墓地用地協(xié)議書模板甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一塊墓地用地，乙方有意受讓該墓地用地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地用地位置：該墓地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。2.面積：墓地用地面積為[X]平方米（具體以實際測量為準(zhǔn)）。3.使用性質(zhì)：該墓地用地僅用于安葬死者骨灰或遺體，不得擅自改變其使用用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取墓地用地轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)對乙方使用墓地用地的情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)保證所提供的墓地用地合法合規(guī)，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。協(xié)助乙方辦理與墓地用地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付墓地用地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用墓地用地。在符合法律法規(guī)和墓地管理規(guī)定的前提下，有權(quán)對墓地進行合理的修繕和維護。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付墓地用地轉(zhuǎn)讓費用。遵守國家法律法規(guī)及墓地管理單位的相關(guān)規(guī)定，不得在墓地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。妥善使用墓地用地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該墓地用地。三、費用及支付方式1.墓地用地轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付的墓地用地轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整。剩余款項人民幣[X]元整，乙方應(yīng)在甲方交付墓地用地前一次性支付完畢。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后的[X]日內(nèi)，將墓地用地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在墓地現(xiàn)場進行交付確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的交付憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供墓地用地或提供的墓地用地存在權(quán)屬爭議或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地用地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付墓地用地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付墓地用地轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變墓地用地的使用用途或轉(zhuǎn)讓、出租、抵押該墓地用地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)將墓地用地恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.