如何寫租房合同協(xié)議一、合同雙方身份甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米，房屋戶型為室廳廚衛(wèi)。2.該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：家具：[列舉具體家具名稱及數(shù)量，如床張、沙發(fā)套、衣柜個(gè)等]電器：[列舉具體電器名稱及規(guī)格，如空調(diào)臺（品牌及型號）、冰箱臺（品牌及型號）、電視臺（品牌及型號）等]其他設(shè)施：[如熱水器、洗衣機(jī)等，注明品牌及型號]三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付乙方使用，并確保房屋交付時(shí)具備正常使用條件。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期間，若房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及其附屬設(shè)施交還甲方，并保證其完好無損。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定將房屋交付乙方使用，或交付的房屋不符合合同約定的使用條件，甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因無法正常使用房屋而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照租金總額的%向乙方支付違約金。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致房屋損壞或乙方人身、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未經(jīng)乙方同意擅自提前收回房屋，甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的%向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致房屋損壞及甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因其違法違規(guī)行為給甲方及第三方造成的全部損失。4.若乙方未按照合同約定將房屋及其附屬設(shè)施交還甲方，或交還的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同約定的完好狀態(tài)，乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上租房合同協(xié)議