建筑分包工程合同協(xié)議要素第一章總則1.1合同編號(hào)_______________________________1.2合同雙方信息1.2.1甲方法定代表人（或委托代理人）：姓名：________________________職務(wù)：________________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________1.2.2乙方單位名稱：_______________________________法定代表人（或委托代理人）：姓名：________________________職務(wù)：________________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________1.3合同簽訂日期_______________________________1.4合同生效日期_______________________________1.5合同簽訂地點(diǎn)_______________________________1.6合同目的和依據(jù)1.6.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑分包工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.6.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章工程概況2.1工程名稱_______________________________2.2工程地點(diǎn)_______________________________2.3工程內(nèi)容_______________________________2.4工程規(guī)模_______________________________2.5工程總投資_______________________________2.6工程合同工期_______________________________第三章甲方責(zé)任和義務(wù)3.1提供資料3.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，向乙方提供完整的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等相關(guān)資料。3.1.2甲方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2土地使用權(quán)3.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)，保證乙方能夠合法使用施工場地。3.3施工條件3.3.1甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場施工前，完成施工范圍內(nèi)的障礙物清理工作。3.3.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如臨時(shí)水電供應(yīng)、臨時(shí)道路等。3.4支付工程款3.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款。3.4.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)保證款項(xiàng)安全、及時(shí)到達(dá)乙方指定賬戶。第四章乙方責(zé)任和義務(wù)4.1完成工程任務(wù)4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程任務(wù)。4.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2提交施工計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、施工方案等。4.3施工安全4.3.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度，保證施工現(xiàn)場安全。4.3.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。4.4施工資料乙方應(yīng)按照國家有關(guān)檔案管理規(guī)定，做好施工過程中的資料收集、整理和歸檔工作。第五章合同履行與變更5.1合同履行5.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，共同解決合同履行中的問題。5.2合同變更5.2.1合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。5.2.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新約定工期、質(zhì)量、價(jià)格等變更內(nèi)容，并按變更后的協(xié)議履行合同。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方施工的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.1.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級(jí)。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.2.1乙方應(yīng)在施工過程中進(jìn)行自檢，保證每道工序質(zhì)量符合要求。6.2.2甲方或其委托的第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.3質(zhì)量爭議6.3.1發(fā)生質(zhì)量爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。6.4質(zhì)量保證期6.4.1乙方對(duì)完成的工程承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__年。6.4.2在保證期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修或返工。第七章工期保證7.1工期安排7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。7.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，保證按期完成工程。7.2工期延誤7.2.1因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2.2因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應(yīng)按合同約定給予乙方工期補(bǔ)償。7.3工期調(diào)整7.3.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定工期調(diào)整方案。7.3.2工期調(diào)整方案應(yīng)明確調(diào)整后的工期期限和雙方責(zé)任。第八章工程款支付8.1支付方式8.1.1工程款支付采用進(jìn)度付款方式。8.1.2甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，按約定比例支付工程款。8.2付款節(jié)點(diǎn)8.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提交付款申請(qǐng)和相關(guān)證明材料。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后__日內(nèi)完成支付。8.3逾期付款8.3.1甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。8.3.2逾期付款利息的計(jì)算方式按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。第九章保險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)為其施工人員投保意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.1.2甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保建筑工程一切險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.2.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)不可抗力等因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。9.2.2不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)商處理方案。9.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移9.3.1合同履行過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，按照合同約定或法律規(guī)定轉(zhuǎn)移。9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給對(duì)方。第十章保密條款10.1保密信息10.1.1合同雙方應(yīng)將合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息作為保密事項(xiàng)。10.1.2保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密義務(wù)10.2.1合同雙方應(yīng)對(duì)其獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)不受合同期限限制，即使在合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。第十一章竣工驗(yàn)收與交付11.1竣工驗(yàn)收11.1.1工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。11.1.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后__日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。11.1.3竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。11.2工程交付11.2.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程交付申請(qǐng)。11.2.2甲方應(yīng)在收到交付申請(qǐng)后__日內(nèi)完成工程交付手續(xù)。11.2.3工程交付后，甲方應(yīng)按合同約定接收工程并投入使用。第十二章維護(hù)保養(yǎng)與保修12.1維護(hù)保養(yǎng)12.1.1工程交付后，甲方應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)和特點(diǎn)，制定合理的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。12.1.2乙方應(yīng)在接到甲方維護(hù)保養(yǎng)通知后__日內(nèi)響應(yīng)，并協(xié)助甲方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。12.2保修責(zé)任12.2.1乙方對(duì)工程在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。12.2.2保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。12.2.3保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十三章合同終止與解除13.1合同終止13.1.1合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未完成的