外墻磚工程合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行外墻磚工程施工，乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方外墻磚工程承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]外墻磚工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及要求本工程外墻磚施工范圍包括但不限于[具體建筑物名稱]的所有外墻外立面，具體施工部位以施工圖紙及甲方現(xiàn)場指定為準。乙方應按照國家及地方現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范、標準以及甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求進行施工，確保外墻磚的粘貼牢固、色澤均勻、表面平整、線條順直，無空鼓、裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。外墻磚的規(guī)格、型號、顏色等應符合甲方確認的樣品要求，樣品應封存于雙方共同指定的地點，作為驗收的依據(jù)之一。4.工程規(guī)模：外墻總面積約為[X]平方米。二、合同工期1.開工日期：本工程計劃于[預計開工日期]開工，具體開工時間以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延，乙方應在事件發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。三、合同價款及支付方式1.合同價款本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，包括但不限于外墻磚材料采購、運輸、裝卸、施工、安裝、調(diào)試、檢測、驗收、保修以及因履行本合同所產(chǎn)生的一切費用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。合同總價組成明細如下：外墻磚材料費用：人民幣[X]元人工費用：人民幣[X]元機械費用：人民幣[X]元管理費：人民幣[X]元利潤：人民幣[X]元其他費用（如有）：人民幣[X]元2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。外墻磚材料全部進場并經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到總工程量的[X%]并經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方、監(jiān)理及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價的[X%]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標準進行施工。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行調(diào)整和管理。有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務負責提供施工場地及相關(guān)施工條件，包括但不限于接通施工用水、用電，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。按照合同約定的支付方式及時向乙方支付工程款。負責組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員對工程進行圖紙會審、技術(shù)交底、隱蔽工程驗收、中間驗收及竣工驗收等工作，并及時提供相關(guān)資料和文件。協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的與本工程相關(guān)的問題，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)合同約定及相關(guān)規(guī)范標準組織施工，自主安排施工人員和施工設(shè)備，但應接受甲方及監(jiān)理的監(jiān)督管理。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，有權(quán)要求甲方順延工期或給予相應的補償。2.義務具備相應的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定及國家、地方現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范、標準以及甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并報甲方及監(jiān)理審核批準后嚴格執(zhí)行。負責施工所需的外墻磚材料、設(shè)備及工具的采購、運輸、裝卸、保管等工作，并確保材料、設(shè)備及工具的質(zhì)量符合要求。對施工現(xiàn)場的安全負責，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的損失。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲等污染，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)。在施工過程中，應及時清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。按照合同約定的工期完成工程施工，并在竣工后及時提交竣工資料和竣工報告，配合甲方及相關(guān)部門進行竣工驗收。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責免費維修或更換，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范、標準以及甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求，達到合格標準。外墻磚的粘貼質(zhì)量應符合以下要求：空鼓面積不超過單塊磚面積的[X%]。相鄰磚之間的高差不超過[X]mm。陰陽角處磚的拼接應順直、美觀，偏差不超過[X]mm。2.驗收程序乙方應在每道工序完成后，提前通知甲方及監(jiān)理進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方及監(jiān)理進行驗收，驗收合格并經(jīng)雙方簽字確認后方可隱蔽。工程竣工后，乙方應提交竣工報告及相關(guān)竣工資料，甲方應在收到報告及資料后[X]個工作日內(nèi)組織監(jiān)理單位、設(shè)計單位等相關(guān)人員進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方及監(jiān)理的要求進行整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的支付方式及時向乙方支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或工程變更，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每延誤一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)規(guī)范標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、