土地搬遷協(xié)議書(shū)范本協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]甲方（搬遷方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被搬遷方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]需要，需對(duì)乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地及地上附著物進(jìn)行搬遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地情況乙方所有的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地/其他性質(zhì)]，土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅/農(nóng)業(yè)/其他用途]。該土地取得方式為[出讓/劃撥/租賃/繼承/其他方式]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]。（二）地上附著物情況1.建筑物：乙方在該土地上建有[建筑物名稱(chēng)及數(shù)量]，其中包括[列舉不同類(lèi)型建筑物，如廠房、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)等]，建筑面積共計(jì)[X]平方米。建筑物結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/鋼結(jié)構(gòu)/其他結(jié)構(gòu)]，建成時(shí)間為[具體年份]，目前使用狀況為[正常使用/閑置/部分使用等]。2.附屬設(shè)施：土地上配套有[附屬設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量]，如圍墻、大門(mén)、道路、水電設(shè)施、通訊設(shè)施、污水處理設(shè)施等。附屬設(shè)施的建設(shè)時(shí)間、規(guī)格、現(xiàn)狀等詳細(xì)情況見(jiàn)附件[附屬設(shè)施清單及說(shuō)明]。3.其他附著物：土地范圍內(nèi)還有[列舉其他附著物，如樹(shù)木、花草、設(shè)備等]，具體數(shù)量、品種、規(guī)格等信息見(jiàn)附件[其他附著物清單及說(shuō)明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求完成土地及地上附著物的搬遷工作。在搬遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的搬遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定的條件和時(shí)間，接收乙方搬遷后的土地及相關(guān)資產(chǎn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付搬遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，并提供合法有效的支付憑證。協(xié)助乙方辦理與土地搬遷相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)備案、審批等，但因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理受阻的除外。在乙方完成搬遷工作后，及時(shí)對(duì)搬遷后的土地進(jìn)行清理和平整，達(dá)到甲方接收使用的條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的搬遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在搬遷過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供場(chǎng)地信息、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。對(duì)搬遷過(guò)程中涉及的自身合法權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的賠償或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求，自行組織實(shí)施土地及地上附著物的搬遷工作，并承擔(dān)搬遷過(guò)程中的全部費(fèi)用和安全責(zé)任。搬遷過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地及地上附著物相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、建筑物產(chǎn)權(quán)證書(shū)、附屬設(shè)施清單、設(shè)備清單等，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。在搬遷過(guò)程中，妥善保管土地及地上附著物，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移，確保搬遷后的土地及相關(guān)資產(chǎn)符合本協(xié)議約定的交付條件。按照甲方要求的時(shí)間和方式完成搬遷工作，并將搬遷后的土地及相關(guān)資產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí)應(yīng)保證土地及地上附著物無(wú)權(quán)屬糾紛、無(wú)債務(wù)負(fù)擔(dān)、無(wú)法律瑕疵等。三、搬遷補(bǔ)償款及支付方式（一）搬遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的搬遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款為一次性包干費(fèi)用，包含乙方因土地搬遷所涉及的土地補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、人員安置補(bǔ)償?shù)人匈M(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方完成土地及地上附著物的搬遷工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余搬遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（三）支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]乙方應(yīng)確保收款賬戶信息的準(zhǔn)確性，并在收到甲方支付款項(xiàng)前提前[X]個(gè)工作日通知甲方。如因乙方賬戶信息變更未及時(shí)通知甲方導(dǎo)致付款延誤或無(wú)法付款的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、搬遷期限及要求（一）搬遷期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始啟動(dòng)搬遷工作，并于[具體日期]前完成全部土地及地上附著物的搬遷工作，將搬遷后的土地及相關(guān)資產(chǎn)交付給甲方。（二）搬遷要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行搬遷作業(yè)，確保搬遷過(guò)程安全、有序，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。2.搬遷過(guò)程中，乙方應(yīng)妥善保管土地及地上附著物的相關(guān)資料和物品，不得丟失或損壞。對(duì)于重要資料和物品，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整理和移交。按照甲方要求的時(shí)間和方式完成搬遷工作，并將搬遷后的土地及相關(guān)資產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí)應(yīng)保證土地及地上附著物無(wú)權(quán)屬糾紛、無(wú)債務(wù)負(fù)擔(dān)、無(wú)法律瑕疵等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付搬遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成搬遷工作對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方搬遷工作延誤或無(wú)法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照搬遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求完成土地及地上附著物的搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。2.若乙方在搬遷過(guò)程中擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移土地及地上附著物，導(dǎo)致交付的土地及相關(guān)資產(chǎn)不符合本協(xié)議約定條件的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照搬遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)或處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方提供的土地及地上附著物相關(guān)資料存在虛假、偽造等情況，乙方應(yīng)按照搬遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除的，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協(xié)議雙方相互發(fā)出的通知、函件等文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。2.若以郵寄方式送達(dá)，郵件應(yīng)寄至本協(xié)議約定的對(duì)方地址；若以電子郵件方式送達(dá)，則郵件應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議約定的對(duì)方電子郵箱。送達(dá)日期以郵件簽收單或電子郵件系統(tǒng)顯示的送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。如一方地址或電子郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。否則，因未及時(shí)