外墻拆除協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬拆除[具體建筑物名稱]的外墻，乙方具備外墻拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就外墻拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍：甲方委托乙方拆除[具體建筑物名稱]的外墻，外墻拆除范圍包括但不限于建筑物外立面的裝飾墻體、附屬設(shè)施等，具體以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序。拆除后的廢棄物應(yīng)及時(shí)清理并妥善處置，不得隨意堆放，影響環(huán)境衛(wèi)生和周邊居民生活。拆除過程中應(yīng)盡量減少對建筑物主體結(jié)構(gòu)的影響，如因乙方原因造成建筑物主體結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。對乙方拆除作業(yè)不符合要求或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆除作業(yè)所需的相關(guān)資料，包括建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)資料等，協(xié)助乙方了解拆除作業(yè)的具體情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建筑物所在地相關(guān)部門及周邊居民的關(guān)系，確保拆除作業(yè)順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е伦鳂I(yè)無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長作業(yè)期限。2.義務(wù)具備從事外墻拆除作業(yè)所需的合法資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的拆除作業(yè)團(tuán)隊(duì)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和工具，確保拆除作業(yè)人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。在拆除作業(yè)前制定詳細(xì)合理的拆除方案，并報(bào)甲方審核同意。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、廢棄物處理方式等內(nèi)容。嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)甲方審核同意的拆除方案進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序。在拆除作業(yè)期間，采取必要的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少粉塵、噪音等污染，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。在拆除作業(yè)完成后，及時(shí)清理現(xiàn)場，將拆除廢棄物運(yùn)至指定的垃圾處理場所進(jìn)行妥善處置，并向甲方提交拆除作業(yè)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括拆除范圍、拆除情況、廢棄物處理情況等。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次外墻拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除作業(yè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.拆除范圍符合本協(xié)議約定及現(xiàn)場實(shí)際情況。2.拆除作業(yè)符合國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，拆除過程安全、有序，未發(fā)生安全事故。3.拆除后的廢棄物已全部清理并妥善處置，現(xiàn)場干凈整潔，無廢棄物殘留。4.建筑物主體結(jié)構(gòu)未因拆除作業(yè)受到損壞。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成拆除作業(yè)后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請報(bào)告，并附上拆除作業(yè)報(bào)告等相關(guān)資料。2.甲方在收到乙方驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、專業(yè)技術(shù)人員等。3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)承擔(dān)因整改而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并自行承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如果甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供拆除作業(yè)所需的相關(guān)資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，導(dǎo)致拆除作業(yè)無法正常進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方不具備從事外墻拆除作業(yè)所需的合法資質(zhì)和許可證，或未按照本協(xié)議約定的拆除要求、安全規(guī)范及拆除方案進(jìn)行拆除作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或解除本協(xié)議。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、行政處罰等費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定清理拆除廢棄物或未妥善處置廢棄物，甲方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的全部損失。4.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，