土地建設(shè)停工協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方[土地具體情況，如土地位置、面積等]的土地建設(shè)項(xiàng)目，因[具體停工原因，如政策調(diào)整、資金短缺等]原因，決定暫停建設(shè)工作。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地建設(shè)停工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地情況甲方擁有的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。該土地已取得相關(guān)土地使用證，證號為[具體證號]。土地規(guī)劃用途為[商業(yè)/住宅/工業(yè)等]，目前已完成[前期工作進(jìn)展，如場地平整、基礎(chǔ)施工等]。2.建設(shè)項(xiàng)目情況原計(jì)劃在該土地上建設(shè)[項(xiàng)目名稱]，包括[列舉建設(shè)內(nèi)容，如若干棟建筑物、配套設(shè)施等]。截至停工時(shí)，已完成的工程進(jìn)度為[具體進(jìn)度，如基礎(chǔ)完工至地上[X]層等]，已投入的建設(shè)資金為[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定停止土地建設(shè)相關(guān)工作。對乙方已完成的建設(shè)工程進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保符合質(zhì)量要求。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)決定是否繼續(xù)推進(jìn)土地建設(shè)項(xiàng)目以及何時(shí)恢復(fù)建設(shè)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付停工期間的相關(guān)費(fèi)用（如有）。向乙方提供與土地建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與土地建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的外部關(guān)系，如與政府部門的溝通協(xié)調(diào)等，確保停工期間項(xiàng)目不會(huì)因外部因素產(chǎn)生不利影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付停工期間的相關(guān)費(fèi)用（如有）。在停工期間，對已完成的建設(shè)工程采取合理的保護(hù)措施，防止工程受損，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е鹿こ淌軗p的賠償責(zé)任。按照甲方要求停止土地建設(shè)相關(guān)工作，并妥善保管施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料等。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，立即停止在該土地上的所有建設(shè)活動(dòng)，包括但不限于施工、設(shè)備運(yùn)行等。對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理和整理，確保場地安全、整潔。配合甲方對已完成的建設(shè)工程進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算（如有）。不得擅自將施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料等轉(zhuǎn)讓、出售或挪作他用。三、停工期間費(fèi)用及支付1.費(fèi)用情況經(jīng)雙方協(xié)商，停工期間甲方應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用包括但不限于以下各項(xiàng)：已完成工程的結(jié)算費(fèi)用：按照雙方認(rèn)可的工程造價(jià)結(jié)算方式，對乙方已完成的建設(shè)工程進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算金額為[X]元。設(shè)備及材料保管費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)保管施工現(xiàn)場的設(shè)備及材料，甲方應(yīng)按照設(shè)備及材料價(jià)值的[X%]向乙方支付保管費(fèi)用，共計(jì)[X]元。人員遣散費(fèi)用：乙方因停工需遣散現(xiàn)場施工人員，甲方應(yīng)向乙方支付人員遣散費(fèi)用[X]元。上述各項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)為[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即[X]元。雙方對已完成工程進(jìn)行結(jié)算并確認(rèn)后，甲方應(yīng)在結(jié)算報(bào)告出具之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。四、工程保護(hù)與保管1.乙方負(fù)責(zé)對已完成的建設(shè)工程采取以下保護(hù)措施對建筑物的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵部位設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員破壞。對施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)，防止設(shè)備損壞。對存放的建筑材料進(jìn)行分類存放，并采取防雨、防潮、防盜等措施，確保材料質(zhì)量不受影響。2.在停工期間，乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料等設(shè)備清單如下：[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等]材料清單如下：[詳細(xì)列舉材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等]未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將設(shè)備、材料等轉(zhuǎn)讓、出售或挪作他用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備、材料丟失、損壞或挪作他用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付停工期間的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程的結(jié)算費(fèi)用、設(shè)備及材料保管費(fèi)用、人員遣散費(fèi)用以及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定停止建設(shè)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自決定繼續(xù)推進(jìn)土地建設(shè)項(xiàng)目且未通知乙方，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定停止土地建設(shè)相關(guān)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未對已完成的建設(shè)工程采取合理的保護(hù)措施，導(dǎo)致工程受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料等轉(zhuǎn)讓、出售或挪作他用，乙方應(yīng)按照設(shè)備及材料價(jià)值的[X]倍向甲方支付賠償金，并返還轉(zhuǎn)讓、出售或挪作他用的設(shè)備、材料。如無法返還，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法