商場(chǎng)施工協(xié)議書模板甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)[商場(chǎng)具體名稱]進(jìn)行施工改造等相關(guān)工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行商場(chǎng)施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[商場(chǎng)具體名稱]施工工程2.工程地點(diǎn)：[商場(chǎng)詳細(xì)地址]3.工程范圍：包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)部裝修改造、電氣系統(tǒng)升級(jí)、消防設(shè)施安裝與改造、給排水系統(tǒng)優(yōu)化、暖通工程施工、電梯設(shè)備更新與維護(hù)（如有）、外立面修繕等，具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程清單為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：[詳細(xì)描述商場(chǎng)的面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)等相關(guān)規(guī)模信息]二、工程期限1.開工日期：本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書面開工通知之日起[X]日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]日歷天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府指令性停工等；甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容；因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的其他情況。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議；有權(quán)要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；有權(quán)審查乙方提交的施工方案、工程進(jìn)度報(bào)告、工程結(jié)算報(bào)告等文件資料；在乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于商場(chǎng)原始圖紙、場(chǎng)地現(xiàn)狀資料等，并保證資料的真實(shí)性和完整性；協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各類審批手續(xù)，如施工許可證、消防審批等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如有）；根據(jù)合同約定及時(shí)支付工程款；協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境；按照合同約定的時(shí)間和方式接收乙方交付的已完工工程，并組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)；在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工建議和變更請(qǐng)求，但應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)具備從事本工程施工所需的相應(yīng)資質(zhì)證書，并向甲方提供資質(zhì)證明文件；按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方審核通過后嚴(yán)格執(zhí)行；按照合同約定的工期組織施工，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響，如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料等物資，不得擅自挪用或損壞；在工程竣工后，按照合同約定向甲方提交竣工報(bào)告、工程結(jié)算報(bào)告等文件資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收；工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定履行保修義務(wù)，保修期限為[X]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款1.本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除因甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.工程價(jià)款包含乙方完成本工程范圍內(nèi)所有工作所需的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及工程價(jià)款結(jié)算申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并在審核確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X%]。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程竣工報(bào)告、工程結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，甲方在收到報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算審核，審核完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付至合同總金額的[X%]。4.質(zhì)量保證金：合同總金額的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在隱蔽工程隱蔽前，應(yīng)提前[X]小時(shí)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收：分部、分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。單位工程竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.驗(yàn)收文件：乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、工程結(jié)算報(bào)告等?？⒐べY料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，符合檔案管理要求。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照合同約定提供施工所需資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反合同約定施工，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)；如因工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。