商城消防委托協議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：鑒于甲方[商城名稱]（以下簡稱“商城”）的消防安全需要專業(yè)的維護與管理，為確保商城的消防安全符合法律法規(guī)要求，保障人員生命財產安全，甲方委托乙方提供商城消防相關服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、委托事項及服務內容（一）委托事項甲方委托乙方負責[商城名稱]的消防設施維護、消防安全管理等相關工作，以確保商城的消防安全狀況持續(xù)符合國家及地方相關法律法規(guī)、標準規(guī)范的要求。（二）服務內容1.消防設施維護定期對商城內的火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器等消防設施進行檢查、維護、保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。對消防設施設備的故障進行及時維修，更換損壞的零部件，保證消防設施設備隨時處于可用狀態(tài)。協助甲方建立消防設施設備檔案，記錄設施設備的維護保養(yǎng)情況、維修記錄、檢測報告等相關資料。2.消防安全管理制定并實施商城的消防安全管理制度，包括但不限于消防安全責任制、防火巡查制度、消防設施設備管理制度、用火用電用氣安全管理制度等。組織開展消防安全培訓和宣傳教育活動，提高商城員工及商戶的消防安全意識和自防自救能力。培訓內容包括消防法律法規(guī)、火災預防知識、火災報警方法、滅火器使用方法、疏散逃生技能等。定期組織消防安全演練，演練方案應根據商城的實際情況制定，演練內容包括火災報警、疏散逃生、初期火災撲救等環(huán)節(jié)。演練頻率為每[X]月至少進行一次。對商城內的用火用電用氣情況進行監(jiān)督檢查，確保用火用電用氣符合消防安全規(guī)定，杜絕違規(guī)行為。協助甲方做好消防控制室的值班管理工作，確保消防控制室24小時雙人值班，值班人員應具備相應的消防職業(yè)資格證書，熟悉消防設施設備的操作技能。對商城內的消防通道、安全出口進行巡查，確保通道暢通無阻，安全出口標識明顯、易于識別，疏散門能夠正常開啟。及時發(fā)現并消除火災隱患，對檢查中發(fā)現的火災隱患，應立即督促整改，并記錄整改情況。對于重大火災隱患，應及時報告甲方，并協助甲方制定整改方案，跟蹤整改落實情況。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權了解乙方的服務工作進展情況，要求乙方提供相關工作記錄和報告。2.義務向乙方提供開展服務所需的相關資料，包括商城的建筑平面圖、消防設施設備清單、員工及商戶信息等。為乙方開展服務工作提供必要的協助和支持，包括協調內部關系、提供工作場地等。按照本協議約定及時支付服務費用。督促商城員工及商戶配合乙方的服務工作，遵守消防安全管理制度。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取服務費用。根據服務需要，有權要求甲方提供相關資料和協助。在服務過程中，發(fā)現甲方存在違反消防安全規(guī)定的行為，有權提出整改意見，并督促甲方整改。2.義務按照國家及地方相關法律法規(guī)、標準規(guī)范的要求，以及本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質、高效的消防服務。配備具備相應專業(yè)資質和技能的工作人員，并確保工作人員遵守職業(yè)道德和工作紀律。定期向甲方匯報服務工作進展情況，提交服務工作報告，包括消防設施設備維護保養(yǎng)情況、消防安全管理工作情況、火災隱患排查及整改情況等。保守在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。如因乙方原因導致商城發(fā)生消防安全事故，乙方應承擔相應的法律責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內支付年度服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成每季度服務工作并提交服務工作報告后，甲方應在[X]個工作日內支付當季度服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；年度服務期滿后，經甲方驗收合格，甲方應在[X]個工作日內支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、服務期限本協議服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止協議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務工作，直至甲方支付全部服務費用及違約金為止。因甲方逾期支付導致乙方服務工作延誤或造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方違反本協議約定，未向乙方提供必要的協助和支持，導致乙方無法正常開展服務工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供服務，或服務質量不符合國家及地方相關法律法規(guī)、標準規(guī)范的要求，乙方應負責免費整改直至達到要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定定期向甲方匯報服務工作進展情況或提交服務工作報告，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照已收取服務費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或其他機密信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為構成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行協議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對