圍墻公用安全協(xié)議書(shū)甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方和乙方在圍墻公用安全方面存在相關(guān)權(quán)益和義務(wù)關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障圍墻公用安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.圍墻范圍本協(xié)議所涉及的圍墻為位于[圍墻具體位置]，長(zhǎng)度為[X]米，高度為[X]米的實(shí)體圍墻。該圍墻界定了甲乙雙方共同使用區(qū)域的邊界，對(duì)維護(hù)區(qū)域安全和秩序具有重要作用。2.圍墻狀況圍墻目前處于[現(xiàn)有狀況描述，如是否存在損壞、傾斜等情況]狀態(tài)。雙方確認(rèn)在本協(xié)議簽訂前已對(duì)圍墻狀況進(jìn)行了檢查，并以現(xiàn)狀為基礎(chǔ)簽訂本協(xié)議。3.公用安全服務(wù)內(nèi)容雙方共同負(fù)責(zé)圍墻的日常安全檢查，包括但不限于圍墻結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)固、墻體表面是否有裂縫、圍墻周邊是否存在可能影響圍墻安全的隱患等。如發(fā)現(xiàn)圍墻存在安全問(wèn)題或隱患，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或排除。修復(fù)或排除工作的費(fèi)用根據(jù)責(zé)任劃分由相應(yīng)方承擔(dān)。對(duì)于因不可抗力（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）或第三方原因?qū)е聡鷫p壞的情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，并按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定分擔(dān)責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行圍墻公用安全相關(guān)義務(wù)。對(duì)乙方履行義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的圍墻安全維護(hù)費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行圍墻安全檢查工作，提供必要的協(xié)助和信息。不得擅自對(duì)圍墻進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等可能影響圍墻安全的行為。如需對(duì)圍墻進(jìn)行合理的修繕或維護(hù)工作，應(yīng)提前通知乙方，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行圍墻公用安全相關(guān)義務(wù)。對(duì)甲方履行義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的圍墻安全維護(hù)費(fèi)用。定期對(duì)圍墻進(jìn)行安全檢查，并將檢查結(jié)果及時(shí)告知甲方。負(fù)責(zé)組織實(shí)施圍墻安全問(wèn)題或隱患的修復(fù)工作，確保修復(fù)工作符合安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。不得擅自對(duì)圍墻進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等可能影響圍墻安全的行為。如需對(duì)圍墻進(jìn)行合理的修繕或維護(hù)工作，應(yīng)提前通知甲方，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行。三、費(fèi)用承擔(dān)1.日常維護(hù)費(fèi)用雙方按照[費(fèi)用分擔(dān)比例，如甲方承擔(dān)X%，乙方承擔(dān)Y%]的比例分擔(dān)圍墻日常安全檢查和一般性維護(hù)工作的費(fèi)用。日常維護(hù)費(fèi)用包括但不限于檢查工具費(fèi)用、小型維修材料費(fèi)用等。2.重大修復(fù)費(fèi)用因圍墻出現(xiàn)重大安全問(wèn)題需要進(jìn)行修復(fù)時(shí)，修復(fù)費(fèi)用根據(jù)責(zé)任劃分由相應(yīng)方承擔(dān)。如因不可抗力導(dǎo)致圍墻損壞，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則協(xié)商分擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如因第三方原因?qū)е聡鷫p壞，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.費(fèi)用支付方式日常維護(hù)費(fèi)用由雙方按照約定比例于每月[具體支付日期]前支付給對(duì)方。重大修復(fù)費(fèi)用在修復(fù)工作完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，按照責(zé)任劃分由相應(yīng)方在[具體支付期限]內(nèi)支付給對(duì)方。四、安全檢查與維護(hù)1.定期檢查雙方應(yīng)每月至少共同對(duì)圍墻進(jìn)行一次全面的安全檢查。檢查內(nèi)容包括但不限于圍墻的結(jié)構(gòu)完整性、墻體表面狀況、基礎(chǔ)穩(wěn)定性、周邊環(huán)境等。每次檢查后，雙方應(yīng)共同填寫安全檢查記錄，詳細(xì)記錄檢查時(shí)間、檢查人員、檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等，并由雙方簽字確認(rèn)。2.不定期檢查在特殊天氣條件（如暴雨、大風(fēng)、暴雪等）前后，雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)圍墻進(jìn)行檢查，重點(diǎn)關(guān)注圍墻是否受到自然災(zāi)害的影響。若發(fā)現(xiàn)圍墻周邊有施工活動(dòng)、發(fā)生交通事故等可能對(duì)圍墻造成影響的情況，雙方應(yīng)立即對(duì)圍墻進(jìn)行檢查。3.維護(hù)措施對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的一般性安全問(wèn)題，如墻體表面的小裂縫、局部脫落等，由雙方協(xié)商確定修復(fù)方案，并由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施修復(fù)工作。對(duì)于較為嚴(yán)重的安全問(wèn)題，如圍墻結(jié)構(gòu)損壞、基礎(chǔ)下沉等，雙方應(yīng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果制定修復(fù)方案。修復(fù)工作由責(zé)任方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，費(fèi)用按照本協(xié)議約定承擔(dān)。在圍墻維護(hù)期間，雙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。五、通知與送達(dá)1.通知方式雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中，如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件，應(yīng)采用以下方式之一：書(shū)面送達(dá)：通過(guò)郵寄掛號(hào)信或特快專遞的方式將通知或文件發(fā)送至對(duì)方在本協(xié)議中預(yù)留的地址。掛號(hào)信或特快專遞的回執(zhí)應(yīng)作為送達(dá)憑證。電子郵件送達(dá)：將通知或文件發(fā)送至對(duì)方在本協(xié)議中預(yù)留的電子郵箱地址。發(fā)送成功的電子郵件記錄應(yīng)作為送達(dá)憑證。當(dāng)面送達(dá)：由雙方授權(quán)代表當(dāng)面遞交通知或文件，并由對(duì)方簽收確認(rèn)。簽收記錄應(yīng)作為送達(dá)憑證。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)以下地址為各自的有效送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：乙方送達(dá)地址：3.變更通知若一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[X]日以書(shū)面形式通知對(duì)方。未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)圍墻安全維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停圍墻安全維護(hù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方擅自對(duì)圍墻進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等可能影響圍墻安全的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)圍墻安全維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停圍墻安全維護(hù)工作，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定履行圍墻安全檢查和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致圍墻出現(xiàn)安全問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自對(duì)圍墻進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等可能影響圍墻安全的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致圍墻出現(xiàn)安全問(wèn)題或違反本協(xié)議約定，雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承