售樓員招聘合同范本甲方（招聘方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受聘方）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)或銷售企業(yè)，需要招聘售樓員以促進房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)；乙方具備相關(guān)售樓經(jīng)驗和能力，愿意應(yīng)聘甲方的售樓員崗位。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同期限本合同自年月日起生效，至年月日終止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)年。二、工作內(nèi)容及要求（一）工作內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)接待來訪客戶，為客戶提供房產(chǎn)信息咨詢，介紹樓盤的戶型、面積、價格、配套設(shè)施等基本情況。2.協(xié)助客戶參觀樣板房，解答客戶關(guān)于房屋建筑質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等方面的疑問。3.促成房產(chǎn)交易，協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)，包括簽訂購房合同、辦理貸款申請、協(xié)助交房等相關(guān)事宜。4.收集客戶反饋信息，及時向甲方反饋客戶對樓盤的意見和建議，為甲方改進產(chǎn)品和服務(wù)提供參考依據(jù)。5.參與甲方組織的房產(chǎn)銷售推廣活動，如開盤儀式、促銷活動等，按照甲方要求進行現(xiàn)場講解和宣傳。（二）工作要求1.乙方應(yīng)具備良好的溝通能力和服務(wù)意識，能夠熱情、耐心地接待客戶，解答客戶的問題。2.乙方需熟悉甲方所售樓盤的各項信息，包括但不限于樓盤規(guī)劃、戶型特點、周邊配套、銷售政策等，準(zhǔn)確無誤地向客戶介紹。3.乙方在工作過程中應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的工作安排和管理，積極完成銷售任務(wù)。4.乙方不得向客戶做出任何超出甲方授權(quán)范圍的承諾或保證，如房屋質(zhì)量保證、交房時間承諾等。三、工作地點乙方的工作地點為甲方所開發(fā)或銷售的樓盤所在地：四、工作時間及休息休假（一）工作時間甲方實行[具體工作時間制度，如標(biāo)準(zhǔn)工時制、不定時工作制或綜合計算工時工作制]。乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的工作時間上下班，如有特殊情況需要調(diào)整工作時間，應(yīng)提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。（二）休息休假乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年假、病假、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、喪假等帶薪休假權(quán)利。乙方應(yīng)按照甲方的請假制度提前申請休假，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可休假。五、勞動報酬及支付方式（一）勞動報酬1.甲方按照乙方的銷售業(yè)績向乙方支付報酬，具體計算方式為：乙方每月完成的銷售額達(dá)到萬元及以上的部分，甲方按照銷售額的%作為乙方的提成；每月完成銷售額未達(dá)到萬元的，甲方支付乙方基本工資元。2.甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、客戶滿意度等情況，設(shè)立績效獎金?？冃И劷鸬陌l(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為：乙方每月客戶滿意度評分達(dá)到分及以上的，甲方給予乙方績效獎金元；客戶滿意度評分未達(dá)到分的，甲方根據(jù)實際評分情況酌情扣減績效獎金。（二）支付方式1.甲方每月日前向乙方支付上月的勞動報酬。甲方將乙方的工資通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。2.若乙方對勞動報酬有任何疑問或異議，應(yīng)在收到工資后的個工作日內(nèi)與甲方人力資源部門溝通核實。六、社會保險及福利待遇（一）社會保險甲方按照國家和地方政府的規(guī)定為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。乙方應(yīng)按照國家規(guī)定承擔(dān)個人應(yīng)繳納的社會保險費用，甲方有權(quán)在支付乙方工資時予以代扣代繳。（二）福利待遇1.甲方為乙方提供必要的工作裝備，如統(tǒng)一的工作服、工作牌等。2.甲方根據(jù)實際情況，不定期組織乙方進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、團隊活動等，以提升乙方的專業(yè)能力和團隊凝聚力。3.乙方享有甲方規(guī)定的其他福利待遇，如節(jié)日福利、生日福利等。具體福利待遇按照甲方的相關(guān)制度執(zhí)行。七、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)企業(yè)經(jīng)營需要和乙方的工作表現(xiàn)，調(diào)整乙方的工作崗位、工作內(nèi)容及工作時間，但應(yīng)提前通知乙方并與乙方協(xié)商一致。有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查和考核，對乙方違反甲方規(guī)章制度或未達(dá)到工作要求的行為，有權(quán)提出批評、警告、扣減績效獎金等處理措施。有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和企業(yè)經(jīng)營狀況，制定和修改與乙方工作相關(guān)的各項規(guī)章制度，并要求乙方遵守執(zhí)行。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付勞動報酬和提供福利待遇。為乙方提供必要的工作條件和工作環(huán)境，確保乙方能夠正常開展工作。按照國家和地方政府的規(guī)定，為乙方繳納社會保險。對乙方進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高乙方的業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得勞動報酬和福利待遇。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和工作環(huán)境，保障自身的合法權(quán)益。有權(quán)對甲方的工作安排和管理提出合理的意見和建議。在勞動合同期限內(nèi)，乙方享有法定的解除勞動合同的權(quán)利，但應(yīng)提前按照甲方規(guī)定的程序通知甲方。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度，保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密、客戶信息及銷售數(shù)據(jù)等。按照本合同約定的工作內(nèi)容和工作要求，認(rèn)真履行工作職責(zé)，完成工作任務(wù)，提高工作效率和工作質(zhì)量。積極參加甲方組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和團隊活動，不斷提升自身的業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。配合甲方做好客戶服務(wù)工作，維護甲方的企業(yè)形象和聲譽。八、保密條款（一）保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。商業(yè)秘密包括但不限于甲方的樓盤銷售策略、價格體系、客戶名單、銷售數(shù)據(jù)、營銷方案等；技術(shù)秘密包括但不限于樓盤的建筑設(shè)計、施工工藝、裝修技術(shù)等；客戶信息包括但不限于客戶的姓名、聯(lián)系方式、購房需求、購房意向等。（二）保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起，至本合同終止后年內(nèi)持續(xù)有效。在保密期限內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露或使用甲方的保密信息。（三）違約責(zé)任若乙方違反保密條款，泄露甲方的保密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已獲得的全部勞動報酬。若乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付勞動報酬或提供福利待遇，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的工作內(nèi)容和工作要求履行工作職責(zé)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的違約情況扣減乙方的績效獎金或勞動報酬。2.若乙方違反保密條款或競業(yè)限制條款（如有），應(yīng)按照本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自離職，或在離職后違反競業(yè)限制條款（如有），乙方應(yīng)向甲方支付違約金元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方返還已獲得的全部勞動報酬，并有權(quán)采取法律措施追究乙方的法律責(zé)任。十、合同變更、解除與終止（一）合同變更1.本合同履行期間，如有下列情形之一，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容：甲方經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化，需要調(diào)整乙方的工作崗位或工作內(nèi)容；國家法律法規(guī)、政策發(fā)生重大變化，影響本合同的履行；雙方協(xié)商一致同意變更的其他情形。2.合同變更應(yīng)采用書面形式，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的；同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同的；被依法追究刑事責(zé)任的；本合同約定的解除條件成就的。3.若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定向乙方支付勞動報酬或提供福利待遇，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；未按照國家規(guī)定為乙方繳納社會保險的；甲方的規(guī)章制度違反法律法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同的；本合同約定的解除條件成就的。4.除上述情形外，一方解除本合同應(yīng)提前日以書面形式通知對方。若一方未提前通知對方而擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并賠償對方因此遭受的全部損失。（三）合同終止1.本合同期滿或雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時，本合同自動終止。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的債權(quán)債