同意入戶改造協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行入戶改造，乙方具備相關(guān)改造資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行入戶改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.改造房屋地址：甲方所有的位于[具體地址]的房屋。2.改造范圍：入戶區(qū)域，包括但不限于入戶門更換、門前地面及墻面修復(fù)與裝飾、入戶區(qū)域水電線路改造等。具體改造內(nèi)容及要求見本協(xié)議附件《入戶改造項(xiàng)目清單》。3.改造標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造施工，確保改造后的入戶區(qū)域符合安全、美觀、實(shí)用的要求。4.改造期限：本改造工程自協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件要求進(jìn)行改造施工，確保改造質(zhì)量和進(jìn)度。2.義務(wù)向乙方提供改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原有建筑設(shè)計(jì)圖紙等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理改造施工過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。在改造施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如允許乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定及附件要求，自主組織施工隊(duì)伍進(jìn)行改造施工，選擇符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定和附件要求進(jìn)行改造施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的改造施工方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在改造施工過程中，因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)所在地的有關(guān)規(guī)定，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。改造工程竣工后，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并向甲方提交竣工報(bào)告和相關(guān)資料。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至驗(yàn)收合格為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本入戶改造工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定改造范圍內(nèi)所有工作的費(fèi)用，除因甲方提出增加或變更改造內(nèi)容外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.改造工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成改造工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照改造工程總費(fèi)用的[X]%支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)進(jìn)行改造施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的窩工損失、設(shè)備租賃費(fèi)用增加、工期延誤違約金等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及附件要求進(jìn)行改造施工，導(dǎo)致改造工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至驗(yàn)收合格為止。如因返工造成工期延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按照改造工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е赂脑旃こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成改造工程，每逾期一日，應(yīng)按照改造工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自更換本協(xié)議約定的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為符合約定的材料或設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方擅自更換材料或設(shè)備導(dǎo)致改造工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件：入戶改造項(xiàng)目清單1.入戶門更換拆除原有入戶門安裝[品牌及型號(hào)]入戶門，規(guī)格為[具體尺寸]，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]入戶門五金配件更換為[品牌及型號(hào)]2.門前地面修復(fù)與裝飾拆除原有損壞地面材料基層地面處理，包括平整、夯實(shí)等鋪設(shè)[材質(zhì)及規(guī)格]地磚，顏色為[顏色說明]地面邊緣安裝[材質(zhì)及規(guī)格]踢腳線3.門前墻面修復(fù)與裝飾鏟除原有墻面破損涂層墻面基層修補(bǔ)，確保墻面平整粉刷[涂料品牌及型號(hào)]墻面漆，顏色為[顏色說明]安裝[材質(zhì)及規(guī)格]墻裙裝飾4.入戶區(qū)域水電線路改造拆除原有不合理水