合租協(xié)議誰簽訂合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方合租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于（具體地址），建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。二、租賃期限、用途1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫元整）。租金支付方式為（如：每月/每季度/每半年/每年）支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前天支付下期租金。2.乙方支付租金的方式為（如：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等），甲方收款后應(yīng)出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。五、其他費用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等因乙方使用而產(chǎn)生的費用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納上述費用，如因乙方逾期繳納導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金或其他額外費用，由乙方自行承擔(dān)。2.甲方承擔(dān)房屋的維修費用，但因乙方故意或重大過失造成的房屋損壞除外。對于乙方正常使用過程中出現(xiàn)的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費等相關(guān)費用。如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在租賃期間，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查和維修工作。七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的。故意損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，經(jīng)甲方要求在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?。拖欠租金累計達(dá)天以上的。利用房屋從事違法活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：遲延交付房屋達(dá)天以上的。交付的房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方居住的。不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如甲方擅自解除合同，應(yīng)按照合同未履行期限的租金總額的%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)按照房屋及設(shè)施、設(shè)備修復(fù)或賠償所需費用的倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。如因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照合同未履行期限的租金總額的%向甲方支付違約金，并退還房屋，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金及押金。如乙方未按照合同約定承擔(dān)其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付費用金額的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合租協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于租賃合同的相關(guān)規(guī)定，明確了合同雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式等重要內(nèi)容，旨在保障雙方在合租過程中的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利履行。在簽訂本協(xié)議前，