合工大租房合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于合工大附近的房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于合工大[具體校區(qū)名稱]附近，地址為[詳細門牌號]的房屋出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：[X]平方米，該面積為暫定面積，最終以實際測量為準(zhǔn)，但誤差不超過±[X]%。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后將房屋繼續(xù)出租給第三方，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)騰空房屋。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)為乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金及押金抵扣后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。四、其他費用1.水電費：乙方租賃期間的水電費由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)及時繳納水電費。水電費的繳費周期為[繳費周期，如每月/每季度等]，乙方應(yīng)在繳費周期結(jié)束后[X]天內(nèi)繳納。2.物業(yè)費：物業(yè)費由[甲方/乙方]承擔(dān)，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。物業(yè)費應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的繳費周期及時繳納。3.燃氣費：燃氣費由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)按照燃氣公司規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)及時繳納燃氣費。燃氣費的繳費周期為[繳費周期，如每月/每季度等]，乙方應(yīng)在繳費周期結(jié)束后[X]天內(nèi)繳納。五、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應(yīng)在[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費及其他相關(guān)費用。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芪飿I(yè)方面的處罰或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保其安全正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照合同約定向乙方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為[X]個月租金。七、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金、押金及其他相關(guān)費用。如乙方逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定及時騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方逾期交還房屋超過[X]天的，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為[X]個月租金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年