充電樁租賃安裝合同一、合同主體條款甲方（出租方）：需明確主體資格，如為企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照、充電樁所有權(quán)證明（含設(shè)備型號、序列號、功率等參數(shù)）；如為個人需提供身份證及產(chǎn)權(quán)證明。乙方（承租方）：企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照及用電主體資質(zhì)，個人需提供身份證及車位產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)證明（如租賃合同需剩余有效期≥租賃期）。雙方聯(lián)系方式需包含法定代表人、聯(lián)系人、電話及地址，確保法律文書送達效力。二、租賃標的物與期限（一）標的物詳情需列明充電樁品牌、型號、額定功率、安裝地址（精確至省市區(qū)街道門牌及車位編號）、配套設(shè)備（如電纜、保護箱、計量裝置）及現(xiàn)狀（全新/二手，附驗收清單作為合同附件）。若為多臺設(shè)備，應(yīng)單獨列表明確每臺參數(shù)。（二）租賃期限固定期限：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，最長不超過設(shè)備折舊年限（通常8-10年）。續(xù)展條款：期滿前30日，乙方書面通知甲方是否續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，續(xù)租需另行簽訂補充協(xié)議。提前終止：乙方需提前60日書面申請，支付剩余租金的20%作為違約金；甲方無正當(dāng)理由提前收回設(shè)備，需返還已付租金并賠償乙方實際損失（含裝修、停運損失）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按約定收取租金及保證金；定期檢查設(shè)備狀況（需提前3日通知乙方，檢查時間限工作日9:00-17:00）；租賃期滿收回設(shè)備，如有損壞可按約定索賠。義務(wù)：確保設(shè)備符合國家強制標準（如GB/T18487.1-2015），提供產(chǎn)品合格證、3C認證證書；負責(zé)安裝前的電網(wǎng)接入審批（如向供電部門申請報裝）；免費提供首次安裝及調(diào)試，確保通過供電部門驗收并取得《用電檢查結(jié)果通知書》；租賃期內(nèi)提供設(shè)備維修（響應(yīng)時間≤24小時，維修周期≤3日，緊急故障4小時到場），耗材更換費用由甲方承擔(dān)（如保險絲、指示燈）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：獨占使用充電樁，甲方不得擅自停用或轉(zhuǎn)租；要求甲方按約履行維修義務(wù)，逾期維修可自行委托第三方，費用由甲方承擔(dān)（需提供維修發(fā)票及明細）；租賃期內(nèi)可轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，但需提前30日書面通知甲方并辦理主體變更手續(xù)。義務(wù)：提供安裝所需場地條件（如車位硬化、防雨設(shè)施），配合甲方及供電部門現(xiàn)場勘查；按時支付租金及電費（電費按電表讀數(shù)×乙方當(dāng)?shù)毓I(yè)/居民電價，由乙方直接向供電部門繳納或通過甲方代繳）；禁止擅自拆卸、改裝設(shè)備，因使用不當(dāng)導(dǎo)致故障（如過載充電、私接線路）需承擔(dān)維修費用；租賃期滿保持設(shè)備主體完好，配合甲方拆除并恢復(fù)場地原貌（自然損耗除外）。四、安裝流程與驗收標準（一）安裝流程勘查設(shè)計：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方組織技術(shù)人員現(xiàn)場勘查，10日內(nèi)出具《安裝方案》（含電纜走向、配電箱位置、接地方式），乙方需在5日內(nèi)確認。審批報裝：甲方負責(zé)向供電部門提交報裝材料（乙方需提供身份證明、車位證明、用電申請），辦理周期≤20個工作日。施工安裝：審批通過后15日內(nèi)完成施工，采用符合國家標準的電纜（如YJV-0.6/1kV銅芯電纜）及保護措施（漏電保護器參數(shù)≥30mA，動作時間≤0.1s）。驗收交付：安裝完成后3日內(nèi)，雙方共同驗收，驗收標準包括：設(shè)備運行正常（連續(xù)充電4小時無故障）；計量裝置經(jīng)法定機構(gòu)檢定合格（提供檢定證書）；施工符合《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》，現(xiàn)場清理完畢。（二）驗收爭議處理若乙方對驗收結(jié)果有異議，需在3日內(nèi)書面提出，甲方應(yīng)在5日內(nèi)整改并重新驗收，逾期未解決視為甲方違約。五、費用說明（一）租金支付標準：按固定金額（如每月XX元/臺）或階梯計費（如基礎(chǔ)租金+按充電量分成），明確是否含稅（稅率通常為13%）。支付方式：乙方于每月10日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付上月租金，甲方需提供合規(guī)發(fā)票。保證金：相當(dāng)于2個月租金，合同簽訂后5日內(nèi)支付，期滿無違約無息退還。（二）其他費用安裝費：甲方承擔(dān)首次安裝及調(diào)試費用，二次遷移費用由乙方承擔(dān)（按實際發(fā)生額結(jié)算，預(yù)估XX元/次）；電費：乙方自行承擔(dān)，如甲方提供轉(zhuǎn)供電服務(wù)，需按政府指導(dǎo)價收取，不得加價；保險費：甲方投保財產(chǎn)一切險（保額≥設(shè)備原值），保費已含在租金中，如因乙方責(zé)任導(dǎo)致設(shè)備損毀，保險公司賠付不足部分由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約情形設(shè)備質(zhì)量問題：交付設(shè)備不符合約定標準，乙方有權(quán)解除合同，甲方返還已付費用并賠償設(shè)備價值30%的違約金；逾期安裝：每逾期1日支付租金萬分之五的違約金，逾期超過30日，乙方可單方解除合同；維修延誤：故障報修后48小時未修復(fù)，乙方可減免延誤期間租金（按日租金×延誤天數(shù)計算）。（二）乙方違約情形逾期付款：每逾期1日按未付金額的萬分之五支付違約金，逾期30日甲方可暫停設(shè)備使用，逾期60日有權(quán)解除合同并收回設(shè)備；擅自改裝：需恢復(fù)原狀并支付設(shè)備原值20%的違約金，造成安全事故的承擔(dān)全部賠償責(zé)任（含第三方損失）；場地問題：因乙方原因?qū)е掳惭b無法進行（如車位產(chǎn)權(quán)糾紛），需支付已產(chǎn)生的勘查設(shè)計費用（通常XX元）并承擔(dān)租金損失。七、爭議解決與法律適用（一）爭議解決方式協(xié)商優(yōu)先：爭議發(fā)生后30日內(nèi)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；仲裁條款：協(xié)商不成的，提交甲方所在地仲裁委員會按其規(guī)則仲裁（明確仲裁事項及效力）；訴訟管轄：或向安裝地址所在地人民法院提起訴訟（二選一，不得同時約定）。（二）法律適用合同履行及爭議處理適用《民法典》《電力法》《物業(yè)管理條例》及地方充電樁建設(shè)管理辦法（如《北京市電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理辦法》），若政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實際使用時間計算。八、其他條款保密義務(wù)：雙方不得泄露對方商業(yè)秘密（如用電數(shù)據(jù)、客戶信息），保密期限為合同終止后3年；不可抗力：因地震、臺風(fēng)等自然災(zāi)害導(dǎo)致設(shè)備損壞的，雙方協(xié)商減免租金或延長租期；合同生效：自雙方法定代表人簽字并加蓋公章（個人按手?。┲掌鹕?，一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同