婚后買房出資協(xié)議書甲方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已登記結(jié)婚，為明確雙方在婚后購買房產(chǎn)過程中的出資情況及相關(guān)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就婚后買房出資事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述雙方婚后共同購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號碼]。二、雙方出資情況1.甲方出資甲方以[出資方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]方式出資人民幣[X]元，該款項用于支付該房產(chǎn)的[購房款的具體用途，如首付款、貸款本息等]。出資時間為[具體出資日期]。2.乙方出資乙方以[出資方式]出資人民幣[X]元，該款項用于支付該房產(chǎn)的[購房款的具體用途]。出資時間為[具體出資日期]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房產(chǎn)按份共有的相應(yīng)權(quán)益，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、處分該房產(chǎn)。有權(quán)知曉該房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證辦理情況、房屋使用狀況等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額出資，不得拖欠或拒絕出資。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。妥善保管與該房產(chǎn)相關(guān)的憑證、文件等資料，不得擅自損毀或丟失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房產(chǎn)按份共有的相應(yīng)權(quán)益，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、處分該房產(chǎn)。有權(quán)知曉該房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證辦理情況、房屋使用狀況等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額出資，不得拖欠或拒絕出資。協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。妥善保管與該房產(chǎn)相關(guān)的憑證、文件等資料，不得擅自損毀或丟失。四、房產(chǎn)份額約定雙方約定，該房產(chǎn)由甲乙雙方按[具體份額比例，如甲方占X%，乙方占Y%]按份共有。雙方應(yīng)按照該份額比例享有權(quán)利、承擔義務(wù)。五、房產(chǎn)使用與處分1.房產(chǎn)使用雙方共同享有該房產(chǎn)的居住、使用權(quán)利。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將該房產(chǎn)出租、出借或改變其使用性質(zhì)。2.房產(chǎn)處分未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押該房產(chǎn)。若因特殊情況需要處分該房產(chǎn)，如出售、轉(zhuǎn)讓等，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，雙方享有優(yōu)先購買權(quán)。處分該房產(chǎn)所得款項應(yīng)按照雙方的出資比例及房產(chǎn)份額進行分配。六、房產(chǎn)證辦理與登記1.雙方應(yīng)積極配合開發(fā)商或相關(guān)部門辦理該房產(chǎn)的房產(chǎn)證登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)證所需費用按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔其應(yīng)承擔的部分。2.房產(chǎn)證上應(yīng)登記雙方姓名，并注明雙方的房產(chǎn)份額。七、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定及時足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照該房產(chǎn)總出資額的[X%]支付違約金，同時違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的一切損失。2.若一方擅自將該房產(chǎn)出租、出借、改變使用性質(zhì)或未經(jīng)對方書面同意擅自處分該房產(chǎn)，對方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并按照該房產(chǎn)總價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的一切損失。若因違約行為導(dǎo)致該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議或遭受其他損失，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方