外墻修繕施工協(xié)議書甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱]，其外墻出現(xiàn)[詳細描述外墻損壞情況，如墻面裂縫、脫落、滲水等問題]，需要進行修繕施工；乙方具備外墻修繕施工的專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行外墻修繕施工事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.修繕范圍：乙方負責(zé)對[具體建筑物名稱]的外墻進行全面修繕，包括但不限于墻面裂縫修補、脫落部位修復(fù)、防水層處理、外立面清潔及重新涂裝等工作，具體修繕內(nèi)容以雙方確認的施工圖紙和現(xiàn)場實際情況為準。2.修繕標準：乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行施工，確保修繕后的外墻符合安全、美觀、防水等要求。墻面修補應(yīng)平整、牢固，涂層應(yīng)均勻、色澤一致，無明顯瑕疵，防水層應(yīng)有效防止雨水滲漏。3.施工材料：乙方應(yīng)使用符合國家標準和質(zhì)量要求的外墻修繕材料，材料的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)事先經(jīng)甲方書面確認。所有材料應(yīng)具備產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)證明文件，并在施工過程中接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修繕范圍、標準和工期進行施工。有權(quán)對乙方提供的施工材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場的相關(guān)資料，包括建筑物原始設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，協(xié)助乙方了解施工現(xiàn)場情況。負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。在乙方完成施工并經(jīng)甲方驗收合格后，及時辦理工程結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或增加額外工作量，有權(quán)要求順延工期或增加工程款。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的修繕范圍、標準和工期組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。編制詳細的施工方案和施工進度計劃，報甲方審核同意后嚴格執(zhí)行。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，保護環(huán)境。負責(zé)施工過程中的成品保護，如因乙方原因造成其他已完工程或設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。在工程竣工后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并配合甲方進行竣工驗收。工程竣工驗收合格后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為[具體保修期限]年。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體響應(yīng)時間]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。三．工程款及支付方式1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計變更或增加修繕內(nèi)容導(dǎo)致的工程量增加除外。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[具體預(yù)付款支付時間]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方完成外墻修繕工程的[具體進度節(jié)點，如墻面基層處理完成、防水層施工完成等]后，向甲方提交工程進度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認后，在[具體進度款支付時間]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗收合格后，乙方提交工程結(jié)算報告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核完成后，在[具體竣工驗收款支付時間]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[竣工驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保修金：工程款總額的[質(zhì)量保修金比例]作為質(zhì)量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在保修期滿且無質(zhì)量問題的情況下，甲方在[具體質(zhì)量保修金返還時間]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金無息返還給乙方。四、工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[具體通知時間]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時調(diào)整施工進度計劃，并書面通知甲方。因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決工期順延事宜。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時工期順延。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工現(xiàn)場資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的修繕范圍、標準和工期進行施工，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到約定標準，由此導(dǎo)致的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供的施工材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負責(zé)及時更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)支付的維修費用可從質(zhì)量保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方