合作社租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：合作社名稱：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體租賃標(biāo)的物名稱及詳細(xì)情況，例如土地、房屋、設(shè)備等，詳細(xì)描述其位置、面積、現(xiàn)狀等信息]，乙方有意承租該標(biāo)的物用于[說明租賃用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物描述1.土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米。土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，土地現(xiàn)狀為[描述土地當(dāng)前狀況，如平整、有附著物等]。地上附著物包括但不限于[詳細(xì)列舉地上存在的建筑物、樹木、灌溉設(shè)施等附著物情況]。2.房屋坐落于[房屋具體位置]，建筑面積為[X]平方米，共[X]層。房屋結(jié)構(gòu)為[說明房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，房屋現(xiàn)狀為[描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施配備等情況]。配套設(shè)施有[列舉房屋附屬的水電、通訊、消防等設(shè)施情況]。3.設(shè)備設(shè)備名稱及型號(hào)為[詳細(xì)列出設(shè)備清單，如拖拉機(jī)（型號(hào)：[具體型號(hào)]）、收割機(jī)（型號(hào)：[具體型號(hào)]）等]，數(shù)量為[X]臺(tái)/套。設(shè)備購置時(shí)間為[購置時(shí)間]，設(shè)備使用狀況為[說明設(shè)備目前的運(yùn)行狀態(tài)、是否需要維修等情況]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)土地租金為每年人民幣[X]元/平方米，年租金共計(jì)人民幣[X]元。房屋租金為每年人民幣[X]元，年租金共計(jì)人民幣[X]元。設(shè)備租金為每年人民幣[X]元/臺(tái)/套，年租金共計(jì)人民幣[X]元。上述租金合計(jì)每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回租賃標(biāo)的物的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)給予乙方合理的搬遷時(shí)間，并按照實(shí)際租賃期限收取租金，退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證乙方在租賃期間的正常使用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如土地使用許可、房屋租賃備案等（如需）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的改良和添附，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且在租賃期滿或合同終止時(shí)，不得拆除或破壞已形成附合的裝飾裝修物。如遇不可抗力等原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或無法使用的，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞或滅失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同終止后，應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物且結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照合同約定如期交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同