賣屋地買賣合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處屋地，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該屋地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.屋地位置該屋地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.面積屋地面積為[X]平方米，以[測量機構(gòu)及測量方法]測量結(jié)果為準(zhǔn)。3.土地性質(zhì)該屋地的土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.地上附著物屋地之上現(xiàn)有[詳細(xì)描述地上附著物情況，如房屋、樹木等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取屋地價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款及其他義務(wù)。2.義務(wù)保證對出賣的屋地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)，保證該屋地未被查封、抵押、出租或存在其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。向乙方提供與該屋地相關(guān)的權(quán)屬證書、土地出讓合同等資料的原件或復(fù)印件，并保證資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理屋地過戶登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議等，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，騰空并交付該屋地及其地上附著物，保證交付時屋地及地上附著物的現(xiàn)狀與合同約定相符，無損壞、缺失等情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付屋地及其相關(guān)資料，并協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)。有權(quán)對屋地的現(xiàn)狀及相關(guān)資料進(jìn)行查閱、核實。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付屋地價款。接受甲方交付的屋地及其地上附著物，并按照合同約定使用。在辦理屋地過戶登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和信息，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。三、價款及支付方式1.屋地價款雙方商定，該屋地的成交價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本合同約定的義務(wù)后，抵作屋地價款。首付款：在[具體日期]前，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在屋地過戶登記手續(xù)辦理完畢且甲方交付屋地及其地上附著物后[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、過戶登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋及土地管理部門申請辦理屋地過戶登記手續(xù)。2.辦理過戶登記手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е露愘M增加的部分，由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е露愘M增加的部分，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付屋地及其地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照屋地價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照屋地價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的屋地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得該屋地的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的款項，并按照屋地價款的[X%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照屋地價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照屋地價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照屋地價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定接受屋地及其地上附著物或未按照約定使用，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方因自身原因?qū)е聼o法辦理過戶登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照屋地價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為