商鋪托管經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），并有意委托乙方進(jìn)行托管經(jīng)營(yíng)；乙方具備專業(yè)的商鋪經(jīng)營(yíng)管理能力，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方托管經(jīng)營(yíng)該商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方將其擁有的該商鋪全權(quán)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)該商鋪的日常運(yùn)營(yíng)、招商、出租、物業(yè)管理等相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和目的，以專業(yè)、誠(chéng)信、勤勉的態(tài)度經(jīng)營(yíng)管理該商鋪，努力提升商鋪的經(jīng)濟(jì)效益和市場(chǎng)價(jià)值。二、委托期限委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。委托期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、商鋪狀況及交付1.該商鋪的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述商鋪的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該商鋪及相關(guān)資料（包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等）交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取商鋪經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)在委托期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，收回該商鋪。2.義務(wù)保證對(duì)該商鋪擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)提供與該商鋪有關(guān)的所有信息和資料，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理與該商鋪經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。按照本協(xié)議約定，承擔(dān)與該商鋪相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)管理該商鋪，制定經(jīng)營(yíng)策略和方案。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修、改造和調(diào)整。有權(quán)獲取因經(jīng)營(yíng)管理該商鋪而產(chǎn)生的收益，但應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和目的，合法、合規(guī)地經(jīng)營(yíng)管理該商鋪，不得從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。定期向甲方報(bào)告商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，接受甲方的監(jiān)督檢查。妥善保管該商鋪及相關(guān)資料，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該商鋪。負(fù)責(zé)該商鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保商鋪的正常使用和安全。在委托期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照本協(xié)議約定將該商鋪及相關(guān)資料完好無(wú)損地返還給甲方。五、經(jīng)營(yíng)收益及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付商鋪經(jīng)營(yíng)收益：在委托期限內(nèi)，乙方應(yīng)每月/每季度/每年向甲方支付固定收益[X]元。支付時(shí)間為每月/每季度/每年的[具體日期]。若商鋪經(jīng)營(yíng)收益超過(guò)固定收益部分，乙方應(yīng)在每年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)，按照[具體比例]向甲方進(jìn)行分配。2.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將經(jīng)營(yíng)收益支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：六、費(fèi)用承擔(dān)1.委托期限內(nèi)，與該商鋪經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、租金、稅費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е乱曳筋~外支出費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、商鋪的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用該商鋪，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性裝修。如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造或調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或調(diào)整的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)該商鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行、房屋結(jié)構(gòu)安全可靠。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在委托期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)保證商鋪的裝修、設(shè)施設(shè)備等保持良好的使用狀態(tài)，不得拆除或損壞與商鋪不可分離的裝修及設(shè)施設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)管理該商鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付經(jīng)營(yíng)收益或從事違法違規(guī)行為，損害甲方利益的，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該商鋪，本協(xié)議自動(dòng)解除，乙方應(yīng)立即返還該商鋪，并按照本協(xié)議約定支付違約金及賠償甲方全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。2.在委托期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。因法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和交接，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一