商場商戶拆除協(xié)議書甲方（商場管理方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（商戶）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方在甲方商場內(nèi)經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，現(xiàn)因商場整體規(guī)劃、改造或其他原因，需要對乙方所使用的場地及相關(guān)設(shè)施進行拆除。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商場商戶拆除事宜達成如下協(xié)議：一、拆除標的物及服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方位于甲方商場[具體樓層][具體位置]的經(jīng)營場地，包括但不限于租賃區(qū)域內(nèi)的裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施（如貨架、展示柜、收銀設(shè)備、空調(diào)、照明設(shè)備等）、商品庫存等。2.拆除要求甲方要求乙方按照本協(xié)議約定及甲方指定的方式、時間和順序進行拆除工作，確保拆除過程安全、有序，不對商場其他區(qū)域及設(shè)施造成損壞。拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等應(yīng)及時清理并運離商場指定地點。3.拆除服務(wù)內(nèi)容乙方負責拆除范圍內(nèi)所有物品的拆除、搬運及清理工作。拆除工作應(yīng)包括但不限于對裝修裝飾的拆除、設(shè)備設(shè)施的拆卸、商品庫存的整理與搬運等。拆除后的場地應(yīng)恢復至可交付甲方進行后續(xù)施工或使用的狀態(tài)，包括地面、墻面的修復等（如有損壞）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求進行拆除工作。有權(quán)監(jiān)督乙方拆除工作的進展情況，對不符合要求的拆除行為提出整改意見。在乙方拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供拆除工作所需的相關(guān)資料、信息等。在乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后，按照本協(xié)議約定支付拆除補償費用。負責協(xié)調(diào)商場內(nèi)其他相關(guān)方，確保乙方拆除工作的順利進行，避免因第三方原因影響拆除工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除補償費用。在拆除工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對于拆除過程中因甲方原因?qū)е碌念~外費用增加或工期延誤，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求，按時、保質(zhì)、保量完成拆除工作。在拆除工作開始前，向甲方提交詳細的拆除工作計劃和安全保障措施，經(jīng)甲方審核同意后實施。負責拆除工作過程中的安全管理，確保拆除工作安全進行，承擔因拆除工作造成的一切安全事故責任，包括但不限于對第三方人身傷害、財產(chǎn)損失等的賠償責任。拆除過程中應(yīng)妥善保管好拆除范圍內(nèi)的物品，如因乙方原因造成物品損壞、丟失等，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。拆除工作完成后，及時清理拆除現(xiàn)場，將廢棄物、垃圾等運離商場指定地點，并按照甲方要求恢復場地原狀。配合甲方進行拆除工作的驗收，對驗收過程中提出的問題及時進行整改，直至驗收合格。三、拆除補償費用及支付方式1.拆除補償費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆除補償費用為人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。該費用包含乙方拆除工作的費用、因拆除導致的經(jīng)營損失補償、商品庫存處理費用等一切與拆除相關(guān)的費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除補償費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：元整）。在乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除補償費用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在每次收到甲方支付款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付拆除補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆除工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方拆除工作延誤或增加額外費用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除補償費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除工作過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害、財產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)負責賠償一切損失，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的拆除補償費用中扣除相應(yīng)款項，不足部分乙方應(yīng)另行補足。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管拆除范圍內(nèi)的物品，導致物品損壞、丟失等，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任，賠償金額按照物品的市場價值或雙方協(xié)商確定的價值計算。若乙方未按照本協(xié)議約定及時清理拆除現(xiàn)場或恢復場地原狀，甲方有權(quán)自行組織清理和恢復，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的拆除補償費用中扣除相應(yīng)款項，不足部分乙方應(yīng)另行補足。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有