員工宿舍管理協(xié)議書甲方（宿舍管理方）：名稱：[管理方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（員工方）：姓名：[員工姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[員工居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方為甲方員工，甲方為乙方提供員工宿舍以供居住使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方提供位于[宿舍具體地址]的宿舍給乙方居住。該宿舍為[具體房型，如一室一廳一廚一衛(wèi)]，建筑面積為[X]平方米。2.設(shè)施配備：宿舍內(nèi)配備基本生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、洗衣機等（具體設(shè)施清單見附件）。甲方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備正常運行，滿足乙方基本居住需求。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負責宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等管理服務(wù)工作。乙方享有在符合本協(xié)議約定的前提下，使用宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的權(quán)利。二、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本協(xié)議約定向乙方收取宿舍使用費用（如有）。2.對乙方在宿舍內(nèi)的行為進行監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或宿舍管理規(guī)定的行為，有權(quán)予以制止并要求乙方改正。3.根據(jù)宿舍管理需要，制定和修改宿舍管理規(guī)定，但應(yīng)提前通知乙方。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議約定提供符合居住條件的宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其安全性和適用性。2.負責宿舍區(qū)域的日常安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設(shè)施，確保乙方人身和財產(chǎn)安全。3.定期對宿舍設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修和保養(yǎng)，及時處理設(shè)施設(shè)備故障，保障乙方正常使用。4.做好宿舍區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，定期進行清掃、消毒，保持宿舍環(huán)境整潔衛(wèi)生。5.為乙方提供必要的生活便利服務(wù)，如水電費代收代繳等（具體服務(wù)內(nèi)容見附件）。6.因甲方原因需要對宿舍進行維修、改造或調(diào)整時，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。三、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.在符合本協(xié)議約定的前提下，享有對宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。2.對甲方的宿舍管理服務(wù)工作提出合理意見和建議。3.按照本協(xié)議約定，在乙方離職或不再符合居住條件時，有權(quán)要求甲方按照規(guī)定結(jié)清相關(guān)費用并辦理退房手續(xù)。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議約定按時足額支付宿舍使用費用（如有）。2.遵守國家法律法規(guī)和甲方的宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。3.愛護宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變其用途。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)修復或賠償責任。4.保持宿舍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。5.節(jié)約使用水電等資源，不得浪費。6.不得擅自將宿舍轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。7.在宿舍內(nèi)注意自身安全，妥善保管個人財物，如因乙方自身原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方不承擔責任。四日常管理規(guī)定1.入住與退房乙方應(yīng)按照甲方通知的時間辦理入住手續(xù)，提交有效身份證件等相關(guān)資料。乙方離職或不再符合居住條件時，應(yīng)在離職前[X]天內(nèi)通知甲方，并按照甲方要求辦理退房手續(xù)。退房時，乙方應(yīng)確保宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好、衛(wèi)生清潔，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。2.作息時間乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的作息時間，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、播放高分貝音樂等影響他人休息的行為。晚上[具體時間]后應(yīng)保持安靜。3.訪客管理乙方如有訪客，應(yīng)提前通知甲方，并在訪客來訪時陪同登記。訪客應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)留宿。4.安全管理乙方應(yīng)妥善保管宿舍鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。如鑰匙丟失，應(yīng)及時通知甲方并更換。嚴禁在宿舍內(nèi)使用明火、私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等存在安全隱患的行為。乙方離開宿舍時，應(yīng)關(guān)好門窗，切斷電器電源，妥善保管貴重物品。5.環(huán)境衛(wèi)生管理乙方應(yīng)定期打掃宿舍衛(wèi)生，保持宿舍整潔。垃圾應(yīng)分類放置在指定地點，由甲方統(tǒng)一清理。不得在宿舍內(nèi)墻壁、家具等設(shè)施上隨意張貼、涂畫。五、費用及支付方式1.費用標準甲方根據(jù)實際情況向乙方收取宿舍使用費用（如有），費用標準為每月[X]元。該費用包含宿舍租金、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用（具體費用明細見附件）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月宿舍使用費用支付至甲方指定賬戶。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等（具體支付方式以甲方通知為準）。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供宿舍或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護等管理服務(wù)義務(wù)，導致乙方人身或財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付宿舍使用費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。若乙方違反宿舍管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正。如乙方拒不改正或多次違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)辦理退房手續(xù)，并承擔相應(yīng)違約責任。若乙方擅自將宿舍轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰退宿舍，并按照本協(xié)議約定支付違約金。若乙方故意損壞宿舍設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價賠償，并承擔因損壞設(shè)施設(shè)備給甲方或其他第三方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延