土地收購協(xié)議書范本甲方（收購方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（轉讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意收購乙方擁有的土地，乙方同意轉讓該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地址]，其四至為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關權屬證明，該土地面積為[X]平方米（以最終測量或登記為準）。3.土地用途：[土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]4.土地權屬狀況：乙方保證對該土地擁有合法的所有權及處分權，土地權屬清晰，無任何權屬糾紛或爭議，不存在抵押、查封、扣押等權利受限情況，且未被列入征收范圍。土地相關的權屬證書編號為[具體證書編號]，登記的土地使用權人為[乙方名稱]。二、收購價格及支付方式1.收購價格：雙方協(xié)商確定，甲方收購乙方該土地的價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整（除本協(xié)議約定的調整情形外）。2.支付方式：定金支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如甲方違約不履行本協(xié)議，無權要求乙方返還定金；如乙方違約不履行本協(xié)議，應雙倍返還甲方定金。首付款支付：在完成土地權屬變更登記手續(xù)前[X]個工作日內，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，乙方應積極配合甲方辦理相關手續(xù)。尾款支付：在土地交付給甲方且乙方完成所有合同義務后[X]個工作日內，甲方向乙方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供土地相關資料，并配合辦理土地收購的各項手續(xù)。有權對土地的現(xiàn)狀及權屬情況進行調查核實，但應在合理范圍內進行，并不得損害乙方合法權益。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付土地收購款。逾期支付的，應按照逾期金額每日[X]%的標準向乙方支付違約金。承擔辦理土地收購過程中應由甲方承擔的各項稅費及費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在乙方配合下，及時辦理土地權屬變更登記手續(xù)，如因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤，應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取土地收購款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權拒絕履行相應義務，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：向甲方提供真實、準確、完整的土地相關資料，包括但不限于土地權屬證書、土地規(guī)劃文件、地上附著物情況等。如因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責處理與土地相關的債權債務關系，確保土地收購過程中不存在任何遺留問題。如因乙方未妥善處理導致甲方產(chǎn)生糾紛或損失的，乙方應承擔賠償責任及解決糾紛的費用。按照本協(xié)議約定的時間和要求，配合甲方辦理土地權屬變更登記手續(xù)，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。在辦理手續(xù)過程中，及時向甲方通報進展情況，并協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問題。在土地交付前，負責維持土地的現(xiàn)狀，不得擅自改變土地用途、損壞地上附著物或進行其他影響土地價值的行為。如因乙方原因導致土地價值減損的，乙方應承擔相應賠償責任。在土地交付時，保證土地及地上附著物（如有）無任何權利瑕疵，不存在第三人主張權利的情況。四、土地交付1.交付時間：在完成土地權屬變更登記手續(xù)后[X]個工作日內，乙方將土地交付給甲方。2.交付標準：土地應保持現(xiàn)狀交付，地上附著物（如有）應按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交付，乙方應確保土地及地上附著物不存在任何質量問題、安全隱患及權利糾紛。交付時，乙方應向甲方提供土地及地上附著物的相關資料清單，并協(xié)助甲方進行現(xiàn)場查驗。3.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場共同簽署土地交付確認書，確認土地及地上附著物已按照約定交付給甲方。交付確認書應包括土地面積、四至范圍、地上附著物情況等詳細內容，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任及爭議解決（一）違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付土地收購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照土地收購款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供土地相關資料、配合辦理手續(xù)或交付土地，每逾期一日，應按照土地收購款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照土地收購款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方交付的土地存在權利瑕疵或質量問題，乙方應負責解決，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方未能在合理期限內解決問題致使甲方無法正常使用土地的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照土地收購款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。（二）爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議