合肥租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方位于合肥[具體地址]的土地，用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租地合同協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租的土地位于合肥[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至，西至，南至，北至。（可附圖說明）2.土地面積：經(jīng)雙方測量或確認(rèn)，該土地面積為平方米（大寫平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于[明確的具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每年每平方米元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每年租金總額為元（大寫元）。2.支付方式：租金按年度支付。乙方應(yīng)在每年的月日前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回土地，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同，收回土地。如因國家建設(shè)、征收等原因需要提前收回土地，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的出租權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方正常使用土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，從事約定的經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，有權(quán)對租賃土地進(jìn)行合法的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包等流轉(zhuǎn)行為。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，須提前個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理必要的審批手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)、管理，保持土地的正常使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地?fù)p壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃土地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物等。如需建設(shè)臨時性設(shè)施，應(yīng)符合相關(guān)安全、環(huán)保等要求，并在租賃期滿后自行拆除，恢復(fù)土地原狀。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或合同解除后，如期交還土地，并保證土地上的建筑物（如有）、設(shè)施設(shè)備等按照合同約定處置。五、土地交付與收回1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付時應(yīng)達(dá)到可正常使用的狀態(tài)，如有需要甲方應(yīng)提供必要的通水、通電、通路等條件（具體約定）。（可根據(jù)實際情況補充）2.收回租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將土地交還甲方。交還的土地應(yīng)符合本合同約定的狀態(tài)，如有建筑物、設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行拆除或處置。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付土地占有使用費。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元（大寫元）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)恢復(fù)土地原狀，如乙方逾期未恢復(fù)，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，在租賃土地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物等，甲方有權(quán)要求乙方限期拆除，恢復(fù)土地原狀；乙方逾期未拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。4.如乙方未按照合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。5.如甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的影響，盡量減少損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或