商混封陽臺合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其房屋的陽臺進行封閉，乙方具備提供商混封陽臺服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行商混封陽臺事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.陽臺位置及規(guī)格甲方委托乙方封閉的陽臺位于[房屋具體地址]，陽臺為[陽臺類型，如凸陽臺、凹陽臺等]，其長度為[X]米，寬度為[X]米，面積約為[X]平方米。2.商混材料要求乙方使用的商混應符合國家現(xiàn)行標準，強度等級為[具體強度等級]，具有良好的耐久性和抗?jié)B性。商混的配合比應根據(jù)陽臺封閉的結(jié)構(gòu)設計要求進行科學配置，確保其能夠承受正常使用情況下的荷載及外力作用。3.封陽臺施工要求乙方應按照設計圖紙及相關規(guī)范進行施工，確保陽臺封閉后的結(jié)構(gòu)安全可靠。陽臺封閉應采用[具體施工工藝，如鋁合金框架結(jié)構(gòu)、斷橋鋁結(jié)構(gòu)等]，框架材質(zhì)應符合[材質(zhì)標準要求]，玻璃應采用[玻璃類型，如中空玻璃、鋼化玻璃等]，厚度及性能應滿足安全及隔音、隔熱等要求。陽臺封閉完成后，外觀應平整、光滑，無裂縫、變形等缺陷，密封膠條應安裝牢固、密封良好，確保防水、防風性能達到優(yōu)良標準。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成商混封陽臺工程。2.義務向乙方提供準確的房屋及陽臺相關信息，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和施工準備工作。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關系等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取工程款。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定進行商混封陽臺施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。自行承擔施工過程中的全部費用，包括但不限于商混材料采購、施工設備租賃、人工費用等，但本合同另有約定的除外。施工過程中應采取有效的安全防護措施，確保施工人員安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。在施工前，向甲方提供詳細的施工方案和進度計劃，經(jīng)甲方確認后嚴格按照計劃施工。施工過程中如發(fā)現(xiàn)設計變更或其他需要調(diào)整的情況，應及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行調(diào)整。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對商混封陽臺工程提供一定期限的質(zhì)保服務，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時免費維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同約定的商混封陽臺工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本合同約定的工程變更情況除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。陽臺主體結(jié)構(gòu)施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。陽臺封閉工程全部竣工，經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。2.竣工日期本工程應在開工日期起[X]個工作日內(nèi)竣工，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。乙方應合理安排施工進度，確保工程按時竣工。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。工期相應順延，乙方不承擔違約責任。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準商混封陽臺工程應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準，達到合格標準。乙方應嚴格按照設計要求和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗收程序工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括商混材料質(zhì)量、施工工藝、結(jié)構(gòu)安全、密封性能等方面。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。甲方如對驗收結(jié)果有異議，可在驗收后[X]個工作日內(nèi)委托有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進行檢測。如檢測結(jié)果證明工程質(zhì)量不符合本合同約定，乙方應承擔全部檢測費用及整改責任；如檢測結(jié)果證明工程質(zhì)量符合本合同約定，檢測費用由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方無故拒絕或拖延驗收，導致乙方無法及時收回工程款的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，如因返工導致工期延誤，還應按照本合同約定承擔工期延誤違約金。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的期限完成工程，每逾期一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方擅自將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽