商場門市轉(zhuǎn)租協(xié)議書合同雙方：轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方合法擁有位于[商場具體名稱及地址]的門市（以下簡稱“該門市”）的租賃權(quán)。2.甲方有意將該門市轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該門市轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該門市位于[商場具體位置，如樓層、門牌號等]，建筑面積為[X]平方米。2.門市內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施（以下簡稱“現(xiàn)有設(shè)施”）包括但不限于：[詳細(xì)列舉現(xiàn)有設(shè)施，如照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、貨架等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿之日或本協(xié)議提前終止之日，將該門市及現(xiàn)有設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次，提前[X]天支付等]。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.租金自本協(xié)議生效之日起開始計算，首期租金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日支付給甲方。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如有違反協(xié)議約定導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；如乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定返還門市及現(xiàn)有設(shè)施且無其他違約行為的，甲方應(yīng)在乙方返還門市及現(xiàn)有設(shè)施后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對該門市的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е略撻T市無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)保證其對該門市享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方提供該門市的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明文件等資料。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該門市經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商場管理方與乙方之間的關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該門市。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該門市及現(xiàn)有設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。按照本協(xié)議約定的用途使用該門市，不得擅自改變該門市的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)該門市及現(xiàn)有設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，保證該門市及現(xiàn)有設(shè)施處于良好、適租的狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е略撻T市及現(xiàn)有設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，遵守商場管理方制定的各項規(guī)章制度，如因乙方違反規(guī)章制度給甲方或商場管理方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該門市轉(zhuǎn)租給第三方。在轉(zhuǎn)租期限屆滿之日或本協(xié)議提前終止之日，按照本協(xié)議約定將該門市及現(xiàn)有設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。七、裝修及添附1.乙方在租賃期間如需對該門市進(jìn)行裝修或添附，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或添附方案不得影響該門市的結(jié)構(gòu)安全及整體外觀，且費用由乙方自行承擔(dān)。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方對該門市進(jìn)行的裝修及添附物（除可移動的設(shè)備外）歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補(bǔ)償費用。乙方應(yīng)在返還門市時將不可移動的裝修及添附物保持原狀，不得故意破壞或拆除。八、水電費及其他費用1.乙方在租賃期間使用該門市產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等各項費用由乙方自行承擔(dān)，并按照商場管理方或相關(guān)部門的規(guī)定按時足額繳納。2.乙方應(yīng)在收到繳費通知后的[X]個工作日內(nèi)完成費用繳納，如因乙方未按時繳納費用導(dǎo)致甲方受到處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九：違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該門市或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變該門市的用途、進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動、將該門市轉(zhuǎn)租給第三方或違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該門市，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙