古厝文物保護(hù)協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名/單位名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/單位名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方擁有古厝文物，具有重要的歷史、文化價(jià)值，為加強(qiáng)對(duì)古厝文物的保護(hù)，確保其安全與完整，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就古厝文物保護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.古厝基本情況古厝名稱(chēng)：[古厝具體名稱(chēng)]坐落位置：[詳細(xì)地址]建筑年代：[具體年代]建筑風(fēng)格：[詳細(xì)風(fēng)格描述]占地面積：[具體面積]建筑面積：[具體面積]文物價(jià)值概述：[簡(jiǎn)要闡述古厝的歷史、文化、藝術(shù)等方面的價(jià)值]2.保護(hù)范圍古厝主體建筑結(jié)構(gòu)，包括墻體、屋頂、梁柱等。古厝內(nèi)部的裝飾構(gòu)件，如木雕、石雕、磚雕、壁畫(huà)等。古厝周邊的附屬建筑及環(huán)境，與古厝風(fēng)貌相關(guān)的部分。3.保護(hù)要求遵循“不改變文物原狀”的原則，采取科學(xué)合理的保護(hù)措施，確保古厝文物的安全與完整。定期對(duì)古厝進(jìn)行巡查、監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。做好古厝的防潮、防蟲(chóng)、防火、防盜等工作。對(duì)古厝內(nèi)的文物進(jìn)行登記、建檔，建立完善的保護(hù)管理檔案。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的古厝文物保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解古厝文物保護(hù)工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供古厝的詳細(xì)資料，包括歷史沿革、建筑圖紙、文物清單等，協(xié)助乙方全面了解古厝情況。按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付保護(hù)費(fèi)用。配合乙方開(kāi)展古厝文物保護(hù)工作，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)和單位，為保護(hù)工作提供必要的支持和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利根據(jù)本協(xié)議約定，獲得古厝文物保護(hù)工作的報(bào)酬。在保護(hù)工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)組建專(zhuān)業(yè)的保護(hù)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員，負(fù)責(zé)古厝文物的保護(hù)工作。制定詳細(xì)的古厝文物保護(hù)方案，并報(bào)甲方備案。保護(hù)方案應(yīng)包括保護(hù)措施、工作計(jì)劃、應(yīng)急處置預(yù)案等內(nèi)容。按照保護(hù)方案，認(rèn)真履行保護(hù)職責(zé)，確保古厝文物的安全與完整。定期向甲方匯報(bào)保護(hù)工作進(jìn)展情況，提交書(shū)面報(bào)告。對(duì)保護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理，并向甲方通報(bào)。如需進(jìn)行重大修繕或改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。妥善保管古厝文物保護(hù)工作中形成的各類(lèi)資料，不得擅自泄露或用于其他用途。接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。三、保護(hù)費(fèi)用及支付方式1.保護(hù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本協(xié)議期間的古厝文物保護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元。保護(hù)費(fèi)用包含人員薪酬、設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)、材料費(fèi)用、監(jiān)測(cè)檢測(cè)費(fèi)用、安全保衛(wèi)費(fèi)用等與古厝文物保護(hù)工作相關(guān)的所有費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年保護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。此后，甲方應(yīng)于每年的[具體日期]前，向乙方支付當(dāng)年剩余的保護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付保護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停保護(hù)工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常的保護(hù)工作，導(dǎo)致保護(hù)工作無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照保護(hù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行保護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致古厝文物出現(xiàn)損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此給甲方造成的全部損失，并按照保護(hù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將古厝文物保護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照保護(hù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務(wù)，擅自泄露古厝文物保護(hù)工作中的相關(guān)資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照保護(hù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。