合同續(xù)租的補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]的租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同續(xù)租事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、續(xù)租標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、家具家電等]。2.租賃場地甲方提供位于[場地具體地址]，面積為[X]平方米的場地給乙方用于[場地用途，如經(jīng)營、倉儲等]。場地周邊配套設(shè)施有[簡要描述周邊配套情況，如停車場、裝卸區(qū)域等]。3.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供[服務(wù)具體內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)備維護(hù)服務(wù)等]。服務(wù)范圍涵蓋[詳細(xì)說明服務(wù)范圍，如小區(qū)安保、公共區(qū)域清潔、設(shè)備定期巡檢等]。二、續(xù)租期限續(xù)租期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止共計(jì)[X]年/月/日。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：若為租賃房屋，租金為每月人民幣[X]元整，租金總計(jì)人民幣[X]元整。若為租賃場地，租金為每平方米人民幣[X]元，每月租金合計(jì)人民幣[X]元整，租金總計(jì)人民幣[X]元整。若為服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用每月人民幣[X]元整，服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以以下方式向甲方支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬號為[甲方銀行賬號]，開戶銀行為[開戶銀行名稱]。支票支付：乙方開具以甲方為收款人的支票，支票號碼為[支票號碼]，支付日期為每月[具體支付日期]。3.租金調(diào)整在續(xù)租期間，租金每[X]年/月/日進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)[市場行情、物價(jià)指數(shù)等具體調(diào)整依據(jù)]確定。租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對租賃標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用和維護(hù)。在乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。2.義務(wù)應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)。負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。保證租賃標(biāo)的物或服務(wù)不存在權(quán)利瑕疵，不會因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租賃標(biāo)的物或服務(wù)出現(xiàn)問題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)（若原合同及本補(bǔ)充協(xié)議有此約定）。2.義務(wù)應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。按照約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變用途。妥善保管租賃標(biāo)的物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他有損甲方權(quán)益的行為。租賃期間屆滿或提前解除合同后，應(yīng)及時(shí)返還租賃標(biāo)的物，并保證其完好無損（正常損耗除外）。五、其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)若租賃標(biāo)的物涉及物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，每月向物業(yè)管理公司支付物業(yè)費(fèi)人民幣[X]元整。物業(yè)費(fèi)包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安保服務(wù)等費(fèi)用。2.水電費(fèi)乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，每月向供水供電部門支付水電費(fèi)。水電費(fèi)繳費(fèi)周期為每月[具體繳費(fèi)周期，如每月130日為一個繳費(fèi)周期]，乙方應(yīng)在繳費(fèi)周期結(jié)束后[X]日內(nèi)完成繳費(fèi)。3.其他費(fèi)用租賃期間，因乙方使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾處理費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃標(biāo)的物或進(jìn)行其他有損甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未在租賃期間屆滿或提前解除合同后及時(shí)返還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)；若因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費(fèi)用按照實(shí)際損失計(jì)算。七、合同解除1.協(xié)商解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期及雙方權(quán)利義務(wù)的處理方式。2.法定解除若一方出現(xiàn)本補(bǔ)充協(xié)議約定的違約行為，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。合同解除后，違約方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力解除因不可抗力事件導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。八、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴