)報告，包括拆除過程、安全措施執(zhí)行情況、環(huán)保措施執(zhí)行情況等內(nèi)容。甲方在收到乙方驗收申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行現(xiàn)場驗收。驗收人員包括甲方代表及可能邀請的相關(guān)專業(yè)人員。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，確認拆除工作符合本協(xié)議要求。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在限期內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方應(yīng)自行承擔整改費用，且不得影響甲方的其他工作安排。如因乙方整改不力導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工損失、預(yù)期利益損失等）。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆除工作延誤或無法正常進行的甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于工期延誤損失、額外費用支出等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及安全規(guī)范進行拆除作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行整改，由此產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違規(guī)作業(yè)導(dǎo)致甲方遭受損失（包括但不限于建筑物損壞、人員傷亡、環(huán)境污染賠償?shù)龋┑?，乙方?yīng)承擔全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定清理拆除現(xiàn)場或未將場地平整至符合要求的狀態(tài)，甲方有權(quán)自行組織清理和平整，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將甲方提供的資料泄露或用于其他用途，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，