婚內(nèi)購(gòu)房借款協(xié)議書甲方（出借人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在婚內(nèi)購(gòu)房借款事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款背景及用途甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因購(gòu)買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），需要資金支持。乙方作為借款人，向甲方借款用于支付該房產(chǎn)的部分購(gòu)房款。二、借款金額及支付方式1.借款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述借款金額一次性轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：三、借款期限借款期限自本協(xié)議生效之日起至[具體還款日期]止。借款期限屆滿，乙方應(yīng)一次性償還全部借款本金。四、借款利息1.雙方約定，本次借款為無息借款。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照未償還借款本金的[X%]向甲方支付逾期利息。逾期利息計(jì)算至乙方實(shí)際償還全部借款本金之日止。五、還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金：在借款期限屆滿前[X]天，乙方應(yīng)將全部借款本金存入其指定的還款賬戶，甲方有權(quán)在借款期限屆滿當(dāng)日從該還款賬戶中扣收借款本金。若乙方指定的還款賬戶余額不足，導(dǎo)致甲方無法足額扣收借款本金的，乙方應(yīng)在借款期限屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將不足部分的借款本金支付至甲方指定的銀行賬戶。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方按時(shí)足額償還借款本金及逾期利息。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，按時(shí)足額向乙方支付借款金額。3.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的身份信息及借款相關(guān)資料，并保證其提供的信息及資料的真實(shí)性、合法性和完整性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款資金用于購(gòu)買該房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的借款期限、還款方式及金額，按時(shí)足額償還借款本金及逾期利息。3.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的身份信息及借款相關(guān)資料，并保證其提供的信息及資料的真實(shí)性、合法性和完整性。4.乙方應(yīng)妥善保管借款資金，不得將借款資金用于非法活動(dòng)或損害甲方利益的其他用途。5.在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方了解該房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于房產(chǎn)的購(gòu)買進(jìn)度、產(chǎn)權(quán)登記情況等。6.若該房產(chǎn)因乙方原因出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題，導(dǎo)致甲方的借款權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、房產(chǎn)相關(guān)事宜（一）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬1.雙方約定，該房產(chǎn)登記在[產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下，但該房產(chǎn)系甲乙雙方婚內(nèi)共同出資購(gòu)買，其中甲方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。因此，該房產(chǎn)屬于甲乙雙方婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)。2.若因該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬問題產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）房產(chǎn)抵押1.為保障甲方的借款權(quán)益，乙方同意將該房產(chǎn)作為抵押物抵押給甲方。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、逾期利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金及逾期利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。若處置抵押物所得價(jià)款不足以清償甲方全部債權(quán)的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任；若處置抵押物所得價(jià)款超過甲方全部債權(quán)金額的，超過部分應(yīng)歸乙方所有。（三）房產(chǎn)處分限制1.在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、出租該房產(chǎn)或?qū)υ摲慨a(chǎn)進(jìn)行其他可能影響甲方借款權(quán)益的處分行為。2.若乙方違反上述約定，擅自處分該房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該處分行為，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)提前收回借款本金及逾期利息，并要求乙方按照未償還借款本金的[X%]向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付借款金額，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未支付借款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性償還全部借款本金及逾期利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照未支付借款金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金及逾期利息，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未償還借款本金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性償還全部借款本金及逾期利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照未償還借款本金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將借款資金用于非法活動(dòng)或損害甲方利益的其他用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性償還全部借款本金及逾期利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照未償還借款本金的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性償還全部借款本金及逾期利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照未償還借款本金的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照未履行部分金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）