圍墻撤出維修協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]，地址：[詳細地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]，地址：[詳細地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方[圍墻所在地點及相關(guān)情況說明]的圍墻需要進行撤出維修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.維修圍墻范圍：甲方位于[圍墻具體位置]的圍墻，包括圍墻墻體、基礎(chǔ)及附屬設(shè)施等部分。該圍墻長度約為[X]米，高度約為[X]米，由于[闡述圍墻損壞原因，如年久失修、遭受外力破壞等]，出現(xiàn)了[具體損壞狀況，如墻體裂縫、傾斜、部分坍塌等]，需要進行全面維修。2.維修內(nèi)容墻體修復(fù)：對有裂縫的墻體進行修補，采用[具體修補材料及工藝，如水泥砂漿勾縫、壓力灌漿等]，確保墻體的整體性和穩(wěn)定性。對于傾斜的墻體部分，進行扶正處理，并加固基礎(chǔ)，防止再次傾斜。對坍塌的墻體部分，按照原設(shè)計標準進行重新砌筑，保證墻體的強度和外觀質(zhì)量?；A(chǔ)加固：檢查圍墻基礎(chǔ)的狀況，對于出現(xiàn)下沉、松動的基礎(chǔ)，采取[相應(yīng)加固措施，如擴大基礎(chǔ)、增加支撐柱等]，以增強基礎(chǔ)的承載能力，確保圍墻的穩(wěn)固。附屬設(shè)施維修：對圍墻上的大門、欄桿、裝飾構(gòu)件等附屬設(shè)施進行維修或更換。大門如有損壞，進行修復(fù)或更換新的大門；欄桿如有變形、損壞，進行矯正或更換；裝飾構(gòu)件如有脫落、損壞，進行重新安裝或修復(fù)。3.維修標準：維修后的圍墻應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和相關(guān)標準要求，達到[具體質(zhì)量標準，如墻體垂直平整、基礎(chǔ)牢固穩(wěn)定、附屬設(shè)施安裝牢固且外觀良好等]，能夠滿足正常使用功能和安全要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定的標準和要求進行維修。在乙方維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方立即整改，直至達到協(xié)議要求。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括圍墻的原始設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，以便乙方準確了解圍墻的情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方辦理維修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證的辦理等（如需要），提供必要的協(xié)助和支持。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的臨時用水、用電接入等（如需要甲方提供）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工條件不具備等原因?qū)е戮S修工作無法順利進行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的解決措施。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，提供有效的資質(zhì)證明文件供甲方查驗。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實際情況，制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應(yīng)包括維修內(nèi)容、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全保障措施、施工進度計劃等內(nèi)容，經(jīng)甲方審核同意后實施。嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和相關(guān)標準以及雙方約定的維修標準進行施工，確保維修質(zhì)量。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。維修工作完成后，負責(zé)將施工現(xiàn)場恢復(fù)至施工前的狀態(tài)。按照協(xié)議約定的時間完成維修工作，并向甲方提交維修報告，包括維修內(nèi)容、維修質(zhì)量情況、維修費用結(jié)算等內(nèi)容。維修報告經(jīng)甲方驗收合格后，作為雙方結(jié)算維修費用的依據(jù)。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次圍墻撤出維修的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部維修工作所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金以及其他所有相關(guān)費用，除因甲方提出的額外變更要求導(dǎo)致費用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在乙方完成維修工作的[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：維修工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格并提交維修報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)進場施工。2.維修工作應(yīng)在[總工期天數(shù)]天內(nèi)完成，自乙方進場施工之日起計算。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)按照施工進度計劃合理安排施工，確保按時完成維修工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證1.乙方對維修后的圍墻質(zhì)量負責(zé)，質(zhì)保期為自維修工作驗收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致圍墻出現(xiàn)損壞或其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)或更換。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理，如乙方未按時到達現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供質(zhì)量咨詢服務(wù)，如甲方需要，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)給予技術(shù)支持和指導(dǎo)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無法順利進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的維修標準和質(zhì)量要求進行施工，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照協(xié)議約定的時間完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴