商業(yè)亮化維護(hù)協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有商業(yè)場所的亮化設(shè)施，為確保亮化設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，甲方委托乙方對其商業(yè)亮化設(shè)施提供維護(hù)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.亮化設(shè)施范圍甲方委托乙方維護(hù)的商業(yè)亮化設(shè)施包括但不限于建筑物外立面的霓虹燈、LED顯示屏、投光燈、輪廓燈等各類照明燈具及相關(guān)的控制系統(tǒng)、線路等附屬設(shè)備。具體設(shè)施清單詳見本協(xié)議附件一《商業(yè)亮化設(shè)施清單》。2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容定期巡查：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間間隔對甲方的商業(yè)亮化設(shè)施進(jìn)行巡查，檢查設(shè)施的運(yùn)行狀況、燈具是否損壞、線路是否老化等，并做好巡查記錄。清潔保養(yǎng)：對亮化設(shè)施進(jìn)行定期清潔，去除燈具表面的灰塵、污垢等，確保照明效果不受影響。故障維修：對于巡查過程中發(fā)現(xiàn)的亮化設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，更換損壞的燈具、零部件等，保證設(shè)施正常運(yùn)行。系統(tǒng)調(diào)試：定期對亮化設(shè)施的控制系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保燈光效果符合甲方要求，能夠根據(jù)不同的時間段或場景進(jìn)行靈活控制。應(yīng)急處理：在遇到突發(fā)情況（如自然災(zāi)害、電力故障等）導(dǎo)致亮化設(shè)施損壞時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行應(yīng)急處理，盡快恢復(fù)亮化設(shè)施的正常運(yùn)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供維護(hù)服務(wù)。有權(quán)對乙方的維護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供商業(yè)亮化設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施布局圖、電路圖、使用說明書等，協(xié)助乙方了解設(shè)施情況，便于開展維護(hù)工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。在乙方進(jìn)行維護(hù)服務(wù)工作時，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如允許乙方進(jìn)入商業(yè)場所相關(guān)區(qū)域等。不得擅自對亮化設(shè)施進(jìn)行改動或拆除，如需進(jìn)行相關(guān)操作，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。在維護(hù)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事商業(yè)亮化維護(hù)服務(wù)所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)高效的維護(hù)服務(wù)。嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，在維護(hù)服務(wù)過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保維護(hù)工作安全進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報維護(hù)服務(wù)工作情況，提交巡查記錄、維修報告等相關(guān)資料。對甲方提供的商業(yè)亮化設(shè)施相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露。如發(fā)現(xiàn)亮化設(shè)施存在潛在安全隱患或可能影響正常使用的問題，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。三、維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議約定的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加或變更維護(hù)服務(wù)內(nèi)容的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成首次巡查并向甲方提交巡查報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余維護(hù)服務(wù)費(fèi)用在本協(xié)議年度期滿后[X]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方開具合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方擅自對亮化設(shè)施進(jìn)行改動或拆除，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定履行維護(hù)服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供維護(hù)服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供維護(hù)服務(wù)，并按照本協(xié)議維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間進(jìn)行巡查、維修等維護(hù)服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期履行義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方提供的商業(yè)亮化設(shè)施相關(guān)資料，乙方應(yīng)向甲方支付本協(xié)議維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露資料導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密被侵犯而引發(fā)法律糾紛的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如果一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。4.通知與送達(dá)本協(xié)議雙方相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)按照本協(xié)議首部填寫的聯(lián)系方式送達(dá)對方。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。通知、文件等以書面形式送達(dá)的，自送達(dá)之日起生效；以電子郵件等電子方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達(dá)。5.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日附件一：《商業(yè)亮化設(shè)施清單》