商鋪經(jīng)營排他協(xié)議書甲方：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就商鋪經(jīng)營事宜達(dá)成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本排他協(xié)議書。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置本協(xié)議所涉及的商鋪位于[具體地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。商鋪格局為[詳細(xì)描述格局，如幾室?guī)讖d等]，配套設(shè)施包括[列舉相關(guān)設(shè)施，如水電、消防等]。2.經(jīng)營范圍乙方在本商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動限定于[明確的經(jīng)營范圍，例如餐飲類中的中餐、西餐，零售類中的服裝、日用品等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍或從事與約定經(jīng)營范圍無關(guān)的業(yè)務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守協(xié)議條款。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該商鋪擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)能夠正常使用該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、稅務(wù)登記等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付商鋪，并在協(xié)議履行期間保持商鋪處于可正常經(jīng)營的狀態(tài)，負(fù)責(zé)對商鋪的主體結(jié)構(gòu)等重大設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展經(jīng)營活動，制定經(jīng)營策略和銷售價格，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和方式進(jìn)行經(jīng)營活動，遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德規(guī)范，誠實守信經(jīng)營。按時足額向甲方支付本協(xié)議約定的各項費用，包括但不限于租金、管理費等（如有）。負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常經(jīng)營管理和維護(hù)，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對商鋪進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)方案，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后方可實施，且裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)。裝修改造不得破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)和整體外觀，裝修改造完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料交甲方備案。妥善保管商鋪內(nèi)的甲方財產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，因乙方保管不善造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時清理商鋪，將商鋪恢復(fù)原狀并交還甲方。不得將本協(xié)議約定的商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，不得與第三方合作經(jīng)營與本協(xié)議約定經(jīng)營范圍相同或類似的業(yè)務(wù)，也不得允許第三方使用該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將商鋪內(nèi)的部分區(qū)域出租給第三方。三、費用及支付方式1.費用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的費用包括但不限于租金、管理費（如有）等。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。管理費（如有）按照每月每平方米人民幣[X]元收取，用于商鋪的公共區(qū)域維護(hù)、保潔、安保等服務(wù)。2.支付時間租金及管理費（如有）應(yīng)在每月[具體日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、排他性條款1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該商鋪另行出租或提供給第三方從事與乙方相同或類似的經(jīng)營活動。2.乙方在本協(xié)議約定的商鋪內(nèi)享有排他性的經(jīng)營權(quán)利，未經(jīng)甲方書面同意，甲方不得自行或允許第三方在該商鋪內(nèi)從事與乙方相同或類似的經(jīng)營活動。五、協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動續(xù)簽[X]年；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在協(xié)議期滿前明確告知對方，本協(xié)議期滿后終止。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)或擅自將商鋪另行出租給第三方從事與乙方相同或類似經(jīng)營活動的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付費用、擅自變更經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪經(jīng)營權(quán)、與第三方合作經(jīng)營相同或類似業(yè)務(wù)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知之日起[X]日內(nèi)騰空商鋪并交還甲方，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的費用不予退還，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的費用標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付至實際交還商鋪之日止。3.如一方違反本協(xié)議約定給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一