合租租地合同協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意合租一塊土地用于特定目的，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租租地合同協(xié)議：一、租地標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地位置：所租土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：雙方約定該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等詳細(xì)說(shuō)明]。4.配套設(shè)施：土地上現(xiàn)有[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如房屋、水井、灌溉設(shè)備等]，雙方共同確認(rèn)其現(xiàn)狀及使用情況。甲方負(fù)責(zé)提供[說(shuō)明甲方提供的配套設(shè)施或服務(wù)，如水電接入、道路通行等]。乙方負(fù)責(zé)提供[說(shuō)明乙方提供的配套設(shè)施或服務(wù)，如特定的種植工具、養(yǎng)殖設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用土地及相關(guān)配套設(shè)施。對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整土地使用方式或合作事項(xiàng)。2.義務(wù)：按照合同約定向乙方交付土地及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其符合約定的使用條件。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助申請(qǐng)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等（如有需要）。負(fù)責(zé)維護(hù)土地周邊的公共道路、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的正常通行和使用，確保不因甲方原因影響乙方對(duì)土地的正常使用。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與第三方合作改變本合同約定的土地使用方式。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用土地及相關(guān)配套設(shè)施，開(kāi)展約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)土地的使用情況進(jìn)行自主安排，但需符合法律法規(guī)及本合同約定。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)（如合同約定有續(xù)租條款）。2.義務(wù)：按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)合法手續(xù)。按時(shí)向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用（如有）。負(fù)責(zé)對(duì)土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行管理，確保安全生產(chǎn)，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染或其他不良影響。保護(hù)土地及配套設(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，按照甲方要求清理土地上的物品，恢復(fù)土地原狀。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定租金為每年人民幣[X]元整。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情及土地使用情況每[X]年進(jìn)行一次協(xié)商調(diào)整（如有約定）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[具體日期]起計(jì)算。2.租賃終止日期：租賃期限為[X]年，至[具體日期]止。3.續(xù)租：租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)租。如雙方均有意續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時(shí)，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，明確租金、租賃期限等相關(guān)條款。五、土地使用與維護(hù)1.土地使用：雙方應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，不得進(jìn)行違法違規(guī)或損害對(duì)方利益的活動(dòng)。在土地使用過(guò)程中，如需進(jìn)行建設(shè)或改造，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.土地維護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的基本維護(hù)，包括但不限于土地平整、邊界維護(hù)等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)土地上的經(jīng)營(yíng)設(shè)施及農(nóng)作物（如有）進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和生長(zhǎng)。對(duì)于因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е峦恋丶霸O(shè)施損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商共同采取措施進(jìn)行修復(fù)或處理，以減少損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定交付土地或相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同或違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期支付責(zé)任及違約金。若乙方擅自改變土地用途、損壞土地或配套設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地等違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還土地，并按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方共同違約責(zé)任：若因雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙