不動產(chǎn)測繪畢業(yè)試題帶答案姓名：__________班級：__________成績：__________一、單項選擇題（每題1分，共20分）1.不動產(chǎn)測繪中，測定房屋面積時常用的方法是（）A.鋼尺量距法B.全站儀測量法C.解析法D.圖解法答案：C2.以下哪種比例尺不屬于不動產(chǎn)測繪常用比例尺（）A.1:500B.1:1000C.1:2000D.1:50000答案：D3.不動產(chǎn)測繪成果的質(zhì)量檢查不包括（）A.數(shù)據(jù)準確性檢查B.圖形完整性檢查C.比例尺合理性檢查D.成果美觀性檢查答案：D4.地籍測繪的核心內(nèi)容是（）A.土地權(quán)屬調(diào)查B.地形測量C.面積量算D.繪制地籍圖答案：A5.房產(chǎn)分丘圖的比例尺一般為（）A.1:100B.1:200C.1:500D.1:1000答案：C6.不動產(chǎn)測繪中，界址點的精度要求最高的是（）A.一級界址點B.二級界址點C.三級界址點D.四級界址點答案：A7.以下哪種儀器不是不動產(chǎn)測繪中常用的測量儀器（）A.水準儀B.經(jīng)緯儀C.電子天平D.全站儀答案：C8.房產(chǎn)分戶圖的主要內(nèi)容不包括（）A.房屋權(quán)界線B.房屋建筑面積C.房屋戶型圖D.房屋所在宗地號答案：C9.不動產(chǎn)測繪成果的審核部門是（）A.測繪單位內(nèi)部B.當(dāng)?shù)販y繪地理信息主管部門C.建設(shè)單位D.房產(chǎn)管理部門答案：B10.地籍圖上相鄰界址點間距、界址點與鄰近地物點關(guān)系距離的中誤差不得大于圖上（）A.0.1mmB.0.2mmC.0.3mmD.0.4mm答案：C11.房產(chǎn)測繪中，對共有建筑面積的分攤原則不包括（）A.按相關(guān)面積比例分攤B.按功能使用面積比例分攤C.按樓層數(shù)分攤D.按幢分攤答案：C12.不動產(chǎn)測繪中，等高線的平距越小，表示（）A.地面坡度越緩B.地面坡度越陡C.地面平坦D.與地面坡度無關(guān)答案：B13.以下哪種情況不需要重新進行不動產(chǎn)測繪（）A.房屋擴建B.土地用途變更C.相鄰地塊合并D.房屋內(nèi)部裝修答案：D14.房產(chǎn)測繪成果資料的保管期限為（）A.5年B.10年C.15年D.長期保存答案：D15.地籍測繪中，土地權(quán)屬界址線發(fā)生變化時，應(yīng)及時進行（）A.地籍變更測量B.地形測量C.面積量算D.繪制新的地籍圖答案：A16.不動產(chǎn)測繪中，采用GPS測量時，其相對定位精度一般能達到（）A.厘米級B.分米級C.米級D.千米級答案：A17.房產(chǎn)分幅圖的比例尺一般為（）A.1:500B.1:1000C.1:2000D.1:5000答案：B18.不動產(chǎn)測繪中，對控制點的要求不包括（）A.精度高B.穩(wěn)定性好C.數(shù)量越多越好D.分布均勻答案：C19.地籍圖的內(nèi)容不包括（）A.行政區(qū)劃界線B.房產(chǎn)信息C.土地利用類型D.界址點、線答案：B20.房產(chǎn)測繪中，房屋建筑面積的計算規(guī)則依據(jù)（）A.地方標準B.行業(yè)標準C.企業(yè)標準D.國家標準答案：D二、多項選擇題（每題2分，共20分）1.不動產(chǎn)測繪的主要內(nèi)容包括（）A.地籍測繪B.房產(chǎn)測繪C.地形測繪D.工程測量答案：ABC2.房產(chǎn)測繪的成果包括（）A.房產(chǎn)分幅圖B.房產(chǎn)分丘圖C.房產(chǎn)分戶圖D.房屋面積測算成果答案：ABCD3.地籍測繪的工作流程包括（）A.權(quán)屬調(diào)查B.地籍控制測量C.地籍細部測量D.地籍圖繪制與面積量算答案：ABCD4.不動產(chǎn)測繪中常用的坐標系有（）A.北京54坐標系B.西安80坐標系C.2000國家大地坐標系D.地方獨立坐標系答案：ABCD5.房產(chǎn)測繪中，房屋面積測算的方法有（）A.幾何圖形法B.坐標解析法C.實地量距法D.圖解法答案：ABCD6.不動產(chǎn)測繪成果的質(zhì)量控制環(huán)節(jié)包括（）A.作業(yè)過程中的自檢B.作業(yè)組之間的互檢C.測繪單位的專檢D.委托方的抽檢答案：ABC7.地籍圖的符號分為（）A.地物符號B.地貌符號C.注記符號D.坐標符號答案：ABC8.房產(chǎn)測繪中，對房屋層數(shù)的確定方法有（）A.按自然層數(shù)計算B.按結(jié)構(gòu)層數(shù)計算C.對于地下室、半地下室等按相關(guān)規(guī)定計算D.按使用層數(shù)計算答案：AC9.不動產(chǎn)測繪中，控制測量的方法有（）A.導(dǎo)線測量B.三角測量C.GPS測量D.水準測量答案：ABCD10.房產(chǎn)測繪成果資料應(yīng)包括（）A.測繪成果報告B.圖件資料C.面積計算資料D.其他相關(guān)資料答案：ABCD三、判斷題（每題1分，共10分）1.不動產(chǎn)測繪就是測量土地和房屋的面積。（）答案：×2.房產(chǎn)測繪成果可以作為房屋產(chǎn)權(quán)登記的唯一依據(jù)。（）答案：×3.地籍測繪不需要進行權(quán)屬調(diào)查。（）答案：×4.不動產(chǎn)測繪中，比例尺越大，精度越高。（）答案：√5.房產(chǎn)分戶圖上不需要標注房屋的朝向。（）答案：×6.地籍圖上可以不繪制界址點。（）答案：×7.不動產(chǎn)測繪成果質(zhì)量出現(xiàn)問題，測繪單位不需要承擔(dān)責(zé)任。（）答案：×8.房產(chǎn)測繪中，共有建筑面積的分攤方法是固定不變的。（）答案：×9.不動產(chǎn)測繪中，控制點的精度對整個測繪成果沒有影響。（）答案：×10.地籍測繪成果主要用于土地管理部門。（）答案：√四、填空題（每題1分，共10分）1.不動產(chǎn)測繪的目的是為不動產(chǎn)的（）、產(chǎn)權(quán)管理、開發(fā)利用等提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和圖件資料。答案：權(quán)屬確定2.房產(chǎn)測繪中，房屋的建筑面積由套內(nèi)建筑面積和（）組成。答案：共有建筑面積分攤3.地籍測繪中，界址點的編號一般以（）為單位，從左到右、自上而下統(tǒng)一編號。答案：街坊4.不動產(chǎn)測繪中，常用的高程基準有（）、1985國家高程基準等。答案：黃海高程系5.房產(chǎn)分丘圖上應(yīng)標注房屋的（）、層數(shù)、結(jié)構(gòu)等信息。答案：權(quán)界線6.地籍圖上的地物符號按照其表示的內(nèi)容可分為比例符號、非比例符號和（）。答案：半比例符號7.不動產(chǎn)測繪中，測量誤差按其性質(zhì)可分為系統(tǒng)誤差和（）。答案：偶然誤差8.房產(chǎn)測繪成果實行（）制度。答案：二級檢查一級驗收9.地籍測繪中，土地利用現(xiàn)狀分類的國家標準是（）。答案：《土地利用現(xiàn)狀分類》10.不動產(chǎn)測繪中，控制點的密度應(yīng)根據(jù)測圖比例尺和（）來確定。答案：地形復(fù)雜程度五、簡答題（每題5分，共20分）1.簡述房產(chǎn)測繪的主要流程。答案：準備工作，收集相關(guān)資料。房產(chǎn)調(diào)查，包括房屋坐落、產(chǎn)權(quán)人、層數(shù)等信息。房產(chǎn)測量，采用合適方法測量房屋尺寸等。繪制房產(chǎn)圖，如分幅圖、分丘圖、分戶圖。面積測算，計算房屋建筑面積等。成果整理與檢查，確保成果準確完整。2.地籍測繪中權(quán)屬調(diào)查的主要內(nèi)容有哪些？答案：土地使用者及所有者的基本情況，如名稱、地址等。土地權(quán)屬性質(zhì)，如國有、集體等。土地權(quán)屬來源，如劃撥、出讓等。界址調(diào)查，確定土地邊界。共有土地情況調(diào)查，明確共有方式等。3.不動產(chǎn)測繪成果質(zhì)量檢查的主要內(nèi)容有哪些方面？答案：數(shù)據(jù)準確性，檢查測量數(shù)據(jù)是否正確。圖形完整性，查看圖形是否完整無缺。邏輯一致性，保證數(shù)據(jù)與圖形邏輯相符。整飾質(zhì)量，檢查圖面整潔、符號規(guī)范等。精度是否符合要求，如界址點精度等。4.簡述房產(chǎn)測繪中房屋建筑面積計算的一般規(guī)定。答案：永久性結(jié)構(gòu)的房屋，按房屋外墻勒腳以上各層水平投影面積之和計算。房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計算建筑面積。穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，均按一層計算面積。有伸縮縫的房屋，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫計算建筑面積。六、論述題（每題5分，共20分）1.論述不動產(chǎn)測繪在城市建設(shè)與管理中的重要作用。答案：為城市規(guī)劃提供準確地形地貌和土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)，輔助合理布局。為土地資源管理提供權(quán)屬、面積等信息，保障土地合理利用與流轉(zhuǎn)。為房產(chǎn)管理提供房屋面積、產(chǎn)權(quán)等資料，規(guī)范房產(chǎn)市場。為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供定位和地形依據(jù)，確保工程順利進行。為城市更新改造提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，助力提升城市品質(zhì)。2.論述如何確保房產(chǎn)測繪成果的準確性和可靠性。答案：嚴格按照國家標準和規(guī)范進行測繪作業(yè)。使用高精度的測量儀器，并定期校準。加強測繪人員培訓(xùn)，提高專業(yè)素質(zhì)。實施多級質(zhì)量檢查制度，包括自檢、互檢和專檢。對測繪成果進行審核，確保數(shù)據(jù)準確、圖形規(guī)范。建立質(zhì)量追溯機制，及時發(fā)現(xiàn)和糾正問題。3.論述地籍測繪與土地管理的關(guān)系及對土地管理的重要意義。答案：關(guān)系：地籍測繪為土地管理提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和圖件，土地管理需求指導(dǎo)地籍測繪工作。意義：準確確定土地權(quán)屬，為土地登記發(fā)證提供依據(jù)。提供土地利用現(xiàn)狀信息，助力土地規(guī)劃和合理利用。為土地稅費征收等管理工作提供數(shù)據(jù)支持。