商業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有[商業(yè)項(xiàng)目名稱]商業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”），并有意將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該項(xiàng)目。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[商業(yè)項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目具體內(nèi)容：經(jīng)營(yíng)范圍：[詳細(xì)描述該商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍，例如：餐飲服務(wù)，涵蓋中餐、西餐、甜品等；零售業(yè)務(wù)，包括各類時(shí)尚服飾、家居用品等；娛樂(lè)項(xiàng)目，如電影院、KTV、電玩城等]經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地性質(zhì)為[商業(yè)用地/租賃場(chǎng)地等，明確土地或場(chǎng)地的性質(zhì)及來(lái)源]。該場(chǎng)所包括[列舉主要的場(chǎng)地構(gòu)成部分，如店面、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等]，場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等情況如下：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、設(shè)備設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況等]相關(guān)許可證及資質(zhì)：該項(xiàng)目已取得的相關(guān)許可證及資質(zhì)包括但不限于[列舉所有許可證及資質(zhì)名稱，如食品經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防許可證等]，許可證及資質(zhì)的有效期至[具體日期]。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其擁有的上述商業(yè)項(xiàng)目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)、場(chǎng)地使用權(quán)、現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施所有權(quán)、品牌及商標(biāo)使用權(quán)（如有）、客戶資源等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含了甲方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。三、付款方式1.首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.尾款：在完成項(xiàng)目交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)許可證及資質(zhì)的變更手續(xù)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的商業(yè)項(xiàng)目擁有合法的處分權(quán)，保證該項(xiàng)目不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。向乙方如實(shí)披露該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)備設(shè)施狀況、相關(guān)許可證及資質(zhì)情況等一切與項(xiàng)目有關(guān)的信息，如有隱瞞或不實(shí)陳述，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、各類許可證及資質(zhì)證書(shū)、租賃合同、設(shè)備設(shè)施清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶名單等。協(xié)助乙方辦理該項(xiàng)目相關(guān)許可證及資質(zhì)的變更手續(xù)，因辦理變更手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在項(xiàng)目交接前，負(fù)責(zé)維持該項(xiàng)目的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得擅自改變項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)方式等，不得損害乙方的利益。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方進(jìn)行項(xiàng)目交接，并確保交接工作順利完成。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在項(xiàng)目交接后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該商業(yè)項(xiàng)目。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在項(xiàng)目交接過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方，提供必要的協(xié)助和資料。在取得該項(xiàng)目相關(guān)許可證及資質(zhì)的變更手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面接管，并承擔(dān)自接管之日起該項(xiàng)目的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。不得擅自改變?cè)擁?xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等主要內(nèi)容，如需變更，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。尊重甲方在該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的商業(yè)秘密、客戶資源等，不得泄露或用于與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的其他用途。五、項(xiàng)目交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行項(xiàng)目交接。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：場(chǎng)地交接：甲方應(yīng)將項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的鑰匙、場(chǎng)地使用證明等相關(guān)資料交付給乙方，并確保場(chǎng)地的正常使用。乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，包括場(chǎng)地的裝修、設(shè)備設(shè)施等情況。設(shè)備設(shè)施交接：雙方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施清單進(jìn)行逐一核對(duì)交接，甲方應(yīng)保證設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行，并提供設(shè)備設(shè)施的購(gòu)買(mǎi)發(fā)票、保修憑證等相關(guān)資料。經(jīng)營(yíng)資料交接：甲方應(yīng)向乙方交付該項(xiàng)目的所有經(jīng)營(yíng)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、各類許可證及資質(zhì)證書(shū)、租賃合同、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶名單、供應(yīng)商名單、營(yíng)銷資料等。員工交接：如該項(xiàng)目有員工，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與員工進(jìn)行溝通，辦理員工的離職、入職等相關(guān)手續(xù)。員工的勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移及相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓該項(xiàng)目或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款或拒絕接收項(xiàng)目的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的首付款，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如因違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生