變更戶主協(xié)議書樣本甲方（原戶主）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（新戶主）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就變更戶主事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本變更戶主協(xié)議書。一、協(xié)議背景及目的因[具體原因，如房屋產(chǎn)權(quán)變更、家庭關(guān)系變動(dòng)等]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定變更戶主，以確保相關(guān)權(quán)益的合理轉(zhuǎn)移與延續(xù)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本次變更戶主所涉及的標(biāo)的物為位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。變更戶主服務(wù)包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)戶籍變更手續(xù)、房屋產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)等，確保戶主變更后相關(guān)權(quán)益和責(zé)任的順利交接。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)獲得因協(xié)助乙方變更戶主而產(chǎn)生的合理費(fèi)用補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與變更戶主相關(guān)的個(gè)人信息及房屋產(chǎn)權(quán)信息等資料。積極配合乙方辦理變更戶主所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等。確保在變更戶主過程中不存在任何可能影響變更順利進(jìn)行的法律糾紛或其他障礙。自本協(xié)議生效之日起，不再對(duì)變更戶主后的房屋及相關(guān)權(quán)益主張任何權(quán)利（法律另有規(guī)定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)在變更戶主手續(xù)辦理完畢后，依法享有作為新戶主的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于房屋的使用、處分等權(quán)利（受法律法規(guī)和房屋產(chǎn)權(quán)登記限制）。2.義務(wù)向甲方支付因變更戶主可能產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如有），具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，準(zhǔn)備并提供辦理變更戶主所需的各項(xiàng)文件和資料。自行承擔(dān)因變更戶主而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和后果，包括但不限于因變更戶主引發(fā)的與第三方的糾紛處理等。自本協(xié)議生效之日起，承擔(dān)作為新戶主的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于遵守房屋所在地的相關(guān)管理規(guī)定、履行與房屋相關(guān)的各項(xiàng)合同義務(wù)等。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用辦理變更戶主手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)費(fèi)、戶籍變更手續(xù)費(fèi)等，由[具體方承擔(dān)，如雙方協(xié)商分擔(dān)比例則詳細(xì)說明]承擔(dān)。因辦理變更戶主手續(xù)需要進(jìn)行房屋評(píng)估、公證等額外服務(wù)的，相關(guān)費(fèi)用由[具體方承擔(dān)，如雙方協(xié)商分擔(dān)比例則詳細(xì)說明]承擔(dān)。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付[X]元作為辦理變更戶主手續(xù)的預(yù)付款。辦理變更戶主手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給相關(guān)機(jī)構(gòu)或向甲方報(bào)銷（如有）。變更戶主手續(xù)辦理完畢且相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后，雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。五、變更手續(xù)辦理流程1.甲乙雙方共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)，并提交本協(xié)議及相關(guān)證明材料。2.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，如材料不符合要求，甲乙雙方應(yīng)按照要求及時(shí)補(bǔ)充或更正。3.審核通過后，乙方按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定繳納房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用，并領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證。4.甲乙雙方持新的房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)材料，向戶籍管理部門辦理戶籍變更手續(xù)，將戶主變更為乙方。5.在辦理變更手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整、不可抗力等特殊情況導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或出現(xiàn)其他問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，確保變更手續(xù)順利完成。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致變更戶主手續(xù)無法順利辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因變更戶主手續(xù)延誤而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為辦理變更手續(xù)而支付的額外費(fèi)用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未提供所需資料等，導(dǎo)致變更戶主手續(xù)無法順利辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露與變更戶主相關(guān)的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給對(duì)方造成的一切損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙