合租鋪?zhàn)愚D(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[鋪?zhàn)泳唧w地址]的合租鋪?zhàn)樱ㄒ韵潞?jiǎn)稱“該鋪?zhàn)印保┑牟糠謾?quán)益，現(xiàn)甲方有意將其在該鋪?zhàn)又械臋?quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓合租鋪?zhàn)訖?quán)益事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.鋪?zhàn)游恢茫涸撲佔(zhàn)游挥赱詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，為[具體樓層]的[房號(hào)]。2.合租情況：該鋪?zhàn)訛槎嗳撕献庑问剑追剿挤蓊~為[具體份額]，包括但不限于對(duì)該部分空間的使用權(quán)、與其他合租人共同使用公共區(qū)域（如走廊、衛(wèi)生間、廚房等）的權(quán)利。3.現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備：該鋪?zhàn)蝇F(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、是否有吊頂?shù)萞，配套設(shè)施設(shè)備包括[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、桌椅、貨架等，并說明其現(xiàn)狀]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為甲方轉(zhuǎn)讓其在該合租鋪?zhàn)又腥繖?quán)益的對(duì)價(jià)，包括但不限于甲方對(duì)該部分空間的使用權(quán)、裝修及設(shè)施設(shè)備的權(quán)益等。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)權(quán)益證明文件及鋪?zhàn)蝇F(xiàn)狀的詳細(xì)說明。尾款：在甲方協(xié)助乙方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)（包括但不限于與其他合租人溝通協(xié)調(diào)、辦理相關(guān)交接手續(xù)等）且乙方確認(rèn)無任何問題后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證其轉(zhuǎn)讓的權(quán)益合法有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。《民法典》第五百七十七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！毕蛞曳饺鐚?shí)告知該鋪?zhàn)拥恼鎸?shí)情況，包括但不限于與其他合租人的關(guān)系、租金支付情況、公共區(qū)域使用規(guī)則、鋪?zhàn)涌赡艽嬖诘膯栴}等。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方與其他合租人溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利受讓并使用該鋪?zhàn)拥南鄳?yīng)權(quán)益。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件和資料。在乙方支付首付款后，向乙方交付該鋪?zhàn)蝇F(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備的清單，并保證清單所列內(nèi)容與實(shí)際情況相符。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助其完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。有權(quán)在受讓后，按照與其他合租人協(xié)商一致的方式使用該鋪?zhàn)蛹肮矃^(qū)域。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。按照本協(xié)議約定及與其他合租人協(xié)商一致的方式使用該鋪?zhàn)蛹肮矃^(qū)域，不得擅自改變鋪?zhàn)咏Y(jié)構(gòu)或用途，不得損害其他合租人的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е缕渌献馊嘶蚣追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在受讓該鋪?zhàn)訖?quán)益后，承擔(dān)與該權(quán)益相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件和資料。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供其與其他合租人簽訂的合租協(xié)議副本，并協(xié)助乙方與其他合租人溝通，取得其他合租人對(duì)本次轉(zhuǎn)讓的書面同意。2.甲乙雙方應(yīng)在取得其他合租人同意后[X]日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理該鋪?zhàn)訖?quán)益轉(zhuǎn)讓的登記備案手續(xù)（如有需要）。辦理登記備案手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如因政策法規(guī)或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理登記備案手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，不得因此解除本協(xié)議。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利受讓該鋪?zhàn)訖?quán)益或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法按時(shí)完成或給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭(zhēng)議，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式