2025年屋頂防水修復(fù)合同協(xié)議合同甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行屋頂防水修復(fù)工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況本合同項(xiàng)下的工程名稱為：[具體建筑物名稱]屋頂防水修復(fù)工程。工程地點(diǎn)位于：[詳細(xì)建筑物地址]。工程范圍：乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的建筑物屋頂[具體說明檢查范圍，如：全面檢查]防水狀況，并對以下區(qū)域進(jìn)行修復(fù)[詳細(xì)列出修復(fù)部位，如：屋面北向天窗周圍區(qū)域、1-3號出屋面管道周邊、女兒墻C-D軸之間根部等]的防水處理。修復(fù)工程內(nèi)容包括但不限于屋面基層清理與處理、特殊節(jié)點(diǎn)部位增強(qiáng)處理、采用[具體說明防水材料品牌、型號、規(guī)格，如：XX品牌SBS改性瀝青防水卷材，規(guī)格為3+3mm]防水卷材進(jìn)行鋪貼、鋪設(shè)[具體說明保護(hù)層類型，如：20mm厚水泥砂漿]保護(hù)層、必要的閉水試驗(yàn)等。具體工程量以雙方確認(rèn)的圖紙和清單為準(zhǔn)。工程內(nèi)容：包括但不限于施工區(qū)域內(nèi)的屋面清理、基層處理、節(jié)點(diǎn)增強(qiáng)處理、防水卷材/涂料的鋪貼、保護(hù)層施工、施工后的自檢、配合進(jìn)行閉水試驗(yàn)、清理施工現(xiàn)場等。第二條合同工期開工日期：2025年[具體月份][具體日期]?？⒐と掌冢?025年[具體月份][具體日期]?？偣て冢汗灿?jì)[具體天數(shù)]天，自開工日期起計(jì)算。工期延誤：因甲方原因（如未提供施工條件、指令錯(cuò)誤等）、不可抗力因素（如惡劣天氣、地震等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)或雙方協(xié)商一致，工期可相應(yīng)順延。乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可能需要支付誤期賠償金。第三條合同價(jià)款與支付方式本合同項(xiàng)下的總價(jià)款為人民幣（大寫）：[具體金額]元整（￥：[具體小寫金額]元）。該價(jià)款包含防水修復(fù)工程所用的所有材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。支付方式：1.預(yù)付款：本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（￥：[具體小寫金額]元），作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方完成[具體說明第一個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如：天窗防水修復(fù)]并經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（￥：[具體小寫金額]元）；乙方完成[具體說明第二個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如：管道口防水修復(fù)]并經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（￥：[具體小寫金額]元）。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價(jià)款的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（￥：[具體小寫金額]元）。4.質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)款的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（￥：[具體小寫金額]元）作為工程質(zhì)量保證金（質(zhì)保金）。質(zhì)保期滿且乙方無任何質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方返還質(zhì)保金申請后[具體天數(shù)]日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無息返還給乙方。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[乙方開戶行名稱]。賬戶名稱：[乙方賬戶名]。賬號：[乙方銀行賬號]。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.按時(shí)向乙方提供施工所需的場地、水源、電源接入點(diǎn)等必要條件，并保證乙方人員安全通行。2.負(fù)責(zé)組織或參與工程圖紙會(huì)審和技術(shù)交底會(huì)議，并向乙方提供相關(guān)的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.按本合同第三條的約定及時(shí)支付工程款。4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境的關(guān)系，協(xié)助乙方處理可能出現(xiàn)的第三方干擾。5.負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并就驗(yàn)收結(jié)果簽署確認(rèn)文件。6.提供本工程所需的建筑圖紙、原有防水層相關(guān)資料及其他必要文件。7.有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)積極配合。8.承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿实娜控?zé)任。9.按合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。10.負(fù)責(zé)辦理或配合辦理工程報(bào)建、報(bào)驗(yàn)等手續(xù)（如需）。11.乙方提出竣工申請后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。12.甲方不得無故阻礙乙方施工。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.嚴(yán)格按照本合同約定的工程范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方現(xiàn)行相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。2.自行負(fù)責(zé)采購本合同約定的防水材料及其他輔材，確保所使用材料的質(zhì)量符合合同要求，并具備出廠合格證及相關(guān)檢測報(bào)告。材料進(jìn)場后應(yīng)進(jìn)行自檢，并按甲方要求提交樣品及相關(guān)證明文件。3.嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法規(guī)和文明施工規(guī)定，制定并執(zhí)行安全施工措施，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任。4.按時(shí)提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。根據(jù)甲方要求，參加技術(shù)交底和協(xié)調(diào)會(huì)議。5.負(fù)責(zé)施工過程中的成品、半成品保護(hù)工作，避免對已完成工程造成損壞。6.工程完工后，按要求整理竣工資料，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。7.負(fù)責(zé)承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故的全部責(zé)任。8.竣工后，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任。9.負(fù)責(zé)施工期間產(chǎn)生的所有垃圾清運(yùn)。10.乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方的合理調(diào)度。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程必須符合國家現(xiàn)行《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)的要求。材料檢驗(yàn)：所有進(jìn)場材料必須進(jìn)行自檢，必要時(shí)按甲方或監(jiān)理（如有）要求進(jìn)行送檢，檢驗(yàn)合格后方可使用。檢驗(yàn)費(fèi)用由[約定承擔(dān)方，通常是乙方]承擔(dān)。過程驗(yàn)收：對重要的隱蔽工程或關(guān)鍵工序，乙方施工完畢后應(yīng)通知甲方代表進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序施工?？⒐を?yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。甲方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)單位（可含監(jiān)理、設(shè)計(jì)）進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。驗(yàn)收費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。第六條安全文明施工安全責(zé)任：乙方是施工安全的責(zé)任主體，必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備專職或兼職安全管理人員，對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。安全措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施、消防器材和勞動(dòng)保護(hù)用品，確保施工安全。事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，并按國家規(guī)定及時(shí)上報(bào)，同時(shí)通知甲方。事故責(zé)任及損失由事故方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：1.未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之[具體百分比]的違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期，并有權(quán)要求甲方支付工期延誤損失費(fèi)。3.甲方無故阻礙乙方施工，造成工期延誤和損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.竣工驗(yàn)收合格后，甲方無正當(dāng)理由拒絕支付或拖延支付工程尾款及質(zhì)保金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額千分之[具體百分比]的違約金。乙方違約責(zé)任：1.工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理，由此造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。2.乙方未按合同約定的工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之[具體百分比]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方擅自使用不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并更換合格材料，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按合同總價(jià)的[具體百分比]向甲方支付違約金。4.乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.未按合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款[具體百分比]的違約金。第八條不可抗力不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條保修本工程整體防水保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起5年。保修范圍：在保修期內(nèi)，因乙方所使用防水材料或施工質(zhì)量原因造成的屋面滲漏，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)，通常為24或48小時(shí)]內(nèi)響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)免費(fèi)維修至合格。保修期外的維修：保修期滿后，如屋面出現(xiàn)滲漏，乙方仍可提供維修服務(wù)，但應(yīng)收取相應(yīng)的維修費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體約定仲裁委員會(huì)名稱，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]申請仲裁，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。/或：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本合同在雙方履行完各自義務(wù)（即甲方支付完全部工程款，乙方完成全部工程并承擔(dān)保修責(zé)任）后自動(dòng)終止。第十二條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)本合同的日常溝通事宜。甲方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話