商場(chǎng)招商內(nèi)部協(xié)議書(shū)甲方：[商場(chǎng)名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方：[招商方姓名/公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有[商場(chǎng)名稱(chēng)]的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具備豐富的招商經(jīng)驗(yàn)和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商場(chǎng)的招商事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商場(chǎng)概況甲方擁有位于[商場(chǎng)具體位置]的商場(chǎng)，該商場(chǎng)建筑面積為[X]平方米，共[X]層，地下[X]層，地上[X]層。商場(chǎng)內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于電梯、消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等，可滿(mǎn)足各類(lèi)商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需求。2.招商范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方商場(chǎng)引進(jìn)各類(lèi)優(yōu)質(zhì)商家，涵蓋但不限于餐飲、零售、娛樂(lè)、教育培訓(xùn)等行業(yè)。乙方應(yīng)根據(jù)商場(chǎng)的定位和規(guī)劃，有針對(duì)性地進(jìn)行招商工作，確保引進(jìn)的商家符合商場(chǎng)的整體形象和經(jīng)營(yíng)要求。3.招商期限本協(xié)議招商期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在招商期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極履行招商職責(zé)，完成約定的招商任務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)審核乙方引進(jìn)的商家是否符合商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)要求和相關(guān)規(guī)定。按照本協(xié)議約定，享有對(duì)招商成果的知情權(quán)和決策權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供商場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于商場(chǎng)平面圖、招商政策、租金標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方開(kāi)展招商工作。協(xié)助乙方辦理招商過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如場(chǎng)地考察、合同簽訂等。按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付乙方的招商費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有招商費(fèi)用的收取權(quán)。在招商過(guò)程中，有權(quán)自主與潛在商家進(jìn)行溝通和洽談，但引進(jìn)的商家必須符合甲方的要求。有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以確保招商工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)制定詳細(xì)的招商計(jì)劃，并按照計(jì)劃積極開(kāi)展招商工作。對(duì)引進(jìn)的商家進(jìn)行嚴(yán)格篩選和評(píng)估，確保其具備良好的商業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)能力。負(fù)責(zé)與引進(jìn)商家簽訂招商合同，并及時(shí)將合同副本提交給甲方備案。定期向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況，包括引進(jìn)商家的數(shù)量、品牌情況、合同簽訂情況等。在招商期限內(nèi)，完成約定的招商任務(wù)，具體任務(wù)為引進(jìn)[X]家符合甲方要求的商家，且招商面積達(dá)到商場(chǎng)可出租面積的[X]%以上。三、招商費(fèi)用及支付方式1.招商費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付招商費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為引進(jìn)商家首年租金總額的[X]%。招商費(fèi)用以實(shí)際引進(jìn)商家并簽訂正式租賃合同為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。2.支付方式在乙方成功引進(jìn)商家并簽訂租賃合同后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付該商家對(duì)應(yīng)的招商費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款。剩余[X]%的招商費(fèi)用在商家正式開(kāi)業(yè)滿(mǎn)[X]個(gè)月后，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題，在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付招商費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成招商工作對(duì)應(yīng)的全部招商費(fèi)用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展招商工作，如擅自改變商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃、拒絕協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于招商費(fèi)用、差旅費(fèi)、律師費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定完成招商任務(wù)，每少引進(jìn)一家符合要求的商家，應(yīng)按照該商家首年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若招商面積未達(dá)到約定比例，每低一個(gè)百分點(diǎn)，應(yīng)按照商場(chǎng)可出租面積首年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方引進(jìn)的商家不符合甲方的經(jīng)營(yíng)要求或存在欺詐行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換商家或承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況，每逾期一次，應(yīng)按照[X]元/次的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的招商費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與