商場與公司合同范本甲方（商場方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（公司方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[商場名稱]（以下簡稱“商場”），具備商業(yè)運(yùn)營及場地提供能力；乙方作為一家在[公司業(yè)務(wù)領(lǐng)域]從事經(jīng)營活動的公司，有意在商場內(nèi)開展相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營事宜達(dá)成如下合同：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.場地位置及面積甲方將位于商場[具體樓層][具體區(qū)域]，面積為[X]平方米的場地（以下簡稱“該場地”）提供給乙方使用。該場地的具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在附件一《場地位置圖》中標(biāo)識的為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍乙方在該場地內(nèi)的經(jīng)營范圍為[詳細(xì)列舉乙方擬經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍，如服裝銷售、餐飲服務(wù)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，在該場地內(nèi)合法、合規(guī)地開展經(jīng)營活動，并為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品及服務(wù)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求如下：產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，無假冒偽劣產(chǎn)品。服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，熱情、周到地為消費(fèi)者服務(wù)。乙方應(yīng)建立健全售后服務(wù)體系，及時(shí)處理消費(fèi)者的投訴和退換貨等問題。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于經(jīng)營內(nèi)容、營業(yè)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等方面，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并采取相應(yīng)的措施。有權(quán)根據(jù)商場整體規(guī)劃和運(yùn)營需要，對商場的公共區(qū)域及設(shè)施進(jìn)行調(diào)整和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)按照本合同約定，向乙方提供符合約定條件的場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)商場的整體物業(yè)管理，包括但不限于安保、保潔、水電供應(yīng)等，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的支持和保障。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照及手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理證照及手續(xù)所需的費(fèi)用。不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理的指導(dǎo)和建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，自主開展經(jīng)營活動。有權(quán)使用甲方提供的場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)按照約定合理使用，不得擅自損壞或改變。在乙方遵守本合同約定的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額，向甲方支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。合法、合規(guī)地開展經(jīng)營活動，遵守國家法律法規(guī)及商場的各項(xiàng)管理制度，不得從事違法違規(guī)、損害消費(fèi)者權(quán)益及商場聲譽(yù)的行為。按照本合同約定的經(jīng)營范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品及服務(wù)，維護(hù)商場的良好形象。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該場地轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作經(jīng)營。定期對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。在合同期滿或提前解除時(shí)，按照甲方要求清理場地，將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并返還給甲方。三、租金及費(fèi)用支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.管理費(fèi)乙方應(yīng)按照商場管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付管理費(fèi)，管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[X]元。管理費(fèi)支付方式與租金相同，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月管理費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.其他費(fèi)用乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)按照商場的相關(guān)規(guī)定及實(shí)際使用情況，按時(shí)向相關(guān)部門或甲方支付。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。五、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供場地或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未履行其他約定義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。若乙方擅自變更經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租場地或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求清理場地、返還設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照每日人民幣[X]元向甲方支付場地占用費(fèi)，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，